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'홍콩 오피스 투자' 2천800억원 펀드, 대부분 손실 처리 2023-07-18 17:20:42
골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산을 90% 안팎 수준에서 상각 처리하기로 결정하고 투자자들에게 고지했다. 상각 처리는 해당 자산의 가치가 떨어질 것으로 간주해 회계상 손실로 처리하는 행위다. 손실이 아직 현실화 된 것은 아니지만 앞으로 상황에 따라 실제 손실 규모는 90%보다...
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홍콩 오피스빌딩 투자 펀드 90% 안팎 손실 처리하기로 2023-07-18 16:56:02
골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 2천800억원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨다. 약속한 금리가 연 8% 수준으로 높은 데다 판수퉁 골딘파이낸셜 회장 등이 보증을 서면서 고액 자산가와 법인 투자자들의 자금이 몰렸다. 2천800억원 중 미래에셋증권이 자기 자금으로 300억원을 투자하고 1천150억원은 증권·보험사...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산(종합2보) 2023-07-17 19:12:40
수익권을 유지하고 있으나, 설정액은 2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 ...
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"터질게 터졌다"...해외 부동산 투자 '적색 경보' 2023-07-17 17:45:51
오는 18일 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출 해주기 위해 조성한 펀드 자산의 80~100%를 상각할 예정입니다. 지난 2019년 미래에셋증권이 이 빌딩에 메자닌(중순위) 대출을 나섰는데, 보증을 섰던 건물주는 파산하고 금리 인상으로 부동산 가격이 급락하면서 빌딩이 매각된 것입니...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산(종합) 2023-07-17 15:38:29
수익권을 유지하고 있으나, 설정액은 2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 ...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산 2023-07-17 11:45:40
수익권을 유지하고 있으나, 설정액은 2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 ...
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'홍콩 억만장자 믿었는데'…2,800억원 날릴 판 2023-07-16 20:00:05
오는 18일 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산의 80∼100%를 상각할 예정이다. 이에 따라 연 5% 수익을 원한 법인 등 투자자들은 90% 안팎의 손실이 불가피해졌다. 앞서 미래에셋증권 등 국내 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당 빌딩에 당시...
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국내 기관들, 2천800억원 홍콩 빌딩 대출 손실 위기 2023-07-16 19:50:57
오는 18일 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산의 80∼100%를 상각할 예정이다. 이에 따라 연 5% 수익을 원한 법인 등 투자자들은 90% 안팎의 손실이 불가피해졌다. 앞서 미래에셋증권[006800] 등 국내 투자자들은 2019년 6월 중순위(메자닌)로 해당...
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[단독] 고금리에 보증섰던 홍콩 갑부도 파산…韓 투자자 원금 다 날릴판 2023-07-16 18:03:33
2019년 중반 미래에셋증권이 주선했던 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩(사진) 관련 대출 상품은 한국에서 인기가 높았다. 당시 건물주인 홍콩 상장기업 골딘파이낸셜홀딩스는 선순위 8억6700만달러, 중순위(메자닌) 4억3400만달러 등 약 13억달러를 리파이낸싱(차환)했는데, 미래에셋증권은 연 8% 수준의 금리를 받는...
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해외 부동산투자 줄부실…당국, 긴급점검 2023-07-16 18:02:06
골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩을 퍼시픽얼라이언스그룹(PAG)에 매각했다. 이들은 매각대금 7억1300만달러를 챙겨 원금 회수에 성공했다. 반면 2019년 6월 중순위(메자닌)로 2억4300만달러(당시 환율 기준 2800억원)를 대출해준 미래에셋 측은 건진 게 없는 것으로 파악된다. 당시 미래에셋은 자체 투자금 300억원을 제외한...
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