'최장 20년' 공공임대 거주…전세사기특별법 국회 통과 2024-08-28 15:09:16

경우에는 경매 차익을 받고 퇴거하거나 LH가 직접 전세 계약을 맺은 민간 주택을 임대하는 '전세 임대'를 선택할 수 있다. 또 종전 '3억 원 이하'였던 전세 사기 피해자 인정 요건인 임차보증금 한도를 '5억 원 이하'로 상향하고 피해주택이 위치한 지역의 지방자치단체장이 해당 주택의 안전을...

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• #39최장 20년39 #피해자 #거주 #전세 #개정안

구속 이상직 전 의원 토해낸 반포주공, 경매서 71억에 팔렸다 2024-08-22 08:10:22

한 채에 대한 경매에 21명이 참여해 71억1110만원에 낙찰됐다. 감정가는 52억원으로, 채권자는 신한은행, 청구액은 5억5486만원이었다. 이 아파트 소유자는 이상직 전 민주당 의원으로, 통상 120~130%로 설정하는 채권 최고액이 8억5428만원인 점을 감안하면 약 6억5000만원가량을 대출했다가 1억원을 상환한 뒤 원리금을...

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• #구속 이상직 #재건축 #경매 #조합원 #반포주공1 #면적 #지위

LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20

이 과정에서 발생하는 경매차익(감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원할 수 있다. 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서 10년간 임대료를 받지 않는 방식이다. 이때 경매차익이 부족하면 정부 예산으로 임대료를 지원한다. 10년이 지나 임대료 지원이 종료된 뒤에는 피해자가 원하면 공공임대...

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• #LH 11월부터 #피해자 #전세사기 #피해주택 #지원 #매입 #특별법 #임대료 #경매차익 #개정안

'전세사기특별법' 국토위 통과…피해주택 20년 거주 2024-08-21 15:02:33

경매 차익을 받고 퇴거하거나, LH가 직접 전세 계약을 맺은 민간 주택을 임대하는 '전세 임대'를 선택할 수 있다는 내용도 담겼다. 전세사기 피해자 인정 요건인 임차보증금 한도도 종전 '3억원 이하'에서 '5억원 이하'로 상향된다. 또한 피해자 지원책을 보완하고, 추가 전세사기 피해를 막기...

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• #39전세사기특별법39 국토위 #거주 #전세사기 #피해자

"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24

피해주택을 사들인다. 여기서 발생하는 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료를 지원한다. 거주 후 남은 경매차익은 피해자한테 지급한다. 다만 경매차익과 임대료 지원 등 정부 지원금액 총합이 피해자가 돌려받지 못한 보증금을 초과할 순 없다. 피해자가 기존에 살던 공공임대주택에서 이주하는 경우에도 지원이...

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• #최장 20년간 #피해자 #임대료 #피해주택 #국회 #지원 #경매차익

전세사기 피해자, 공공주택서 최장 20년 거주 2024-08-20 16:38:24

경매차익 지원안'과 야당 안에 큰 인식 차이가 없고, 피해자 구제를 더 늦춰선 안 된다는 판단으로 수정안 처리에 합의한 것으로 전해졌다. 야당은 막판까지 정부·여당 안에 경매 차익이 적은 경우, 피해자들이 피해 주택에 거주하길 원치 않는 경우 같은 '사각지대'가 있다고 지적했다. 그러자 국토부는...

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• #전세사기 피해자 #피해자 #개정안 #처리 #전세사기 #거주

전세사기 피해자가 살곳 직접 선택…정부 "전세임대 10년 지원" 2024-08-01 17:00:29

경매 이후 피해주택에서 바로 퇴거하며 경매 차익을 받는 방안을 택할 수 있다는 내용이 골자다. 다만 경매 차익이 아예 없거나 적은 상황에서 더는 피해주택에 거주하길 원치 않는 이들에 대한 마땅한 구제책이 없다는 점이 문제로 지적됐다. 피해자가 거주를 원하는 지역 인근에 LH 공공임대주택이 없을 가능성,...

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• #전세사기 피해자가 #피해자 #경매 #전세사기 #전세임대 #지원 #차익 #정부