도심복합사업 58%가 후보지단계 '제자리'…29곳은 철회(종합) 2024-10-10 13:59:10

2 이상이 동의하면 신탁사, 리츠 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 토지주 동의를 얻어 시행하는 만큼 토지를 수용하지도 않는 구조다. 민간 도심복합사업은 내년 2월 시행되지만, 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 뛰어들 수 있을지 불투명하다. 손명수 의원은 "도심 내 주택 부족이 심각한 상황에서 사업성이 낮아 민간...

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도심복합사업 58%가 후보지단계 '제자리'…29곳은 철회 2024-10-10 11:28:07

2 이상이 동의하면 신탁사, 리츠 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 토지주 동의를 얻어 시행하는 만큼 토지를 수용하지도 않는 구조다. 민간 도심복합사업은 내년 2월 시행되지만, 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 뛰어들 수 있을지 불투명하다. 손명수 의원은 "도심 내 주택 부족이 심각한 상황에서 사업성이 낮아 민간...

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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25

수 있도록 허용한다. 그동안엔 리츠가 시행령에 열거된 자산에만 투자할 수 있어 76%가 주택과 오피스에 집중됐다. 리츠 방식 사업자에게 공공택지 업무·상업용지를 우선 제공한다. 투자자가 월 단위로 배당받는 길도 열린다. 리츠가 우량 자산을 담으려면 실탄을 두둑이 채울 수 있어야 한다. 이를 위해 자산재평가 및...

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수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23

민간 투자 자금을 모으는 ‘헬스케어리츠’(부동산투자회사)를 활용해 시니어타운을 조성 중이다. 중산층 고령 가구를 대상으로 편의성은 높이면서 가격 부담은 낮출 계획이다. 지난 4월 경기 화성 동탄2지구에 헬스케어리츠 사업을 시작했다. 시니어주택 2550가구와 의료시설, 복지시설 등이 들어설 전망이다. 경기도와...

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[집코노미 박람회 2024]시니어 특화단지, 공동 캠퍼스…'세종시의 미래 모습' 공개 2024-09-26 16:47:25

민간이 시니어주택을 건설·공급하고, 공공은 주변 도시인프라를 확충하는 민관협력형 프로젝트로 추진할 계획이다. 주택·용도혼합용지 등에 시니어주택을 도입하되, 사업성 확보를 위해 아파트 등 공동주택을 복합 조성하는 방안을 추진한다. 헬스케어 리츠(부동산투자회사) 2차 시범사업 대상지 선정도 적극 검토하기로 ...

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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01

혜택이 주어진다. 어르신 안심주택은 80%를 임대(공공·민간)하고 나머지 20%(주거 연면적의 30% 이내)는 분양주택으로 공급한다. 청년안심주택과 달리 어르신 안심주택의 사업성 확보가 더 쉬워지는 것이다. 또 용도지역 상향, 용적률 및 건폐율 완화, 세금 감면 혜택도 제공된다. 인허가 과정도 대폭 간소화해 공급 속도...

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재건축 선도지구 레이스…몸값도 억단위로 뛴다 2024-09-22 17:25:31

높은 350%로 상향됐다. 공공기여율은 기준용적률까지 10~15% 수준으로 설정해 부담을 낮췄다. 전문가들은 기존에도 주거 선호도가 높았던 분당 등에서 가격이 더 오를 수 있을 것으로 내다보고 있다. 특히 선도지구 경쟁 단지는 대부분 규모가 크고 정부 지원으로 재건축 속도도 빨라질 가능성이 커 사업성 측면에서 투자...

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12억 분당 아파트, 4개월 만에 '깜짝'…동네가 들썩인 이유 2024-09-21 13:47:42

높은 350%로 상향됐다. 공공기여율은 기준용적률까지 10~15% 수준으로 설정해 부담을 낮췄다. 전문가들은 기존에도 주거 선호도가 높았던 분당 등에서 가격이 더 오를 수 있을 것으로 내다보고 있다. 특히 선도지구 경쟁 단지는 대부분 규모가 크고 정부 지원으로 재건축 속도도 빨라질 가능성이 커 사업성 측면에서 투자...

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