집값 뛰는데 공급 하세월…"그래도 청약통장 깨지 마세요" 2024-09-29 17:10:04

공공분양과 다르다. 가점제와 추첨제로 당첨자가 선정된다. 추첨제는 앞서 언급했듯이 전용 85㎡ 이하 가점 40%, 추첨 60%다. 전용 85㎡ 초과는 전부 추첨제다. 2주택 이상 다주택자는 강남3구와 용산구, 수도권 공공주택지구, 전용 85㎡ 초과 공공건설임대주택에서 1순위 청약을 할 수 없다. 전용 85㎡ 초과 물량은 전부...

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• #집값 뛰는데 #청약통장 #물량 #추첨제 #청약 #공공분양 #1주택자 #다주택 #서울

"'얼죽신'은 무슨, 1500만원 청약통장 깹니다"…다급해진 서민들 2024-09-28 14:26:41

‘가점제’와 ‘추첨제’로 당첨자가 선정된다. 추첨제는 앞서 언급했듯이 전용 85㎡ 이하 가점 40%, 추첨 60%다. 전용 85㎡ 초과는 전부 추첨제다. 다만 2주택 이상 다주택자는 강남3구와 용산구, 수도권 내 공공주택지구, 전용 85㎡ 초과 공공건설임대주택에서 1순위 청약을 넣을 수 없다. 전용 85㎡ 초과 물량은 전부...

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• #얼죽신은 무슨 #청약통장 #물량 #추첨제 #청약 #공공분양 #1주택자 #다주택 #납입

아파트는 두바이 초콜릿이 아닙니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-25 07:00:03

가점제를 전면 개선해야 합니다. 진정한 직주근접이 가능하도록 시도 간 경계를 확실히 하고, 주택 공급이나 세제 등도 차별화해야 합니다. 세상은 빠르게 변화하고 있습니다. 주택 정책 당국자들은 이러한 시대적 변화를 인식하고, 새로운 기술을 접목한 주택 정책을 고민해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원...

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"3인 가족은 꿈도 꾸지 말라는 건가"…한자녀 가구의 '한숨' 2024-09-24 06:36:00

점수다. 사실상 가점제로는 한자녀 가구 등 3인 가족이 강남권에 입성할 방법이 전혀 없는 셈이다. 정지영 아이원 대표(필명 아임해피)는 "연초 메이플자이 청약에선 4인 가족 만점인 69점이 예비 당첨자 1번을 받았는데 이번 디에이치방배에선 120번대 후반을 받은 것으로 안다"며 "4인 가족들도 전략적으로 점수를 쌓는...

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• #3인 가족은 #청약 #가족 #강남 #물량 #만점 #가구 #강남권

"이번이 강남 입성 기회"…청약 전 소득·주택형 따져보자 2024-09-08 17:34:44

이중 가점제 물량이 8가구(40%), 추첨제 물량이 13가구(60%)다. 추첨제 물량의 75%인 9가구가 무주택자 우선 추첨이다. 오직 4가구만 1주택자에게 배정되는 셈이다. 그마저도 무주택 추첨 탈락자와 경쟁해야 한다. 일반공급 물량이 8가구에 불과한 전용 84㎡ C는 1주택자를 위한 배정 물량이 아예 없다. 윤수민 농협은행...

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• #이번이 강남 #물량 #청약 #전용 #단지 #일반공급 #당첨 #공급 #1주택자 #주택

"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33

가점제를 개선하고 기준도 단순화해야 한다고 지적한다. 분양업계 관계자는 “250페이지에 달하는 청약 제도 안내를 담당자도 다 읽어보기 어렵다”며 “수요자가 직관적으로 확인할 수 있는 쉬운 청약제도가 필요하다”고 했다. ‘로또 청약’을 부추기는 분양가 상한제도 문제라는 지적이 제기됐다. 일괄적인 분양가 제한...

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청약 경쟁률 치솟자…존재감 커진 '4050' 2024-08-29 17:13:48

가점제 비율도 높다. 이달 공급된 서초구 ‘디에이치방배’를 비롯해 ‘아크로 리츠카운티’, 강남구 ‘청담르엘’ 등 하반기 분양을 계획 중인 강남 3구 아파트가 적지 않다. 중·장년층이 묵혀둔 청약통장을 꺼낼 유인이 커지면서 당분간 40대 이상 당첨자 비중이 늘어날 공산이 크다. 분양가 급등 속에 분양대금 마련에...

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주택청약저축 혜택 확대…최대 금리 3.1%로 인상 2024-08-11 15:17:30

청약은 유효한 것으로 처리된다. 민영주택 가점제에서 본인의 통장 가입기간 외에도 배우자의 통장기간의 50%(최대 3점)까지 합산 가능하고, 동점 시에는 통장가입기간이 길 경우 당첨자로 선정된다. 국토교통부 관계자는 "이번 제도개선 사항 중 대출금리 조정은 오는 16일부터, 관련 규정 개정 절차를 거쳐 청약저축...

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