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은행 "다주택자·갭투자 대출 빗장 안푼다" 2025-01-05 17:29:18
증가율을 관리하기 위해 은행들은 투기적 자금으로 활용될 여지가 큰 대출을 접수하지 않기로 했다. 신한은행은 작년 9월부터 시행해온 다주택자의 신규 주택 구입 목적 주담대를 차단하는 조치를 지속하기로 했다. 소유권 이전 등의 조건이 붙은 조건부 전세대출을 내주지 않는 현행 대출 빗장도 유지한다. 신한은행...
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[5대 금융회장 전망] "가산금리 인하 검토…다주택자 대출은 풀기어려워" 2025-01-05 06:01:02
등 투자·투기적 성격이 강한 가계대출에 관한 규제는 당분간 유지하겠다는 방침을 밝혔다. 이들은 이런 금리·규제 조정을 통해 올해 가계대출 증가율을 2%대 중반∼3%대 후반 사이에서 관리할 계획이다. 아울러 금융계 수장들은 올해 경기가 가라앉는 가운데 높은 금리 수준이 유지되고, 정치 불확실성도 커지면서...
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"내 집, 내가 팔겠다는데"…이사하려던 대치동 집주인 '한숨' [돈앤톡] 2025-01-01 13:58:10
매매를 규제합니다. 투기로 인한 가격 상승을 막기 위해서입니다. 토허제가 적용되는 구역 내에서 토지를 사고팔려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 합니다. 그러니까 실제로 해당 지역에 거주할 목적이 아닌 이상은 지자체에서 거래 자체를 승인해주지 않습니다. 지자체의 허가를 받은 집주인은 집을 매매하고 2년을 꼭...
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서울시, 토지거래허가제 '행정동' 단위로 해제 검토 2024-12-26 17:34:41
부동산 투기 방지를 위해 도입된 토지거래허가제도는 주택의 경우 2년간 실거주 의무가 부여된다. 세입자를 들여 매입 자금을 마련하는 ‘갭투자’가 불가능하다. 현재 서울시 면적의 10.78%인 65.25㎢가 토지거래허가구역으로 지정돼 있다. 국제교류복합지구 인근 지역(강남구 대치·청담·삼성동·송파구 잠실동)과 주요...
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
갭투기를 막기 위해 임차보증금과 선순위담보권, 국세·지방세 체납액 등을 더한 금액이 주택가격의 70%를 넘지 못하도록 해 사실상 임차보증금의 상한을 제한하는 내용도 포함됐다. 이 안은 즉각 임대인의 과도한 재산권 침해 논란과 함께 최근 협회장 선거를 치른 공인중개사들의 강력한 반발에 부딪혔다. 무제한 갱신권...
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"보증금 수천억 떼먹어"…서민·청년 보금자리 빼앗는 전세사기 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2024-12-10 07:00:02
무자본 갭투자(전세 끼고 매매) 투기 바람에 편승해 가짜 임대인을 모집하거나 유령법인을 설립했습니다. 이들 명의로 다세대 주택과 빌라 수백여채를 시세보다 높게 감정평가를 받아 고액의 대출을 받았습니다. 이후 세입자들에게 전세를 줘 보증금을 돌려막는 식으로 자금을 융통했습니다. 부동산 가격이 안정·하락기에...
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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02
때문에 부동산 폭등기에는 삼성전자를 호재로 '갭투자'(전세를 끼고 집을 매수)와 투기 수요가 몰리면서 집값이 치솟았다. 지금은 반대 상황이 펼쳐졌다. 삼성전자는 올해 초 P5 공장 기초공사를 멈췄고 P4 공장 설비 투자도 미뤘다. 공사가 미뤄지며 일부 건설업체들은 삼성전자와 계약을 해지했고, 공사 인력도 ...
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문다혜 '갭투자'로 억대 차익…與 "父 정책도 거스른 딸" 2024-10-25 11:14:14
차익을 봤다. 문씨가 태국에 거주하며 갭투자를 했던 당시는 문재인 정부가 부동산 투기 억제를 위한 각종 규제 정책을 쏟아내던 시기였다는 점에서 여권에서는 '내로남불'이라는 비판이 나왔다. 신주호 국민의힘 상근부대변인은 논평을 통해 "최근에는 아버지의 말과 상반되게 음주운전 범죄를 저지른 딸이,...
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30대는 주식 팔고 40대는 '갈아타기'로 집 산 비율 높아졌다 2024-10-14 06:20:00
서류다. 주택 가액이 6억원 이상이거나, 투기과열지구인 서울 강남·서초·송파·용산에서 주택을 구입하는 경우 반드시 제출해야 한다. 서울의 경우 올해 1∼8월 아파트 실거래가 평균이 11억7천만원이기에 아파트 매입자 대다수가 자금조달계획서 제출 대상이다. 그간 매수를 보류했던 40대 이상이 올해 '상급지로...
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[일문일답] 이창용 "금리 인하 실기론? 1년 지나 평가해달라" 2024-10-11 14:03:53
또 투자자 구성에서도 투기적 투자자가 아닌 장기 투자자가 들어오게 된다. 통화정책을 하는 데는 변동환율제를 유연하게 활용할 수 있다는 장점이 있다. 우리나라 부채가 외화표시 부채로 많이 조달됐는데, 국채뿐 아니라 은행채도 원화로 외국인에게 할 수 있다면 환율 변동성은 생기지만 그에 따른 손실은 투자자가 지기...
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