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DK아시아 '왕길역 로열파크씨티', 스트레스 DSR 적용 예외 '관심' 2024-08-29 10:36:14
DSR 1단계가 시행됐고, 가산금리 0.38%포인트가 적용됐다. 9월부터는 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트가 가산된다. 이처럼 대출 문턱을 높이는 것은 집값 급등세를 막기 위한 정부의 조치다. 시뮬레이션에 따르면 9월 1일부터 연봉 5000만원인 사람이 수도권에서 주택담보대출(변동형 기준)을 받는 경우...
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정비사업 특례법 제정 추진 본격화…도심 아파트 공급 속도 높인다 2024-08-23 14:42:44
등 주택수요 측면의 관리도 지속해 나가기로 했다. 특히, 다음 달 1일부터 시행되는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 및 수도권 주택에 대한 은행권 주택담보대출 스트레스 가산금리 적용이 시장에 안착할 수 있도록 준비하는 한편, 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황 등에 따라 필요시 추가적인 건전성 강화...
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"'20억 로또' 아파트면 뭐하나요"…5년차 부부의 한탄 [돈앤톡] 2024-08-05 07:00:02
상한제 적용 여부에 따른 분양가를 비교하고 재건축·재개발·공공택지 등 사업유형별 분양가를 분석할 예정입니다. 분양가 구성 항목인 기본형 건축비와 택지비, 건축·택지 가산비의 적정성을 검토할 계획입니다. 분양업계 관계자는 "이미 분양가 상한제는 최초 제도 도입 취지와는 상당히 멀어진 상황"이라면서 "분상제...
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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
분양가 구성 항목인 기본형 건축비와 택지비, 건축·택지 가산비의 적정성을 검토하겠다는 부분이다. 최근 공공택지를 분양받은 민간 사업자를 중심으로 분양가 상한제 적용 방식을 합리화해달라는 목소리가 잇따르고 있기 때문이다. 분양가 상한제는 정부가 6개월마다 재산정해 발표하는 '기본형 건축비'를...
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"수수료·금리·출연금 다 바꿔라"...은행 옥죄는 巨野 2024-07-12 17:42:26
폐지 외에도 가산금리에서 법적 비용을 제외하고 세부 항목별로 공시하도록 하는 은행법 개정안, 은행의 햇살론 출연 비율을 높이는 서민금융지원법 개정안 등이 있습니다. 민주당은 이 법안들에 대한 당론 선정 절차를 밟고 있어, 이르면 본격적인 법안심사가 이뤄지는 9월 정기국회부터 순차적으로 통과가 예상됩니다....
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"상속세율 최고 50→30%, 과표 3배로…밸류업 기업엔 평가할인" 2024-06-24 17:01:20
및 주주총회 비용에 대한 세액공제 방안 등도 제시했다. 주주를 위한 세제 지원 방안으로는 배당소득세 완전 분리 과세, 밸류업 기업 주주의 배당소득 전체 또는 증가분에 대한 저율 분리과세, 저배당기업의 배당소득을 가산(Gross-up) 대상에서 제외하는 방안, 행동주의 펀드 투자자에 대한 배당소득 저율 분리과세 등을...
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김헌동 SH공사 사장 "아파트 100% 다 짓고 분양" 2024-06-17 14:43:00
주장했다. 공동주택 분양가격은 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정된다. 이는 분양가격을 제한하기 위해 마련된 분양가 상한제로 활용된다. SH공사에 따르면 2005년 이후 분양한 142개 단지 조사 결과 분양가격은 2005년 222만 원/㎡에서 2021년 600만 원/㎡으로 2.7배 증가했다. 같은 기간 건설원가는 200만...
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김헌동 SH공사 사장 "고품질 집 짓기 위해 기본형 건축비 전면 개선" 2024-06-17 11:02:36
택지비의 상승 폭(1.83배)보다 더 컸다. 택지비 원가 상승분보다 택지비를 더 많이 포함해 분양가가 책정됐다. 현재 주택법(제57조)에 따르면 선분양 주택의 분양가는 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정한다. 이는 분양가를 제한하기 위한 제도(분양가 상한제)다. SH공사는 이 제도가 실제 건설 원가와 분양가격...
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로또 청약은 왜 사라졌나 [플러스와이] 2024-05-31 17:59:22
건축비, 가산비의 합이라고 했죠. 땅값은 내역을 살펴본 결과 변동이 없었습니다. 그렇다면 건축 시설 공사비를 건축비라 보고, 기타 공사비와 추가 사업비, 그리고 조합 마진을 가산비라고 봤을 때, 나머지 500만원은 조합 마진 상승분이라는 계산이 나옵니다. 조합 마진이 평당 500만원 증가하긴 했지만 공사비와 관련...
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롯데건설, 경기도 광명시 일원 '광명 롯데캐슬 시그니처' 분양 중 2024-05-21 09:54:12
거리에 있는 가산디지털단지역은 GTX-D 노선이 예정돼 있다. 여기에 GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정되면서 수혜를 입을 것으로 보인다. 단지는 1차 계약금 1,000만원 정액제를 제공하며, 전용면적 39·49㎡ 타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용된다. 정당 계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다.
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