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"우리가 분당보다 낮다니"…집주인들 불만 폭발한 동네 2024-11-05 07:55:29
시설로는 늘어나는 인구를 수용할 수 없다"고 선을 그었다. 또한 1기 신도시 특별법에서 3종 일반주거지역 기준 최대 용적률을 450%로 정한 만큼, 공공기여 비율을 늘리면 용적률을 상향해 사업성도 확보할 수 있다는 입장이다. 일산 아파트가 재건축하면서 용적률을 300%로 설계할 경우 공공기여 비율은 10%가 적용된다....
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"中 수출 가격 더 떨어질 것…韓, 무역 경쟁서 매우 불리한 상황" 2024-11-03 17:49:36
세계 금융위기 이후 꾸준히 공공부채 비중이 커지고 있는 지역입니다. 2007년과 현재의 부채 수준을 비교해 보면 이 지역 부채가 큰 폭으로 늘어났습니다. 일본의 부채 비율은 250%를 넘어섰고, 중국도 두 배 이상으로 늘었습니다. 한국의 GDP 대비 공공부채 비중은 52%에 불과해 높은 편은 아닙니다.” ▷그럼에도 왜...
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"한국, 중국 다음으로 큰 타격 받는다"…IMF의 무서운 경고 2024-11-01 10:30:02
할 수는 없습니다." ▶그럼에도 한국 공공부채를 우려하는 이유는 뭡니까. "한국이 직면한 몇 가지 문제들을 생각해 봐야 합니다. 한국의 인구는 급속도로 고령화되고 있고, 생산성이 감소한다는 문제가 있으며 기후변화에 대응해야 할 필요도 있습니다. 이로 인한 장기적인 비용과 재정적인 압박을 고려할 때 한국 정부가...
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서울시, 여의도 4.6배 '특별계획구역' 사업 속도 높인다 2024-10-30 14:26:11
수용 결정하는 구역을 말한다. 보통 지구단위계획구역 내 대규모 개발이 필요할 경우 획지나 가구를 묶어서 지정하는 경우가 많다. 특별계획구역으로 지정되면 개별 필지의 건축행위(신축·증축 등)는 제한된다. 2022년 말 기준 시가 지정·관리 중인 특별계획구역은 강남 코엑스·용산전자상가 일대·잠실경기장 일대 등...
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"영영 재건축 못하면 어쩌나"…서울시 초강수에 집주인들 '발칵' 2024-10-29 06:32:22
무조건 항복하느냐 양자택일로 내몰렸다"고 토로했다. 공공기여를 놓고 1년 넘게 주민 반발이 거셌던 영등포구 '여의도 시범'도 최근 시가 요구한 기부채납 시설인 노인요양시설 '데이케어센터'를 수용하기로 한 것으로 전해졌다. 정비구역 지정 절차만 2년 넘게 진행했는데, 서울시가 단계별 처리기한제...
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'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어" 2024-10-27 18:24:38
예정된 평촌·산본·중동 역시 유휴지와 공공주택지구를 이주 단지로 활용하겠다는 계획을 밝혔지만 실현 가능성은 불투명하다. 한 지자체 관계자는 “2027년 착공은 상징적 의미에서 한 개 단지 정도만 하고, 나머지는 관리처분계획을 늦추는 방식으로 속도를 조절할 것”이라고 말했다. 이주 단지 조성도 쉽지 않아국토...
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내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화 2024-10-27 16:18:54
공공주택 복합사업에도 용적률과 건폐율 상향 등의 특례가 주어진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘도심복합개발 지원법’의 하위법령 제정안을 입법예고한다고 27일 밝혔다. 40일간 입법예고 기간을 거쳐 내년 2월부터 시행한다. 도심복합사업은 사업성이 낮아 민간 주도 재개발이 어려운 곳에 각종 규제를 완화해...
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민간 도심복합사업 내년 2월 시작…용적률 최대 700% 부여 2024-10-27 11:00:01
달리 공공이 사업 시행자로 참여한다. 그러나 공공이 토지를 수용하는 사업 방식에 대한 주민 반발이 곳곳에서 이어졌고, 주택 건설 위주라 도시 내 거점 조성에 한계가 있다는 점 때문에 윤석열 정부는 2022년 발표한 '8·16 부동산 대책'에 도심복합사업을 민간 중심으로 개편하겠다는 내용을 담았다. 민간...
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3기신도시 원주민 "강제수용 토지에 양도세 부과는 부당" 2024-10-24 22:17:14
공공주택지구 전국연대 대책협의회(공전협)는 24일 강제수용지구 토지에 대한 양도소득세 부과가 부당하다며 '조세특례제한법' 개정을 촉구했다. 이날 모임에는 경기, 인천 등 수도권 주민대책위원회와 부산, 대구, 광주 등 전국에 산재해 있는 수용지구 주민대책위원회 대표 등 50여명이 참석했다. 이날 모임에서...
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IMF "美·中 재정적자 급증…올해 세계 공공부채 100조달러 돌파" 2024-10-24 14:40:17
“공공부채는 보이는 것보다 더 나쁠 수 있다”며 “정부의 부채 계산이 낙관적 편향에 의해 영향을 받고 있으며 과소평가 됐을 가능성이 있다”고 말했다. 이어 “미래의 부채 수준이 예측보다 더 높아질 수 있어 국가들은 부채 리스크에 대처하고 신중한 재정정책을 설계해야 한다”고 권고했다. IMF는 지속 불가능한...
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