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신규 공급 잇따르는 잠실…재건축 정비사업도 '탄력' 2024-11-12 17:26:42
조합은 건축심의를 준비하고 있다. 기존 3930가구를 6491가구로 재건축한다. 잠실동 잠실우성1·2·3차와 신천동 장미1·2·3차 아파트도 조합설립인가를 마쳤다. 잠실·신천동 일대 기존 분양 단지와 재건축 추진 단지가 모두 건립되면 2만 가구 아파트촌으로 탈바꿈한다. 송파구 A공인 관계자는 “그동안 잠실 일대는...
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대조동에 모아타운 1363가구 공급 2024-11-12 17:23:27
심의위원회에서 은평구 ‘대조동 89 일대 모아타운 통합심의’를 통과시켰다고 12일 밝혔다. 모아주택 세 곳에 총 1363가구(공공임대 335가구)가 지어진다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차 공간도 부족해...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
건축 심의 신청을 준비 중이다. 기존 3930가구 규모 대단지를 재건축해 6491가구로 탈바꿈할 전망이다. 이 외에도 잠실동 ‘잠실우성 1·2·3차’는 조합설립인가를 받고 시공사 선정 단계에 돌입했다. 신천동 ‘장미 1·2·3차’ 아파트도 조합설립 인가를 마쳤다. ‘잠실주공 5단지’와 함께 재건축 기대감이 높은 잠실동...
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은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급 2024-11-12 11:15:01
통합심의위원회에서 은평구 대조동 89 일대 모아타운 통합심의를 통과시켰다고 12일 밝혔다. 모아주택 3개소를 통해 1363가구(공공임대 335가구)가 지어진다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차공간도 부족해...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
재건축보다 절차가 간단합니다. 입주자 대표회에서 전체 가구의 3분의 2 이상 동의를 받으면, 추진 결의하고 조합설립 인가 신청을 하게 됩니다. 그 이후엔 안전진단, 건축심의, 리모델링 허가, 이주, 착공, 입주의 과정을 거칩니다. 계획 단계부터 완료 단계까지 9가지 절차를 거쳐야 하는 재건축과 비교하면 매우 쉬운...
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수서지구, 12년 만에 재정비 추진 2024-11-07 17:17:49
7일 발표했다. 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 내년 상반기 지구단위계획을 결정할 계획이다. 계획안에 따르면 먼저 수서역 일대 중심 기능을 강화하기 위해 일반상업지역 높이를 기존보다 20~40m 상향하기로 했다. 밤고개로변 120m, 그 외 지역은 100m, 70m로 차등 적용한다. 또 수서역 인근 3종일반주거지역을...
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양재IC 일대에 2.3만가구 '미니 신도시' 조성 2024-11-07 17:15:24
양재 도시첨단물류단지 개발사업의 건축심의를 준비하고 있다. 지난 2월 확정된 계획안에 따르면 하림은 서초구 양재동 화물터미널 부지(8만6000㎡)에 용적률 800%를 적용해 지상 58층, 4개 동, 아파트 998가구와 오피스텔 972실, 호텔, 백화점, 상가 등을 짓는다. 지하에는 하림의 스마트 물류센터가 들어선다. 서울시...
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서울시 "수서역 일대 복합개발…재건축 지원" 2024-11-07 15:12:10
재건축을 지원한다. 밤고개로변 100m, 광평로변 80m, 이면부 25~30m 이하 등 수서역 일대 일반상업지역에서 제한돼 있던 건물 높이를 밤고개로변 120m, 그 외 지역은 100m, 70m로 차등 완화한다. 시는 수서택지개발지구 지구단위계획 재정비안 주민 열람과 의견 검토 후 교통영향평가 심의, 서울시 도시·건축공동위원회...
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부산·대구·광주·대전·울산에 도심융합특구…‘판교형 테크노밸리’ 짓는다 2024-11-07 12:18:13
국토교통부는 도시개발심의위원회 심의를 거쳐 부산 등 5개 광역시를 도심융합특구로 지정하고, 도심융합특구기본계획을 승인했다고 7일 발표했다. 도심융합특구란 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 기업지원 사업을 집중시키는 광역 성장거점 사업이다. 도심융합특구에선 도시·건축...
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5대 광역시에 판교형 테크노밸리를…도심융합특구 지정 2024-11-07 11:00:02
만든다는 계획이다. 국토교통부는 도시개발위원회 심의를 거쳐 5개 광역시를 도심융합특구로 지정하고, 특구 기본계획을 승인했다고 7일 밝혔다. 도심융합특구는 기회발전특구, 교육자유특구, 문화특구와 함께 지역 균형발전을 위한 '지방시대 4대 특구' 중 하나다. 지방 대도시의 도심에 산업·주거·문화가 복...
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