지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21
및 건물 소유자의 관심이 가장 치솟는 시기는 바로 내 부동산에 대한 종전의 토지 및 건축물의 명세, 이른바 종전자산가액과 추정 분담금 추산액을 통보받았을 때다. 최근에는 동일한 사업구역 내 조합원 또는 현금청산 예정자끼리 단체 카카오톡, 오픈채팅방 등을 개설해 각종 정보를 공유하는 것은 기본이다. 다만 같은...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[팩트체크] 한국은 정말 부동산의 나라인가? 2025-01-07 07:20:00
가액은 3천만원으로 전년과 같았다. 하위 10%와 상위 1%의 격차는 98.2배였다. 전체 유주택 가구의 자산 가액은 평균 3억1천500만원이었다. 상위 1%와의 격차는 9.3배였다. 상위 1%가 소유한 주택 수는 평균 4.68채였는데, 이는 유주택 가구가 소유한 평균 주택 수(1.34채)의 3.5배 수준이었다. 상위 1%의 평균 소유 주택...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
무리한 빌딩 투자의 함정: 풀 레버리지의 유혹과 그 뒤에 숨겨진 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-04 14:15:01
필요한 자금을 확보하기 어려워지고, 이는 건물 관리 상태의 악화로 이어질 가능성이 높습니다. 결과적으로 건물 가치도 하락하게 됩니다. 처분수익 투자자의 경우, 공실률이 높은 부동산은 매수자에게 매력도가 떨어져 자산 환금성이 저하됩니다. 이는 계획했던 시세 차익 실현을 어렵게 만듭니다. 결국, 공실률 문제를 제...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
출산지원금 얼마를 받든 '세금 0원'…예금보호한도 1억 상향 2024-12-31 17:07:47
적용받는다. 미분양주택은 △전용면적 85㎡ 이상 △취득가액 6억원 이하 △2024년 1월 10일~2025년 12월 31일 기간 매입 등 요건을 갖춰야 한다. R&D 세액공제 및 투자세액공제에 ‘점감 구조’ 도입중소기업의 성장을 지원하기 위해 연구개발(R&D) 세액공제와 투자세액공제에 ‘점감 구조’가 도입된다. 기업 성장에 따른...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
모아타운 반대하는 건물주, 어떤 준비를 해야 할까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-12-21 17:38:17
선택하고, 결국 최초 제시받은 협상가액 대비 훨씬 낮은 감정가액으로 매매하게 되는 것도 큰 손해다. 전문가 입장에서 볼 때는 현실에서 너무나 많이 발생하는 일들이고 따라서 수많은 사례를 접한다. 하지만 건물주 입장에서는 난생처음 겪는 일이고 잘 모르기 때문에 안일하게 대처하다가 수억원, 때로는 수십억원의...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
수천만원 이자만 내는 건물주, 공실의 늪에서 탈출하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-14 10:07:01
반경 300m 이내 유사한 건물들의 최근 3년 내 거래 사례를 확인하고, 토지와 건물 가액을 나눠 평당 단가를 산출해보세요. 이렇게 하면 매물의 경쟁력을 더 정확히 파악할 수 있습니다. ② 원가분석을 통한 가치 평가 부동산 취득부터 신축까지 발생한 모든 비용(토지 취득비, 취득세, 중개수수료, 건축비 등)을 분석해 총...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'호텔 몸값' 치솟자…롯데·KT·DL, 줄매각 나선다 2024-12-06 17:33:20
가액은 1200억원이다. 이 건물은 2004년 호텔 라미르로 지어진 뒤 2017년 SM그룹이 인수해 사옥으로 사용해왔다. 기업들은 알짜 자산과 지방 자산을 묶어 포트폴리오로 매각할 것으로 예상된다. 지방 자산은 여전히 매각이 쉽지 않아 알짜 자산과 함께 팔아야 매각이 가능할 것이란 전망이다. 롯데그룹의 울산시티호텔도...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32
부동산을 추가하고 선정 기준도 확대한다. 신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상이면 감정평가하도록 개선한다. 지금은 신고가액이 국세청이 산정한 추정 시가보다 10억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상인 경우 감정평가 대상으로 선정하고 있다. 앞서 국세청은 2020년부터 개별...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'시가 180억 아리팍, 공시가격 75억' 내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 12:00:01
신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상이면 감정평가하도록 개선한다. 지금은 신고가액이 국세청이 산정한 추정 시가보다 10억원 이상 낮거나 차액의 비율이 10% 이상인 경우 감정평가 대상으로 선정하고 있다. 앞서 국세청은 2020년부터 개별 기준시가가 공시되지 않는 중소 규모의 건물 등...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
대신증권 사옥 담은 '대신밸류리츠' 국토부 인가…내년 공모 2024-12-03 09:32:58
연면적 53,369.3㎡ 규모의 프라임급 오피스 건물로 취득가액이 6천620억원에 달하는 대신파이낸셜그룹의 핵심 우량자산이다. 대신파이낸셜그룹과 리테일 시설이 건물 전체를 사용하고 있다. 대신밸류리츠는 대신343을 우선 편입한 뒤 보유 또는 개발 중인 국내 핵심지역 자산을 지속적으로 편입, 자산규모 2조원 이상의 ...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
