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<주택대출 심사강화> '상환능력 더 따지기' 배경과 효과는 2015-12-14 12:01:09
DTI 적용, 모든 부채의 원리금을 고려한 총부채원리금상환비율(DSR·Debt Service Ratio)을 사후관리에 활용한다는 게 핵심 내용이다. 다만 다양한 예외를 뒀다. 원칙적으로 신규 주택구입용 대출, 고부담 대출, 담보물건이 3건 이상인 대출등에는 비거치식 분할상환 대출(거치기간 1년 내)을 적용한다....
<주택대출 심사강화> Q&A…어떻게 달라지나 2015-12-14 12:01:05
집단대출, 상속·채권보전을 위한 경매참가 등 불가피한 채무인수, 자금수요목적이 단기이거나 명확한 상환계획이 있는 경우(예컨대 예·적금 만기가 도래하거나 일시적 2주택 처분 등 상환계획이 있는 경우)다. 또 불가피한 생활자금으로 본부승인을 받은 경우, 은행이 자율적으로 대출신청자가 충분한 상환능력을 갖고...
[가계부채 대책]윤성은 은행연합회 여신제도부장 "소득감안 선 대출상담 후 주택구입 계약해야" 2015-12-14 12:00:23
나갈 계획이다. 소득 대비 총부채원리금 상환부담이 큰 차주(예: dsr>80%)에 대해서는 지속적인 모니터링 등 부실화 예방 조치 모색할 것이다."-앞으로 대출 신청자들이 유의해야 할 사항은 무엇인지?"소득대비 대출규모가 큰 고부담대출 차주나, 신고소득 제출 차주의 경우 비거치식 분할상환대출로 취급되는 등...
[가계부채 대책]새 주택담보대출 심사 선진화를 위한 가이드라인 전문 2015-12-14 12:00:11
12. “총부채원리금상환비율(dsr, debt service ratio)”이란 차주의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위하여 산정하는 차주의 연간 소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 말한다. 13. “소득”이란 비교적 장기간 정기적으로 예상되는 수입을 말하며 소득의 종류는 다음과 같이 구분한다....
[대한민국 퇴직연금 대상] 직원들의 '풍성한 노후' 앞장선 기업들은 다르네 2015-12-08 17:34:53
비원리금 상품 비중은 각각 75%와 87%다. 원리금보장형 상품에 90% 이상의 자금을 묶어두는 다른 db 사업장들과 확연히 구분된다. 정기적으로 퇴직연금 운용위원회를 열고 시장 흐름에 따라 투자 자산 비중을 바꾼 게 두 업체의 공통점이다.한국기업평가(대표 윤인섭), 한국휴렛팩커드(대표 함기호)는 확정기여(dc)형 부문...
증권사 채권혼합형 펀드 추천…"고배당주 메리츠화재·한전 주목" 2015-12-03 07:01:20
수 있다.채권혼합형 펀드는 채권 60~70%에 주식 30~40%를 섞는 게 일반적이다. 연초 이후 수익률은 평균 3~4% 수준이다. 혼합형 펀드를 고를 때는 어떤 주식을 담는지를 유심히 봐야 한다. 채권 비중이 높다고 해도 변동성이 큰 중소형주를 많이 담은 상품은 약세장에서 손실을 볼 수 있다.주가연계증권(els)을 추천하는...
LH, 땅 74조 팔아 부채 14조 감축 2015-12-02 18:17:49
확보한 재원은 임대주택 건설 등 국책 사업을 추진하기 위해 발행한 채권 원리금 상환에 사용했다. 그 결과 금융부채는 2013년 105조7000억원에서 현재 91조7000억원으로 감소했다고 lh는 밝혔다. 같은 기간 금융부채비율도 360%에서 272%로 떨어졌다.스탠더드앤드푸어스(s&p) 등 3대 국제 신용평가사들은 최근 lh 신용등급...
[마켓인사이트]현대상선 회사채 거래금리 연 50% 넘어서 2015-11-26 09:49:00
부담 증가로 원리금을 회수하지 못할 것이란 우려가 확산된 결과다. 정부의 한계 기업 구조조정 의지도 투자자들의 비우량 기업 채권 투매를 부추긴 것으로 보인다.25일 한국거래소에 따르면 현대상선이 발행한 한 회사채(177-2회)는 이날 장중 연 50%넘는 금리에 거래됐다. 현대상선 채권 거래금리가 연 50%를 넘은 것은...
은행권, 내년부터 비수도권에도 DTI 적용 확대 2015-11-19 06:52:03
왔다. DTI는 총소득에서 전체 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. DTI 60%가 적용되면 연간 소득이 5천만원일 경우 총부채의 연간 원리금 상환액이 3천만원을 초과하지 않는 범위에서만 대출받을 수 있다. 최근 지방 아파트 매매가격이 급등 양상을 보이면서 지방에서도 대출 총량을 규제하는 수단이...
은행권 내년부터 비수도권으로 DTI 적용 확대한다 2015-11-19 06:01:06
왔다. DTI는 총소득에서 전체 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. DTI 60%가 적용되면 연간 소득이 5천만원일 경우 총부채의 연간 원리금 상환액이3천만원을 초과하지 않는 범위에서만 대출받을 수 있다. 최근 지방 아파트 매매가격이 급등 양상을 보이면서 지방에서도 대출 총량을...