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금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 2024-09-26 11:00:00
인하까지 더해지고, 계획된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계가 실행된다고 가정한 시나리오에서 FVI는 1년 뒤 내년 2분기 39.4, 2년 후인 2026년 2분기 42.5로 계속 오를 것으로 예상됐다. ◇ DSR 적용범위 확대 등 거시건전성 규제 강해지면 FVI 상승폭↓ 한은은 보고서에서 "금융 여건 완화 이후 수요측...
[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
금리 인상과 이달 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 강화된 금융규제가 원인으로 보인다. 26일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매거래 내역(25일 신고 기준)을 분석한 결과 9억원 이하 거래 비중은 지난 7월 41.8%에서 8월 46.0%로 크게 증가했다. 9월 계약 물건은 신고 기한이 다음...
美주택시장 '빅컷 호재'…건설주ETF 날다 2024-09-25 17:48:24
감소했다고 보고 있다. 이달부터 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계’가 시행돼 대출 규제가 강화된 것도 한국 건설주가 글로벌 건설주에 견줘 부진한 원인으로 풀이된다. 김승호 하나증권 연구원은 “오는 11월 한국 기준금리가 한 차례 인하된다고 해도 건설 시장에 미치는 영향은 미미할 것”이라고 했다. 배...
[시론] '혼란의 금융', 원론으로 돌아가라 2024-09-25 17:46:43
7월 7조1660억원으로 늘어났다. 7월 초 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 연기가 시장에 왜곡된 신호를 보낸 탓이 크다. 이후 가계대출은 8월에도 9조6259억원 급증하며 역대 최대 증가폭을 기록했다. 금감원이 고금리 시절 은행의 ‘이자 장사’를 탓하며 대출 금리를 억누른 것도 가계빚 관리 실패의 원인이 됐다....
은행권, 한달 만에 금리 인상 재개 2024-09-25 17:30:29
부채가 안정화되는 시점까지 조치를 이행할 것”이라고 밝혔다. 은행들은 신용대출 금리도 올리고 있다. 농협은행은 지난 24일 금리가 6개월마다 변하는 신용대출 상품의 가산금리를 0.3%포인트 인상했다. 금리가 1년마다 바뀌는 신용대출의 가산금리는 0.1%포인트 올렸다. ○가계대출 증가세 지속대형 은행들이 우대금리를...
검단에 등장한 리조트 아파트...서비스도 강남급 [家봤습니다] 2024-09-25 17:26:57
모든 가구에 공급된다. 아울러 입주자라면 총 33가지의 풀옵션 혜택을 무상으로 제공받을 수 있다. 공기 청정 기능이 있는 최신 LG 시스템 에어컨을 비롯해 냉장·냉동·김치냉장고로 구성된 LG 오브제 빌트인 냉장고, 세대 내 창고 등을 추가 비용 없이 이용 가능하다. 정부가 대출 문턱을 높인 가운데 스트레스...
경기도, 소상공인 힘내GO 프로젝트로 '도내 소상공인 기살리기 나서' 2024-09-25 17:04:24
카드다. 총 1000억 원 규모로 공급해 업체당 최대 500만원 한도로 사용할 수 있다. 도는 오는 11월 시범사업을 거쳐 내년부터 본격 시행한다. 카드 사용 때 6개월 무이자 혜택, 세액공제는 물론 최대 50만원의 캐시백이 제공된다. 도는 이어 오는 30일부터 도내 경기신용보증재단 보증서 이용 고객 소상공인을 대상으로...
최상목 "한국은행 금리 결정 최대한 존중" 2024-09-25 10:49:03
살리기와 집값·가계부채 중에서 하나만 선택한다면 무엇인가'라는 질문에는 "경제부총리로서는 단기적으로는 내수 부진 회복이 조금 더 우선이라고 생각한다"고 답변했다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 한차례 순연되면서 시장에 잘못된 신호를 준 것 아니냐는 지적에는 "국내총생산(GDP) 대비...
"집 팔까 말까 고민했는데"…심상찮은 분위기에 집주인 '탄식' 2024-09-24 17:26:28
정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용하는 등 가계부채 관리에 나서자 거래가 크게 감소한 것이라는 분석이 나온다. 최근 시중은행이 신규 주택의 전세자금 대출을 제한하는 등 정부의 규제 강화 기조에 맞춰 대출 옥죄기에 나선 게 부담으로 작용하고 있다. 업계에서는 이달 미국 기준금리 인하로...
미 연준 '빅 컷'에도 집값부담 여전…'음성자이 센트럴' 관심 2024-09-24 09:00:04
있기 때문이다. 이창용 한국은행 총재는 지난 8월 “한국은행의 통화정책은 금융 안정을 위한 것인데 금융 안정의 중요한 요인은 부동산 가격과 가계부채’라고 강조하면서 “이자율을 급하게 낮추거나, 유동성을 과잉 공급해 부동산 가격 상승 심리를 자극하는 실수를 범해서는 안된다”라고 지적한 바 있다. 금리 인하가...