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1,000가구 넘는 대단지 아파트 ‘성남 우미린 뉴시티’ 잔예세대 분양 중 2024-07-26 15:07:19
대단지는 상대적으로 관리비가 저렴하고 커뮤니티와 조경 등이 잘 갖춰지는 편이다. 또 지역 대표 랜드마크로 자리매김 하면서 대기수요가 많고 환금성 측면에서도 유리하다. 실제 대단지는 규모의 경제효과 등으로 관리비가 저렴하게 나오고 있다. K아파트 공동주택관리 정보시스템에서 올해 4월기준 1천세대이상 아파트...
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"단지 규모 클수록 평균 시세 높다"…하반기 분양하는 대단지는? 2024-07-18 16:20:35
공용 관리비도 저렴한 편이다. 업계 관계자는 “대단지가 들어서면 상권에도 긍정적 영향을 끼치고, 학원시설이 증가해 자녀 교육에도 도움이 된다”고 전했다. 이 같은 이유로 대단지는 최근 분양 성적도 좋은 편이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 경기 성남에서 공급된 ‘산성역 헤리스톤’은 1순위 청약에서 평균...
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청주 송절지구, 1,800세대 이상 규모 ‘현대테크노 레이원시티’ 공급 2024-07-10 10:41:25
유지비용 등과 같은 공용관리비가 크게 감소한다는 장점이 있다. 단지 규모가 크면 클수록 한 가구 당 부담하는 비용이 줄어들기 때문에 관리비가 적어질 수밖에 없는 것이다. 일례로 서울 강동구 고덕동에 위치한 4,932세대 대단지 아파트 ‘고덕 그라시움’ 전용면적 59㎡의 경우 국토교통부 실거래가 기준 2020년 6월...
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월배 라온프라이빗 디엘, 월배역 역세권…교육여건·생활인프라 우수 2024-06-27 16:36:44
긍정적인 영향을 미쳤다는 평가다. 관리비 절감에 대한 노력도 엿볼 수 있다. 우선 에너지 절감 시스템을 도입했다. 태양광 패널을 설치해 공용전기를 무상으로 공급받을 수 있는 환경을 마련한 것이다. 대기전력 차단 시스템과 실별 온도제어시스템, 다기능 일괄 소등 스위치 등을 통해 불필요한 전력 사용을 줄일 수...
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대단지 아파트 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오', 잔여 세대 분양 2024-06-19 14:00:01
따르면 올해 3월 기준 1500가구 이상은 ㎡(전용면적)당 관리비가 1208만원으로 150~299가구(1457만원) 대비 약 17% 저렴하다. 이는 커뮤니티 시설도 마찬가지다. 인천 서구 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 전용면적 84㎡ 타입은 공용 관리비가 12만원 대고, 커뮤니티 관리비가 2만5000원에 불과하다. 4805가구 넘는...
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"한 동네·같은 국평인데 6억 차이"…우르르 몰린 아파트 2024-06-13 13:40:11
가까이 차이가 났다. 게다가 대단지 아파트는 많은 입주민이 공용 관리비를 나눠 지불하기 때문에 관리비 절감 효과가 크다는 장점이 있다. 실제로 한국부동산원 공동주택관리정보시스템 통계에 따르면, 지난 4개월간(2023년 12월~2024년 3월) 전국 1000가구 이상 단지의 공용관리비는 1㎡당 1208원으로 가장 낮았다. 같은 ...
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포스코이앤씨, 강원 속초 일원 '더샵 속초프라임뷰' 청약일정 돌입 2024-06-08 09:00:00
가구수가 많을수록 소규모 아파트에 비해 가구별 공용비용 등이 낮게 형성되기 때문이다. 실제 한국부동산원 공동주택 관리정보시스템에 따르면, 작년 11월기준 전국 1천세대 이상 대단지의 공용관리비는 전용면적 1㎡당 1,193원으로 나타났다. 반면 같은 기준으로 300세대 미만은 1,432원, 500세대 미만 1,282원, 1천세대...
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법원 "양도소득세 산정 기준 임대료서 '관리비' 빼야" 2024-06-03 11:28:11
관리비는 임차인이 임대건물을 사용·수익함에 따라 성질상 부담해야 할 비용을 실비 정산한 것으로 봐야지 임대료로 볼 것은 아니"라며 원고 청구를 기각했다. 재판부는 "상증세법에서 기준시가와 임대료 환산가액 중 큰 금액을 재산가액으로 한 취지는 임대보증금 등에 의해 시가에 가장 근접한 상속재산이나 증여재산의...
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노인 천만 시대…"연내 고령자 복지주택 3천가구 공급" 2024-05-12 14:14:30
고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 삶의 질을 향상할 수 있도록 주거복지 서비스를 강화할 예정이다. 박상우 국토부 장관은 지난 11일 경기 시흥 고령자복지주택에서 열린 한국토지주택공사(LH), 지방자치단체와의 합동 간담회에서 "가...
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국토부 "고령자 복지주택 3천가구 연내 신속 공급" 2024-05-12 13:55:18
고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 삶의 질을 향상할 수 있도록 주거복지 서비스를 강화할 예정이다. 박상우 국토부 장관은 지난 11일 경기 시흥 고령자복지주택에서 열린 한국토지주택공사(LH), 지방자치단체와의 합동 간담회에서 "가정...
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