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[한경매물마당] 오창과학단지 신축 원룸 등 12건 2013-01-13 09:49:55
직장인, 학생 임차수요 풍부. 12억원. 010-2263-5942◆시흥시 정왕동 도시형 생활주택 대지 209㎡, 연면적 365㎡ 풀옵션 원룸 18가구 지상 4층 건물. 2013년 신축. 전면 대리석. 융자 3억원, 보증금 6000만원, 실투자 6억9000만원에 월 수익 650만원(관리비 72만원 별도). 010-8935-6236◆오창과학단지 신축 원룸 오창ic,...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
수 있고 저금리에 따른 대출을 활용하면 1채당 실투자금 2천만원대면 투자가 가능하다. 공실이 거의 없는 지역이라 1억의 자금으로 3~4채 묶어서도 계약을 많이 진행하고 있으며 주변 월세시세 또한 준공년도나 위치에 따라 40~50만원 월세가 나오고 있는 만큼 주변시세 정도만으로도 높은 수익이 나오는 알짜 상품이다...
실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
생활이 편리하다. 또한 1~2인 입주자를 위한 상품으로써 빌트인 가전·가구, 풍부한 수납장, 디지털 도어록, 비디오폰, 일괄 소등스위치, 온도조절기 등의 풀옵션은 초기 투자비용을 줄일 수 있으므로 수익률 극대화가 가능한 알짜 상품이다. 주변 자연환경으로는 온천천 시민공원, 금정산, 금강식물원, 금강공원 등...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
내 상가는 아파트 배후세대 및 초,중학교 정문 앞 입지, 광교산 등산로 입구, 대형 종교시설 앞, 신분당선 연장선과 가까운 위치로 1개점포 분양면적은 55.144㎡, 전용면적 34.353㎡이며 3.3㎡당 2300~2400만원의 분양가로, 융자 50%가 가능하다. 보증금 3,500만원에 월 200만원에 임대가 되어있어 1억 원대 투자로 단지 내...
오피스텔 투자! MBC이전 최대 수혜 "상암"으로 대이동! 2013-01-11 12:31:05
등도 무료 제공되며 각종 세제혜택 적용, 1가구 2주택 면제, 전매도 가능 하다. 상암 월드시티는 현재 3.3㎡당 실분양가가 900만원대의 파격적인 조건으로 분양 중이며 선착순 층호수지정 으로 원하는 세대를 분양 받을 수 있다. 안정된 임대수익과 노후대비용 수익상품을 찾은 투자자와 소형오피스텔 실수요자들은 현장...
자산배분 활용하라! 금융소득종합과세 세금폭탄 ,절세형 상품으로 해결! 2013-01-11 12:25:01
소형주택임대사업을 선호하는 투자자들에게 주목을 받고 있다. 인근에 부동산 관계자들은 “부동산 경기 침체가 지속되고 있지만 현명한 투자자들은 경기가 저점에 이르렀을 때를 투자적기로 생각한다”면서 “주택임대사업자의 세제 혜택 및 보유 수량 완화 등이 발표되면서 1,2인 세대를 대상으로 월세를 받는 소형주택...
상가분양 37% 뚝…5년만에 최저 2013-01-10 17:04:28
분양가는 1층 3.3㎡ 기준으로 2354만원으로 조사됐다. 전 분기보다는 7%, 2011년 4분기보다는 2% 올랐다. 수도권 평균 분양가는 2686만원으로 22% 상승한 반면, 지방은 1689만원으로 24% 내렸다. lh(한국토지주택공사)가 공급한 단지 내 상가들은 꾸준히 좋은 반응을 얻고 있다. 경주 외동 등에서 lh가 지난해 4분기 공급한...
[2013 신년기획] 日 고령화의 슬픈 자화상 '도시 공동화' 2013-01-10 17:01:13
자문위원은 “일본 경제는 ‘단카이 세대’가 나이 들어 가는 과정과 똑같이 변화했다”며 “단카이 세대가 자녀들에게 방을 주기 위해 주택 구입붐이 일었고, 단카이 주니어들이 사회에 진출하면서 거품이 붕괴됐고, 이제 생산가능인구가 감소하면서 경제가 활력을 잃었다”고 지적했다.○일본화 현상, 한국도 남의 일 ...
[분양이슈] 용인시 랜드마크 처인구의 첫 도시형생활주택 화제 2013-01-10 12:58:04
랜드마크로 떠오를 ‘에스원스마트빌’(도시형생활주택`오피스텔)이 화제다. 이 일대는 수질오염총량제가 풀리면서 그동안의 주거공간 부족 문제가 해결될 것으로 기대된다. 저렴한 분양가 8,800만원대로 상가도 함께 분양하며 일부세대 테라스 비치로 쾌적한 생활환경이 조성되어 있다. 총 318세대 지하 3층 ~...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-10 12:56:04
꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신 분양을 받는 경우도 많다. 자녀가 학교를 다니는 동안의 자취비용이 만만치 않기때문이다....
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