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부산·광주, 조정대상지역 지정 후 매매시장 심리지수 하락 2021-01-15 11:00:01
묶었다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 제한되고 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되며 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 된다. 지난달 부산의 매매시장 심리지수는 126.7로 전달 153.4에서 26.7포인트 하락했다. 광주는 145.2에서 132.8로 12.4...
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정부 "실물경제 불확실성 지속"…12월 카드사용 8개월만에 감소(종합) 2021-01-15 10:28:01
대해 기재부는 "주요국 코로나19 백신 접종 개시, 미국 추가 부양책 등 영향으로 주가가 큰 폭 상승하고 환율은 하락했다"며 "국고채 금리는 중장기물 중심으로 상승했다"고 진단했다. 12월 전국 주택 매매가격은 전월대비 0.90% 상승했고 전세가격은 0.97% 상승했다. 11월 매매가격과 전세가격 상승률은 각각 0.54%와...
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'공매도 재개' 시동거는 당국, 개미 공감 얻으려면[개미와 공매도下] 2021-01-14 14:01:23
수단이 제한되면서 수급에 부정적인 모습을 보이고 있다"며 "반대로 공매도가 재개되면 개인 수급이 제한될 수는 있다"고 했다. 업계 안팎에선 공매도에 대한 개인투자자들의 불안을 해소할 대책 마련이 먼저라는 목소리가 나온다. 공매도는 다양한 매매수단 중 하나로 주가 하락을 이끌지 않는다는 신뢰를 쌓아야 한다는...
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與 윤후덕 "다주택자의 부동산 세습은 부당…증여세 할증하라" 2021-01-13 19:14:01
매매 건수 대비 증여 건수 비중은 13.3%에 불과했다. 하지만 다주택자에 대한 규제가 강화되면서 지난해 11월 증여 비중은 50.8%로 껑충 뛰었다. 윤 의원은 "다주택자들이 양도세율(현행 16∼65%)보다 증여세율(10∼50%)이 낮다는 점을 악용해 시장에 매물을 내놓기보다는 친인척에 증여하고 있다"며 "특히 전세보증금이나...
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[팩트체크] 핫이슈된 주식 공매도, '개미'는 못한다? 2021-01-13 17:42:10
관련 법령에는 개인 투자자의 공매도를 제한하는 규정이 전혀 존재하지 않는다. 주식을 빌릴 수만 있다면 개인 투자자도 얼마든지 공매도를 할 수 있는 것이다. 한국거래소에 따르면 2016년 개인 투자자의 일평균 공매도 거래대금은 유가증권시장(코스피)에서 약 35억원, 코스닥시장에서 약 24억원이었다. 또 2016년 한 해...
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기관 코스피 역대 최대 3.7조 매도…"차익 실현·자산 조정" 2021-01-11 16:47:42
전환하기 있기 때문에 기관들로서는 매수 여력이 제한적일 수밖에 없다"며 "최근 급등에 따른차익 실현과 함께 단기 과열에 따른 리스크 관리 차원으로 판단된다"고 분석했다. 기관 중에서도 이날 금융투자가 2조원 이상(2조211억원) 내다 팔았고, 연기금도 8천253억원어치를 순매도했다. 투신 역시 4천141억원의 순매도를...
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"6개월 만에 3억 뛰었다"…경기도 외곽 아파트도 10억 코앞 2021-01-11 08:49:00
화성에서 중형 아파트로는 처음으로 대출 제한선인 15억원을 넘었다. 시범단지 일대의 아파트들은 전용 84㎡도 11억~12억원대에 거래되고 있다. 전셋값은 6억~7억원에 달하면서 매매로 이동하는 수요가 늘고 있다는 설명이다. 평택·안성·오산, 매매거래 늘고 미분양 급감평택의 아파트 거래량은 급격히 증가하고 있다....
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여전한 그들만의 잔치 '세종시'를 바라보며… [김하나의 R까기] 2021-01-09 07:00:01
이제 흔해졌다. 중대형의 매매가도 대출이 불가능한 선인 15억원을 넘었다. 지난달 한솔동 첫마을 3단지 퍼스트프라임(전용 149㎡)는 17억원에 매매됐고, 앞서 반곡동 수루배3단지 리슈빌더리버(전용 134㎡)도 17억원을 찍었다. 전용면적 84㎡를 기준으로 봐도 그렇다. 새롬동 더샵힐스테이트는 지난달 11억5000만원에...
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11년 만에 법 해석 뒤집혔다…재개발 '대혼란' [집코노미] 2021-01-08 09:31:37
조합설립 이후 다주택자의 물건이 매매돼 여러 명이 소유하게 될 경우 이 가운데 한 명을 대표조합원으로 두도록 규정하고 있다. 대표조합원이 한 사람인만큼 분양자격도 한 사람에게만 인정된다는 게 조합의 논리다. 그동안의 법 해석도 마찬가지였다. 조합원 자격을 한 사람만 인정하더라도 분양자격은 별개로 취급해야...
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[인터뷰] "이젠 외국인 부동산 중개도 AI로 합니다" 2021-01-08 07:21:35
제한된 매물 정보를 제공하는 역할에 머물렀습니다. 하지만 한경AI중개사는 온라인 사이트를 통한 중개는 물론이고 인공지능이 추정하는 시세, 중개 물건에 대해 분석한 자동 리포트 생성 등 부동산 중개에 필요한 모든 것을 제공하더군요. 국내 사정에 어두운 외국인 매수자는 물론이거니와 국내에 직접 들어와서 물건을...
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