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[집코노미] 공사중인데…재개발 사업 다시 하라고? 2020-06-16 09:22:49
주민들은 해당 땅의 소유권과 대지권을 보유하고 있기 때문에 조합원으로서의 지위가 있다고 주장했다. 그럼에도 조합이 자신들에게 분양신청 기회를 주지 않아 관리처분계획 수립에 중대한 하자가 발생했다고 주장했다. 조합은 해당 아파트 주민들이 조합원으로 인정받으려면 대표조합원을 선정하고 신고했어야 하지만 이...
"용산 토지거래허가 대상 호가 떨어질 것…소형에는 풍선효과"(종합) 2020-05-15 16:21:55
국토부에 따르면 토지거래허가구역에서는 대지권없이 지상권(건물)만 거래되는 경우도 신고 대상이다. 가구당 대지면적이 18㎡를 초과하면 허가를 받아야 매수가 가능한 것이다. 이 아파트 재건축 추진위원회는 지난 2018년 용산구청을 통해 서울시에 토지매수신청서를 제출했는데 이중 대지면적이 18㎡를 초과하는 주...
"용산 토지거래허가 대상은 호가 떨어질 것…소형에는 풍선효과" 2020-05-15 06:05:00
상태다. 국토부는 그러나 대지권없이 지상권(건물)만 거래되는 경우도 가구당 대지면적이 18㎡를 초과하면 허가 대상이 된다는 설명이다. 이 아파트 재건축 추진위원회는 지난 2018년 용산구청을 통해 서울시에 토지매수신청서를 제출했는데 이중 대지면적이 18㎡를 초과하는 주택형은 59㎡ 144가구 뿐이다. 전용 59㎡는...
대림산업, 아크로 서울 포레스트 비주거시설 매각…6천억원 규모 2020-04-03 07:04:15
매출액의 6.19% 규모로, 서울특별시 성동구 성수동 1가 685-700 외 1필지 아크로 서울포레스트(지하 7층 지 상49층 규모의 집합 건물) 중 공동주택 부분을 제외한 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 문화집회시설 부분(지하 7층, 지상 33층) 및 그에 배분된 공용부분과 해당 건물에 배분되는 대지권을 포함한다.
낡았던 '교육 1번지' 목동·수지, 새 아파트 짓기 '속도' 2019-12-18 09:31:52
㎡ 의 대지권이 96.19㎡에 달할 정도로 대지 지분이 넓은 편이다. 지난해 3월 예비 안전진단을 통과했으며, 현재 정밀 안전진단 추진을 위한 신청 비용을 모금 중이다. 용인의 강남으로 불리는 수지 일대에서는 리모델링 바람이 불고 있다. 수지구 일대의 아파트는 민간택지 개발방식으로 1990년대 초반 들어서기 시작했다....
[부동산법률방] 전세 가계약을 했는데…등본에 대지권이 없습니다 2019-08-15 07:08:02
있습니다. 집합건물임에도 대지권의 표시가 없다면 어떠한 이유로 등기사항이 누락되어 있는 상태로 보입니다. 만약, 토지와 건물의 소유자가 달라지게 된다면 문제가 됩니다. 건물의 소유자가 별도의 대지 사용에 관한 계약을 체결하지 않는 한, 대지권이 없으므로 건물의 임차인이 대항력을 가지고 있다고 하더라도 토지...
지도 클릭하면 거래내용 한눈에…경기부동산포털 서비스 개시 2019-05-02 09:16:25
거래현황, 용적률, 건폐율, 대지권지분 등 상세정보도 확인할 수 있다. 또 기존 원스톱서비스는 해당 지번에 대한 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획 등 일필지 종합정보와 주변 정보를 한 번에 볼 수 있게 이용이 편리해졌다. 경기부동산포털은 현재 내집마련정보, 부동산 실거래가, 부동산종합정보, 개발정보, 건축물...
목조 구조재 1등급보다 싼 '2+' 쓰는 韓…1등급보다 비싸고 좋은 'J등급' 쓰는 日 2018-12-28 17:24:13
대지권 비율은 분양면적의 4분의 1 수준에 불과하다. 땅값이 비싸서 분양가가 높아진다고 하기에는 땅 비율이 너무 왜소하다.반면 전원주택은 대지면적이 건축면적의 최소 두 배 이상이다. 따라서 정확한 분양가격 비교를 하려면 전체 분양가를 기준으로 아파트는 건축면적, 전원주택은 대지면적으로 나눠야 공평하다. 땅이...
[얼마집]'신반포23차' 토지지분 소송 서울시에 승소 2018-04-25 11:15:51
필지를 제외한 나머지 5필지가 대지권 대상 토지에서 빠졌다. 이유는 명확하지 않은 것으로 알려졌다. 조합은 토지를 20년 넘게 소유해 점유취득시효가 완성된 것을 근거로 작년 7월 서울시에 소유권 이전 등기 청구 소송을 제기했다. 서울중앙지방법원은 이 소송에 대해 서울시가 신반포23차 측에 소유권 이전 등기 절차를...
[정충진 변호사의 실전! 경매 (54)] '대지권 미등기' 매물 낙찰 받을 땐 2018-04-04 16:42:36
대지권 등기가 없는 상태에서 임차인을 들이거나 매매해야 하는데 이 경우 자칫 형사 문제로까지 번질 수 있어 주의해야 한다.얼마 전 대지권 미등기 매물을 경매로 낙찰받은 사람과 아파트 매매계약을 했다는 a씨가 필자를 찾아왔다. 매도자는 a씨에게 대상 물건이 법적인 문제가 있다는 내용을 전혀 고지하지 않았다....