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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
앞두고 공사비를 증액하거나 공사 기간이 지연되며 재건축·재개발 사업성이 나빠지는 사례가 늘고 있다. 재건축·재개발 사업성을 나타내는 지표인 비례율이 급락한 단지에서는 조합원들이 추가 분담금이 늘어날까 봐 노심초사하고 있다. 일부 단지는 일반공급 분양가를 높여 사업성을 만회하려 하지만 높아진 분양가가...
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서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01
어떻습니까? <기자> 원자자 가격 상승과 공사비 급등 여파는 당연히 공공주택 사업에도 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 이번 고양창릉의 경우도 사전청약 당시 추정 분양가 대비 최대 1억원 정도가 올랐습니다. 전용면적 84㎡ 기준 7억원을 넘겼고요. 그럼에도 불구하고 주변 아파트 시세 대비 저렴한 편입니다. ...
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SH공사, 답십리 17구역 입주 예정자 사전 점검 행사 진행 2025-02-13 14:26:10
위한 다양한 특화 공동체 시설도 들어선다. '공사비 검증'을 직접 맡아 최근 갈등을 겪고 있는 다수의 정비 사업장과 달리 공사비 분쟁이나 공사 중단 등도 예방했다고 SH는 주장했다. 황상하 SH공사 사장은 "지난 36년간 축척한 전문성과 노하우를 기반으로 양질의 공공주택 건설, 다양한 민·관 협업 사업 모델...
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1천300조 우크라 재건시장 열리나…건설·기계·석화 수혜 기대 2025-02-13 14:19:41
"공사비가 최근 3년새 50% 이상 오르면서 수익이 크게 떨어진 상황"이라며 "각종 자잿값 안정에 기대를 걸고 있다"고 말했다. ◇ 시간 소요되고 불투명성도 상존…"차분한 대응 필요" 지적 업계에서는 우크라이나 재건 시장이 대규모가 될 가능성은 크지만 신중하게 대응해야 한다는 지적도 나온다. 협상 자체가 종전으로...
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현대건설, 서울역 힐튼호텔 개발사업 맡는다…"랜드마크로 조성" 2025-02-13 09:49:37
서울역 힐튼호텔 개발사업 맡는다…"랜드마크로 조성" 공사비 1조1천878억원…초대형 오피스·6성급 호텔 들어서 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 현대건설이 서울역 앞 힐튼호텔 부지 개발사업을 맡았다. 현대건설은 1조원 규모의 '서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사'를 수주했다고 13일 밝혔다....
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
책임준공 개선·공사비 현실화 등 정상화 방안 망라될 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가 지원하고, 지방에는 오는 7월부터 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
"현재 미분양은 과거 공사비가 낮을 때 수주한 것이 대부분인데 시공 과정에서 공사비가 급등했고, 고금리로 인한 금융비용이 높아져 분양가를 깎지 않아도 손실이 큰 현장이 많다"며 "기계약자와의 형평성 문제도 있어 분양가 인하가 쉽지 않다"고 토로했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
부담과 규제가 늘어나면서 최근엔 수요가 줄었다. 공사비 급등으로 조합도 일반분양 물량을 늘려 사업성을 확보하는 쪽으로 선회하고 있다. 신반포 21차와 신반포 15차 등이 한때 1+1 분양에 나섰다가 포기한 이유다. 업계에선 여전히 1+1 분양에 대한 수요가 크다고 본다. 국회에 양도세·종합부동산세 완화 법안이 발의돼...
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서울서 '평당 2000만원대 분양' 찾기 힘들다…작년 금천·구로뿐 2025-02-12 08:50:37
건설공사비지수가 약 30% 이상 올랐고, 환율 불안과 관세 부과 등의 이유로 원자잿값은 더욱 오를 전망"이라면서 "최근 이어지고 있는 분양가 상승세는 더욱 가파르게 진행될 여지가 있다"고 분석했다. 한편 지난해 서울 전체 평균 분양가는 4820만원으로 전년(3508만원) 37.4% 올랐다. 집값이 고점이던 2021년(2799만원)과...
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올해는 좀 나아지나 했더니…"분양가 더 뛴다" 2025-02-12 08:23:58
인해 심각한 수준에 이르렀다. 한국건설기술연구원의 자료에 따르면 공사비지수는 2020년 이후 꾸준히 오르며 2024년 11월 기준 130.26을 기록했다. 2020년을 기준치(100)로 삼았을 때 30% 이상 급등했다. 공사비가 뛰면서 작년 아파트 분양가도 가파르게 올랐다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파...
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