분양가, 천장 뚫고 하늘로…새 아파트 구입은 이렇게 2024-12-20 16:18:39

내년부터 가시화할 공급 절벽 역시 새 아파트에 대한 시장의 갈증을 심화시킬 것이란 시각이 많다. ● "최선은 청약…가점 여부 잘 판단해야" 전문가들은 청약 경쟁력을 얼마나 갖추고 있는지에 따라 내 집 마련 전략을 다르게 취해야 한다고 조언한다. 우선, 가점 경쟁력이 있는 경우 신규 분양을 최우선으로 고려해야...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양가 천장 #분양가 #지역 #아파트 #부동산 #청약 #분양 #서울 #평균

새해 첫 달 전국 아파트 3천750가구 분양…올해의 절반 이하 2024-12-20 09:34:50

내달 아파트 분양 물량이 올해 1월의 절반 이하로 줄어드는 것으로 나타나 공급 절벽에 대한 우려가 나오고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 내년 1월 전국의 분양 예정 물량은 총 3천750가구로, 올해 1월(8천608가구) 대비 56.4% 줄어들 전망이다. 지역별로는 수도권 465가구, 지방 광역시 1천598가구, 기타 지방 1천687가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #새해 첫 #분양 #물량 #아파트 #건설사

[이슈프리즘] 기댈 곳 없는 탄핵정국의 한국 경제 2024-12-19 17:52:43

소비 절벽과 고용 감소를 가속화해 내수 침체가 더욱 심해질 것이란 우려가 날로 커지고, 연구기관들이 이를 반영해 다음해 성장률 전망치를 줄줄이 끌어내린 것도 지금과 복사판이었다. 과열 조짐을 보이던 부동산시장이 정부 규제로 갑자기 급랭해 연말 경제에 부담을 주던 상황도, 고환율(강달러)이 상당 기간 지속돼...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이슈프리즘 기댈

탄핵에 부동산도 충격…"집값 하락 불가피" 2024-12-16 17:34:31

불가피하다는 뜻입니다. 공급 우려를 잠재울 윤 정부의 핵심 공약이 유명무실해질 가능성도 높아졌습니다. 국회에 계류 중인 정비사업 활성화 법안들이 첨예한 정쟁 속 뒷전으로 밀릴 수 있기 때문입니다. 1기 신도시 재건축과 3기 신도시 건설 등 대규모 국책 사업이 탄력적으로 진행될 수 있을지도 미지수입니다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #탄핵에 부동산도 #부동산 #탄핵 #집값 #시장 #영향 #공급

[尹탄핵소추] 멈춰선 부동산시장…8년전엔 거래량 3분의1 토막 '뚝' 2024-12-14 19:56:16

공급 절벽이 예고돼 있기에 내년 하반기로 갈수록 전월세 시장이 불안해지며 매매가격을 자극할 수 있다"고 전망했다. ◇ 임대차2법·재초환 폐지 물건너 갈듯 윤석열 정부가 펼쳐온 부동산 공급 대책은 동력을 잃었다. 특히 윤 대통령의 대선 공약 가운데 하나인 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #탄핵소추 멈춰선 #거래량 #아파트 #서울 #주택 #대통령 #공급 #정책 #탄핵 #정국 #내년

'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화 2024-12-13 18:02:03

경색 더 악화할 듯건설업계가 공급 일정을 뒤로 미루면서 내년 주택 공급 부족 현상은 심해질 것으로 예상된다. 부동산R114에 따르면 내년 전국 분양 물량은 26만5439가구로, 2019년 이후 연평균 분양 물량(35만5524가구)보다 25% 줄어들 것으로 전망된다. 내년 입주 물량 역시 26만4425가구로, 올해(36만3851가구)보다...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #도미노 악재 #분양 #내년 #건설사 #물량 #사업 #공급 #시장 #탄핵 #정부

'입주 대란' 임박…탄핵정국에 주택공급도 막힌다 2024-12-09 17:40:11

정국으로 넘어가 버리면서 2026년부터 도래할 공급 절벽을 수습하기 어려울 것 같습니다.] 이같은 분위기에 건설사들도 내년 분양 목표를 뜯어 고치는 등 몸을 사리는 모습입니다. 한 대형 건설사는 원래 공급하던 물량보다 30% 줄여서 분양할 예정이고, 아예 사업 계획을 확정하지 못한 곳도 있습니다. 전문가들은 대출...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39입주 대란39 #공급 #건설사 #내년 #입주 #정책 #방서

"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려 2024-12-04 17:40:16

6일 열기로 했다. 이 단지는 9일 특별공급에 이어 10일 1순위 청약을 받는다. 분양 관계자는 “현재로서는 견본주택 오픈과 청약 일정 등에 변동이 없다”며 “정치적 불확실성에 일부 우려가 있었지만 분양 일정 등에 별다른 문제는 없을 것으로 판단하고 있다”고 말했다. 아크로 리츠카운티와 같은 날 1순위 청약이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #가뜩이나 안 #부동산 #시장 #거래 #관계자 #정치적 #감소 #대출