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강남 1호 고급호텔 '리버사이드'…47층 랜드마크로 변신한다 2024-09-02 11:15:01
경부간선도로 관문에 위치해 있다. 저층부에 풍부한 녹지공간, 고층부에 국제적 수준의 호텔을 계획했다. '사전협상제도 개선계획'에 담겼던 인센티브 3종이 모두 적용되는 첫 사업이다. 도시건축디자인 혁신사업과 탄소제로, 관광숙박 인센티브가 적용된다. 최대 용적률은 1023% 이내에서 결정될 예정이다....
청담동 프리마호텔 부지에 '제2의 조선팰리스 호텔' 들어선다 2024-09-01 11:15:01
사업 운영기준을 개정해 사업대상지를 주요 간선도로변으로 확대했다. 역세권 뿐 아니라 간선도로변의 복합개발을 활성화해 도심 대개조를 촉진하겠다는 취지에서다. 신세계프라퍼티는 역세권 활성화 사업을 통해 344%인 용적률을 879%까지 끌어올리겠다는 계획이다. 전체 용적률의 절반 이상은 호텔로 채워 용적률 인센티...
쌍문동 북한산자락에 2718가구…"고도 완화 20→45m 첫 사례" 2024-08-25 11:34:17
확보한다는 구상이다. 간선도로변까지의 진입도로 확보를 위해 도로변 일부 필지와 사업추진구역을 결합하여 사업을 추진할 수 있도록 했다. 앞으로 사업시행 때 간선도로변 일부 필지를 도로로 확보한다. 해당 필지 소유자는 사업추진구역의 조합원으로 참여할 수 있게 된다. 사업가능구역 2개소와 사업추진구역(조합이...
사가정·화곡·오금역 역세권…용적률 완화로 개발 유도한다 2024-07-11 13:35:07
살리기 위한 조치다. 간선도로변은 주상복합 외에 주거용도는 허용하지 않기로 했다. 이번에 확대된 구역은 대부분 3종 주거지나 2종 주거지로 의료관광특구를 지원하는 판매시설 등이 들어설 전망이다. 서울시는 이 지역의 주차난도 해소하기 위해 개발 때 부설주차장을 설치해 일반에 공개하면 용적률 인센티브를 받을 수...
송파구 오금역 일대 14만㎡ 개발 본격화 2024-07-05 13:04:58
강화하기 위해서다. 중대로와 오금로 간선도로변은 협소한 필지 규모에 따른 개발의 어려움을 해소하기 위해 용도지역 상향 가능지로 지정했다. 공동개발 시 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 상향이 가능해졌다. 이를 통해 지하철 3·5호선 오금역 일대에서 블록 단위로 공동개발을 진행할 경우 용적률 ...
신촌·약수·망원역 주변 6곳에…'1인가구 공유주택' 2만실 공급 2024-06-26 17:06:45
준주거, 근린·일반상업, 준공업지역의 역세권, 간선도로변, 의료시설 중심 지역(면적 1000㎡ 이상)에서 1인 가구 공유주택의 사업 계획을 수립할 때 적용된다. 이 기준에 따르면 사업 대상지가 제2종일반주거지역이라면 근린 또는 일반상업지역 역세권에 있고 폭 20m 이상 간선도로변에 접하는 경우 근린 또는 일반상업지...
서울 금천 시흥동에 2000가구 대단지 들어선다 2024-06-25 10:29:06
및 공공체육시설도 배치했다. 간선도로변까지의 진입도로 확보를 위해 도로변 일부 필지와 사업가능구역을 결합해 사업을 추진할 수 있도록 했다. 이렇게 되면 향후 사업시행 때 간선도로변 일부 필지를 도로로 확보하고 해당 필지소유자는 사업가능구역의 조합원으로 참여할 수 있게 된다. 사업가능구역 5개소는 제2종...
간선도로변 공동개발 땐 '높이 제한' 최대 2배 상향 2024-06-20 18:08:03
등 주요 간선도로 45개를 건축물 높이 지정구역(13.46㎢)으로 정했다. 전면도로 너비와 평균 종심 깊이에 따라 건축물 높이를 그때그때 계산하는 산정구역(55.5㎢)도 별도로 운영해왔다. 3차 재정비에서는 4·5차 재정비 기준을 마련하고 운영 지침을 변경했다. 우선 예측 가능성이 떨어지고 형평성 문제가 있던 산정구역을...
울산시 "온산국가산단 주차난 숨통"…노상주차장 추가 4천면 조성 2024-06-11 07:48:28
화물차 통행량이 많고 통행 속도가 높은 간선도로변 불법 주차와 특정 구간 무분별한 이중 주차에 대해 단속 요구 민원이 끊이지 않았다. 이 같은 상황에서 일평균 1만명 이상 건설 근로자가 투입될 것으로 예상되는 에쓰오일의 샤힌 프로젝트로 심각한 주차 대란이 우려되고 있다고 시는 설명했다. 이에 시는 울산경찰청...
셋째 낳으면 서울 아파트 20% 싸게 산다 2024-05-29 18:26:00
또는 간선도로변 50m 이내에는 신혼부부를 위한 안심주택을 3년간 2000가구 공급한다. 2027년부터 한 해 서울 신혼부부(3만6000쌍)의 약 10%에 해당하는 4000가구를 매년 공급할 계획이다.첫째 낳으면 20년 거주…둘째 낳으면 살던 집 10% 싸게 구입 가능 출산 때마다 혜택 쌓이는 구조…소득기준, 중산층 수준으로 완화...