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입주 쏟아져도 끄떡 없네…강남 아파트 전세 고공행진 2024-01-16 18:19:53
거래되던 전셋값이 최대 4억원가량 올랐다. 강남구 개포동 신축 전셋값 오름세도 심상치 않다. 지난해 준공된 ‘개포자이프레지던스’ 전용 84㎡는 12월 최고가인 16억원을 경신했다. 작년 11월 총 6702가구 규모의 ‘디에이치퍼스티어아이파크’가 임시사용승인을 받고 입주를 시작해 인근 단지 전셋값이 하락할 것이라는...
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'불법 담장' 강남 신축 아파트, 벌금 폭탄 맞나 2023-11-06 17:48:16
위해서다. 강남구 개포동에선 ‘디에이치아너힐즈’(2019년 8월 준공)가 출입증을 찍어야만 다닐 수 있는 1.5m 높이의 철제 담장을 설치했다. 2019년 2월 입주한 인근의 개포동 ‘래미안 블레스티지’도 지난 6월 말 출입구를 막는 담장을 새로 설치했고 ‘래미안 포레스트’ 역시 담장을 무단으로 세워 강남구와 갈등을...
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'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
서울 강남구 개포주공5단지가 강남구로부터 사업시행계획 인가를 받으면서 재건축 '9부 능선'을 넘었다. 현재 940가구인 이 단지는 최고 35층, 1277가구 새 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 남쪽의 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 2단지(래미안 블레스티지), 3단지(디에이치 아너힐즈),...
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단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
있는 디에이치아너힐즈는 2019년 입주하자마자 출입구에 담장을 쌓아 주택법 위반 건축물로 등록된 상태다. 인근 단지의 한 주민은 "강도 사건이 세 차례 발생해 수년간 참다가 어쩔 수 없이 담장을 쌓은 것"이라고 말했다. 정비계획을 통과시키는 도시계획위원이나 건축심의를 맡은 건축위원은 공공보행로가 양보할 수...
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도쿄 둘러본 오세훈 "쉴 곳 없는 강남은 도시계획 실패" 2023-06-26 18:25:56
한다”고 설명했다. 도라노몬힐즈와 같은 회사(모리빌딩)가 개발하고 있는 인근 아자부다이힐즈 지역도 비슷한 모습이었다. 아직 공사가 진행 중이지만 높은 곳에서 내려다봤을 때 보이는 공간은 대부분 푸른 녹지였다. 차량이 다니는 길과 사람이 다니는 길을 분리하고 전체적으로 녹지율을 끌어올린 것이 인상적이었다....
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"강남 도시계획은 실패"…'서울 개조론' 들고 나온 오세훈 2023-06-26 16:40:32
대거 녹지화한 토라노몬힐즈와 높은 곳에서 보면 모두 푸른 숲으로 덮인 듯한 아자부다이힐즈 사례를 언급하며 “(삼성동 지역은) 민간에서 개발하는 것이지만, (상부에 정원을 조성하고 시민에 개방하는) 그런 방향을 참고할 수 있을 것”이라고 했다. 그는 선거 등에 영향을 받는 한국의 정책 현실에 관한 질문을 받자...
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'3개월 만에 15억→18억'…강남 전셋값, 바닥 치고 반등? 2023-05-15 07:10:15
서울시 강남구 전셋값이 바닥을 치고 반등하고 있다. 부동산 시장 침체, 입주 물량 공급 등으로 수억원 떨어졌던 전셋값은 시세보다 가격이 낮다는 매력에 힘입어 빠르게 소진됐고 이에 가격도 다시 반등하는 모양새다. 현장에 있는 부동산 공인중개업소들도 "전셋값이 빠르게 반등하고 있다"고 했다. 다만 하반기에도...
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퍼스트·센트럴·파크뷰·포레…"아파트 이름 '쉽게' 지어볼까?" 2023-04-20 15:31:22
래미안 블레스티지(개포동), 래미안 강남힐즈(자곡동).' 도로명주소 검색 페이지에서 삼성물산의 아파트 브랜드인 '래미안'으로 검색되는 서울 강남구 아파트들이다. 이외에도 래미안파크스위트(광진구 구의동), 래미안프리미어팰리스(자양동) 등 서울 전역에서 231개의 아파트명이 뜬다. 롯데건설의 브랜드인...
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'부부 명의' 강남 1주택자 대부분 종부세 안 낸다 2023-03-27 17:57:38
일부 강남 아파트다. 강남에 있는 전용면적 84㎡ 아파트 중에서도 개포동 디에이치아너힐즈(16억~18억원)는 18억원을 밑돌기 때문에 공동명의 1주택 부부에겐 종부세가 부과되지 않는다. 단독명의인 1가구 1주택자에게 적용되는 공시가격 공제금액은 작년까진 11억원이었지만 올해부턴 12억원으로 1억원(9.1%) 올랐다. 이에...
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"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석' 2023-03-17 06:30:02
나오면서 시장이 술렁이고 있다. 일각에선 강남 3구 등 상급지를 중심으로 상승 초입에 들어섰다고 평가하기도 한다. 시장에 기대 심리가 확산하면서 '내 집 마련'을 하지 못한 무주택자들 마음도 뒤숭숭하다. 하지만 전문가들은 아직 시장을 낙관하기엔 시기상조라고 분석한다. 금리가 여전히 높은 수준인데다...
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