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반도체 산단 고도제한 완화…행복주택 거주기간 10년으로 확대 2024-03-27 14:52:02
용적률 규제가 350%에서 490%로 완화됐는데도 건축물 고도 제한(120ｍ)에 걸려 반도체 생산시설 증축에 제약이 있다는 지적이 나오자 정부는 반도체 산업단지의 건축물 고도 제한을 150ｍ로 완화해 증축을 허용하기로 했다. 청년과 신혼부부의 주거 안정을 강화하기 위해 청년과 신혼부부의 행복주택(공공임대주택) 최대 ...
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아파트에 근로자 휴게시설 설치하려면…노동부 가이드북 배포 2024-02-13 12:00:04
가설건축물 범위에 휴게시설 포함하도록 지자체와 논의 (서울=연합뉴스) 홍준석 기자 = 청소·경비 근로자 휴게시설 설치에 애로를 겪는 주택관리업자와 입주민을 위해 고용노동부가 '공동주택을 위한 휴게시설 설치·관리 가이드북'을 제작했다고 13일 밝혔다. 근로자 휴게시설 설치 의무는 2022년 8월 18일...
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부동산원 "외부회계감사 공개하는 공동주택 단지 확대" 2024-01-26 10:46:49
기자 = 한국부동산원은 공동주택관리법 개정에 따라 올해부터 '공동주택 외부 회계감사 공개' 단지 기준이 의무관리대상 공동주택 전체로 확대됐다고 26일 밝혔다. 이에 따라 기존의 '분양 300세대 이상 공동주택' 외에 ▲ 150세대 이상으로 승강기가 설치된 공동주택 ▲ 150세대 이상으로 중앙(지역)난방...
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올해 평균 하자심사 기간 433일…4년만에 3배 가까이 늘어 2023-09-28 07:31:00
처리에 433일이 소요됐다. 공동주택관리법에 따르면 하자심사 처리 기간은 60일(공용부분은 90일)이며 한 차례 30일 연장할 수 있도록 하고 있지만, 실제 심사 기간은 이를 훨씬 초과하고 있는 셈이다. 하자심사란 당사자가 건축물의 내력구조, 시설물에 대해 하자가 있다고 주장하는 경우 하자심사·분쟁조정위원회에서...
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생활형숙박시설, 당초 도입 목적 되짚어볼 때[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-09-19 07:00:02
위반하면 공중위생관리법에 따라 처벌됩니다. 2012년에 도입된 생활형숙박시설(생숙)은 이런 배경에서 살펴봐야 합니다. 생숙의 가장 큰 특징은 주거용 오피스텔과 유사한 건축물을 숙박업 용도로 사용토록 허가된다는 것입니다. 본질은 비주택이니 주택법이 아닌 건축법을 따르고, 다주택자 규제나 종부세 등이 적용되지...
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[서미숙의 집수다] 10월부터 주거로 쓰면 이행강제금…'생숙 대란' 코앞 2023-08-30 07:54:50
다름없다"며 "불법 건축물을 양성화해달라고 하는 것과 같은 얘기"라고 말했다. 그러나 변종 건축물이 횡행하는 동안 명확한 법적 설명 미비, 관리 부실 등의 책임이 있는 정부와 지자체가 현실적인 구제 방안을 만들어서 혼란을 막아야 한다는 의견도 많다. 과거 오피스텔이나 기숙사도 주거시설이 아니었지만, 주거로...
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입주초기 아파트 관리업체 '깜깜이 선정'…"주민만 피해" 2023-07-27 17:37:07
건축물이나 설비 등의 보수를 제때 하지 않으면 불필요한 비용이 들어갈 수 있어 전문성 있는 관리업체를 선정하는 게 중요하다. 입주 초기엔 하자보수 이슈가 많고 입주자의 이사 날짜가 일시에 몰리지 않게 조정하는 역할도 필요해 관리업체의 역량이 중요하다는 평가다. 업계 관계자는 “사업 주체의 의무관리 기간에...
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울산영남알프스 케이블카 1차 관문 통과…전략환경영향평가 완료 2023-06-22 12:34:14
들여 전액 민자로 추진한다. 사업 준공과 동시에 건축물, 시설물, 토지 등은 '공유재산 및 물품 관리법'에 따라 기부채납돼 울주군으로 소유권이 이전되며, 사업시행자는 20년간 무상 사용·수익 허가를 받는 방식으로 시행한다. 노선은 등억지구 복합웰컴센터에서 신불산 억새평원까지 신불산군립공원 일대 약 2....
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층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23
이상인 건축물은 초고층 건축물로 분류된다. 이 건축물에는 ‘초고층 재난관리법’에 따라 30개 층마다 대피층을 설치할 의무가 부과된다. 한 개 층을 통째로 비워야 하는 셈이다. 공시 기간도 변수다. 35층 아파트는 통상 2년 반 정도 걸리지만, 초고층으로 올라가면 1년가량 늘어난다. 건설사 관계자는 “금융비용이나...
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"28일 휴가라니 부럽네"…핫플 '성수동'에 꽂힌 이 회사 [안정락의 스타트업 탐방] 2023-05-18 08:48:51
N1 건물은 환경부로부터 친환경 건축물 인증도 받았다고 합니다. 공간 설계부터 시공, 관리 등에 걸쳐 에너지 절약과 환경 오염을 최소화했다고 하네요.? ? 이곳은 무신사의 자랑, 1층 카페 '아즈니섬(ASNISUM)'입니다. 맨 위에 있던 첫 사진도 아즈니섬 내부 모습이었는데요. 눈치 채셨나요? 저는 한번에 알아보긴...
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