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'국평 50억' 등장 2개월 만에 '60억 시대' 진입…래미안 원베일리 천장 뚫었다 2024-09-10 11:17:34
자산가들이 몰리고 있다는 분석이다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 “래미안 원베일리가 있는 반포동은 최고의 학군과 백화점 등 편의시설, 대형병원에 한강까지 끼고 있는 대한민국 최고의 입지”라며 “현존하는 우리나라 아파트 중 최고의 단지라는 인식 때문에 신고가 거래가 계속해서 나올 수밖에 없다”고 설명했...
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'학군의 힘'…대치·목동·중계 재건축 상승행진 2024-08-14 17:13:52
매수세가 활발하다”고 말했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “주변에 새 아파트가 있어도 서울 유명 학원가 인근 노후 단지는 여전히 매수세가 이어지고 있다”고 말했다. ○수능 위주…대치동·목동 선호대치동이나 목동, 중계동 등 고등학교 학원가가 몰려 있는 곳은 전세가가 매매가를 밀어 올리는...
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우리 동네는 떨어졌는데…신축만 '뜨거운' 서울 집값 2024-08-04 16:48:13
고소득자가 많아 사업을 진행할 수 있다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “매년 물가 상승률을 3%로만 가정해도 10년 뒤 착공할 때가 되면 공사비가 30%는 더 붙는다”며 “목동·여의도 등 사업성이 높고 주변에 새 아파트가 없는 곳을 제외하면 재건축 단지는 최근 서울 집값 상승세에도 가격 상승이...
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"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48
인기가 하락한 것으로 풀이된다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "정부가 약속했던 재건축 규제 완화가 차질을 빚자 구축 단지에 대한 기대가 사라지고 있다"며 "재개발 구역에선 토지거래허가구역까지 묶이면서 빌라 매수 수요마저 신축으로 몰리고 있다"고 지적했다. ◆“신·구축 5억원 차이 날 때까진...
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'거래 규제' 묶인 목동·여의도, 신고가 속출…주변 시세 주도 2024-07-30 17:21:24
전에 비해 2억원 가까이 오르면서 신고가를 경신했다. 여의도 대교 전용 95㎡는 지난달 21억7000만원으로 한 달 만에 2억원 넘게 뛰었다. 여의도도 목동처럼 재건축으로 힘을 받는 분위기다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “토지거래허가구역으로 지정된 곳이 ‘좌표’처럼 오히려 시세를 주도하면서...
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분양가는 치솟고 당첨 어렵고…"청약통장 해지할까요" 2024-07-28 17:40:20
고준석 연세대 상남경영원 교수는 “공공분양주택 당첨자가 매달 25만원씩 낼 수 있는 청년으로 한정되는 것”이라며 “사회적 약자에 대한 진입 장벽을 높이는 결과가 나타날 수 있다”고 지적했다. 당첨 가능성 낮아…주택 매수로 선회고공행진하는 분양가에 경쟁률까지 치솟으면서 분양시장은 혼란스러운 분위기다. 올해...
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"더는 못 기다려" 청약 포기 속출하더니…이 아파트로 몰렸다 2024-07-27 19:33:44
고준석 연세대 상남경영원 교수는 “공공분양주택 당첨자가 매달 25만원씩 낼 수 있는 청년으로 한정되는 것”이라며 “사회적 약자에 대한 진입 장벽을 높이는 결과가 나타날 수 있다”고 지적했다.○당첨 가능성 낮아…주택매수로 선회고공행진하는 분양가에 경쟁률까지 치솟으면서 분양시장은 혼란스러운 분위기다. 올해...
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'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호 2024-07-23 07:00:04
탓이다. 고준석 연세대 경영전문대 상남경영원 교수는 "지금 사지 않고 기다렸다가는 같은 돈으로 살 수 없다는 것을 학습한 무주택자들이 2029년까지 기다릴 것이라 보긴 어렵다"고 비판했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 역시 "분양가 인상 억제방안이 빠진 이번 대책으론 분양·청약시장에 대기하는 수요를 만들어...
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"집이 너무 안 팔려" 황정민도 '한숨 푹푹'…어디길래 2024-07-10 07:37:52
5400만원 수준에 그친다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 뉴스1을 통해 "래미안 퍼스티지가 입주를 시작하고, 고급 커뮤니티 시설이 단지 내에 생기면서 서래마을 인기가 시들해졌다"며 "고속터미널역에 신세계 파미에스테이션이 생긴 이후 서래마을 상권도 크게 위축됐다"고 짚었다. 현재 방배동 재건축까지 한창...
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"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
7월로 다가오면서 전셋값이 더 오를 수 있다는 우려도 있다. 그동안 전셋값을 5% 이상 올리지 못한 집주인이 7월 이후 한꺼번에 올릴 수 있어서다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “다세대·빌라 수요자가 전세사기 여파로 아파트 시장에 진입하면서 전세 매물이 줄어들고, 전셋값이 크게 올랐다”며 “7월이면...
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