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꼬마빌딩 수익률 3.5%, 진짜 믿어도 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-16 10:16:02
4. 실질 투자수익률 계산 방법 부동산은 개별성이 강하므로 각 물건마다 심도 있는 분석이 필요합니다. 위에서 언급한 요소들을 반영한 실질 투자수익률 계산식은 다음과 같습니다. 실질 투자수익률 = [(연간 임대수익 - 연간 관리비 - 대출이자 - 세금 및 보험료) ÷ (매매금액 - 보증금 - 대출금)] × 100 위와 같이...
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[토요칼럼] 北 오물 풍선이 두려운 이유 2024-11-15 17:57:36
이 계산이 완벽하지는 않다. 오차가 날 수 있어 최소 1개, 많게는 여러 개 위성을 동원해 보정해야 한다. 현재 GPS 위성은 30여 기가 약 2만㎞ 상공에서 지구를 돌고 있다. GPS는 첨단 기술의 산실인 미국 방위고등연구계획국(DARPA)이 개발했다. DARPA는 1957년 세계 최초로 인공위성 스푸트니크를 발사한 러시아(당시...
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[칼럼] 돈 관리를 잘해야 가지급금 리스크 줄인다 2024-11-15 15:22:43
계산서, 현금영수증, 원천징수 등을 관리하지 못한 탓에 가지급금을 누적하게 된다. 가지급금은 중소기업의 내부 관리에 큰 영향을 미친다. 세법은 가지급금을 특수관계인에게 대여한 대여금으로 간주하기 때문에 가지급금의 귀속 주체가 되는 대표 등은 매년 4.6%의 인정이자를 법인에 지급해야 하며, 법인은 이자수익을...
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AI 활용해 단백질 입체구조 분석하고 설계…신약·백신 개발 활성화 2024-11-13 16:02:20
올해의 노벨화학상은 계산적 방법의 단백질 설계법을 개발하고, 이를 응용해 새로운 단백질을 설계하는 ‘로제타’를 만든 데이비드 베이커 교수, 단백질 3차원 구조와 기능을 예측하는 ‘알파폴드’를 개발한 구글 딥마인드 최고경영자(CEO) 데미스 허사비스와 존 점퍼 구글 딥마인드 선임 연구원에게 돌아갔다. 단백질은...
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벤자민 그레이엄이 코리아 밸류업 지수를 평가한다면? [더 머니이스트-송태헌의 스마트펀드] 2024-11-13 07:00:03
실무적인 방법으로 가장 많이 사용되는 방법은 채권 금리의 두배를 적용하는 것입니다. 가령 채권을 발행해서 자금을 차입하는데 5%의 이자를 지급해야 하는 기업이라면 주주의 요구수익률은 5%의 두배인 10%로 계산하는 것입니다. 그리고 ROE를 적어도 자본비용보다 높게 유지하는 것, 다시 말해 장부가치로 실현된...
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근로자대표 논란 정리한 법원 "2개 노조 연합해 과반이면 근로자대표" 2024-11-12 18:48:30
그에 따라 근로시간을 다시 계산해 연장근로수당, 퇴직금중간정산금 차액 등을 지급하라고 소송을 낸 것이다. 이에 대해 회사 측은 "탄력적 근로시간제 합의 당시 두 노조 조합원 수를 합치면 전체 근로자의 과반수를 초과하고 실질적으로 근로자대표의 역할을 했다"며 "따라서 두 노조 대표자와 합의를 체결한 것은...
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[한경 오늘의 운세] 2024년 11월 12일 오늘의 띠별 운세 2024-11-12 06:00:06
고민이 생겨도 생각하기 나름입니다. 자기의 계산 착오가 클 수 있으니 특히 조심하기 바랍니다. 자신의 고독을 무서워하지 않기 바랍니다. 78년생 생각을 젊게 가져야 할 것입니다. 쉬면서 피로를 푸는 것이 좋습니다. 오늘보다 내일을 위해서 사는 것이 좋습니다. 속전속결이 최선의 방법입니다. 춤을 출 만큼 즐거운...
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"남·북극은 기후변화 연구 최전선…먼 나라 얘기 아니다" 2024-11-11 17:44:52
생존에 직결되는 기후 및 생태계 관련 현상과 원인을 언제나 최전선에서 탐구해야 한다”고 답했다. 신 소장은 “극지가 당면한 가장 심각한 문제는 급속도로 감소하는 극지 빙하와 이에 따른 해수면 상승”이라며 “해수면 상승 예측값을 정확히 계산하고 생태 보존 방법을 연구하는 등 다각도로 노력해야 한다”고...
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대선 끝나도 떠나는 외인…"국장 그만할까" [장 안의 화제] 2024-11-11 15:31:28
우리가 계산을 해보게 되면 약 3.3%인데요. 지금 채권 수익률이 4.3%죠. 이게 무슨 말이냐면 그냥 무위험자산인 채권을 사게 되면 오히려 주식시장보다 더 좋은 수익률을 기록할 수 있다는 뜻입니다. 그 말은 반대로 얘기해서 확실한 것은 지금 주식시장에 대한 어떤 밸류에이션 부담이 있다는 뜻이겠죠. 그런데 반대로...
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임시 주총 개최 시점 놓고도 치열한 수싸움… 최윤범 반격 카드 나올까 2024-11-11 14:46:49
통지 기간 등을 종합적으로 고려해 계산하면 이런 일정이 나온다. 수세에 몰린 최 회장 측이 임시 주총 소집 기한을 최대한 늦추기 위해선 심문기일 이전에 자진해서 MBK 연합의 임시 주총 소집 요구를 받아들이는 게 방법이다. 법원이 임시 주총 소집을 인용하면 임시 주총 소집일은 신청인인 MBK 연합이 정한다. 하지만...
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