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규제 풀리자 '싹쓸이'…해운대·수영구 경매물건 전량 낙찰 2019-11-08 10:03:52
'싹쓸이'…해운대·수영구 경매물건 전량 낙찰 7일 입찰한 아파트·상가 등 12건 모두 팔려…조정대상지역 해제지 첫 경매 해운대 재송동·반여동 아파트에는 24명 몰려 과열 빚기도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 6일 부산·남양주·고양시 일부가 조정대상지역에서 해제된 가운데 경매로 나온 조정대상지역...
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지난달 부동산 경매건수, 1만2128건 달해…3년 만에 최고치 2019-08-08 09:52:44
건 주거시설에서 경매물건이 많이 나와서다. 주거시설은 전월 대비 13.5% 증가한 5623건으로 2014년 12월(6484건) 이후 가장 많았다. 업무상업시설도 전월 대비 22.4% 증가한 2099건을, 토지는 9.7% 늘어난 3962건을 각각 기록했다.7월 낙찰건수는 4123건으로 전월 대비 17.2% 상승하면서 2017년 5월(4189건) 이후 처음으로...
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검단·운정에는 미안하지만…동탄2신도시 분양 시장 '승승장구' 2019-05-30 09:40:56
시세하락으로 깡통전세가 발생하거나 경매물건으로 아파트들이 대거 나오기도 했다. 전매제한이 강화된 지난해말 청약제도가 개편된 이후 분양도 없었다. 다른 2기 신도시인 인천 검단신도시나 파주 운정신도시의 청약 분위기가 침체된 데에 따른 동반 침체가 우려됐다.이러한 우려 속에서 올해 동탄2신도시 첫 분양이자...
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경매 주택 정원의 나무, 샹들리에도 낙찰자 소유 2019-03-21 16:17:17
대표 >경매물건을 낙찰받았다고 하더라도 그에 따른 부속물이 있는 경우가 많은데 과연 그 물건의 주인은 누구인지 모호할 때가 있다. 예를 들어 과수원을 낙찰받았는데 과수원의 토지와 과실수가 있고, 그 토지 위에 원두막과 창고가 있는 경우를 보자. 토지와 과실수는 낙찰자의 소유라고 쉽게 인지할 수 있지만 원두막과...
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경매 낙찰후 부동산 소유까지 2~3개월 걸려 2019-02-21 16:36:59
집행관을 통한 법원의 현황조사는 경매물건의 정확성과 신뢰도를 높이며, 경매물건의 최초 시작 가격을 말하는 감정가 또한 이해관계가 없는 공인감정평가사가 감정함으로써 더욱 신뢰할 수 있게 된다. 다만 감정 시점과 경매매각 시점의 시간적 차이로 인한 부동산 가격 변동이 있을 수 있어 유의해야 한다.매각명세서...
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물건 쌓이고 응찰자는 줄고…꽁꽁 얼어붙은 서울 주택 경매 2019-01-29 09:52:26
"통상 경매물건의 감정평가가 입찰 6개월 전에 이뤄져 최근 나오는 물건들은 최근 떨어진 시세와 비교해 별로 낮지 않고 공시가격 급등 등으로 집값이 추가로 더 떨어질 것이라는 불안감 때문에 유찰이 늘어나는 것 같다"며 "주택에 대한 공시가격 이슈는 4월 말 공동주택 발표 때까지 이어질 예정이어서 경매시장도 당분간...
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경매시장서 상가 '인기'…"다주택자 규제 풍선효과" 2018-10-04 11:29:59
건의 경매물건 중 204건이 매각돼 26%의 매각률을 기록했다. 상가 매각률은 2014년 15.5%, 2015년 21.6%, 2016년 24.4%, 2017년 20.6% 등 꾸준히 오르고 있다. 아파트는 반대의 움직임을 보였다. 아파트 매각률은 2014년 43.2%에서 2015년 47.1%로 올랐다가 2016년 44.8%, 2017년 42.6%, 2018년 38.4%로 떨어졌다. 이 같은...
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'통개발'에 불붙은 여의도·용산 집값… 보름새 2억 올라도 "안 팔겠다" 2018-07-18 17:43:39
거래 '뚝' 후암동 경매물건, 105명 몰려 감정가 229% 낙찰 서울시 "논의할 것 많다"…전문가 "투자 신중해야" [ 최진석/윤아영/선한결 기자 ] 서울 지하철 5호선 여의나루역 4번 출구 바로 옆에 있는 목화아파트. 18일 이 아파트 인근 c공인중개소를 찾아 매수 의향을 밝히자 “매물이 자취를 감췄다”는...
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[집코노미] "경매로 나왔네"…아내 말 듣고 1억 싸게 내집 마련 2018-07-15 07:40:29
건의 가압류가 걸려 있었다. 하지만 1순위 근저당이 말소기준등기여서 모두 소멸될 권리였다. 2회차 최저매각가는 5억400만원. 후배는 a씨에게 적정 입찰가로 5억3000만원 안팎을 제시했다. 관할인 서울중앙지법은 강남 경매물건이 많아 ‘경매꾼’들의 시선이 대부분 그쪽로 쏠리기 때문에 높지 않은 입찰가를...
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땅의 임차권도 매수자가 인수해야 2018-07-08 15:55:22
참조).경매물건의 매각물건명세서를 보면 선순위 임차권에 대해 공시돼 있다. 구체적인 내용을 보면 등기부 을구 순위번호1 임차권설정 등기(2004.12.6)는 소멸되지 않고 매수인에게 인수된다. 또한 토지의 지상으로 송전선로(선하지)가 가설된 상태며 등기사항전부증명서상 임차권설정(443㎡)돼 있다는 내용이다. 임차권의...
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