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집 한 채 물려주고 싶은 부모님…종신보험으로 상속세 대비를 2024-09-18 17:34:10
건물을 증여하는 동시에 증여 신탁을 하면 자녀가 사업에 실패하더라도 신탁계약 이후 발생한 채무 위험에 대해선 압류되지 않는다. 사전 증여를 활용해 상속 재산을 줄일 순 있지만 나머지 자산으로 인해 발생하는 상속세 납부 재원을 마련하기 위해선 종신보험을 활용하는 것이 좋다. 예상되는 상속세 규모를 계산한 후...
모건스탠리, 한국 임대주택 투자…해외 큰손들 주거시장에 '눈독' 2024-09-18 16:08:33
업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분 2.5%는 임대주택 운영사인 에스엘플랫폼이 사들인다. 모건스탠리는 그래비티운용과 손잡고 복합건물을 임대주택으로...
모건스탠리, 韓 임대주택 투자…주택에 눈독들이는 외국계 기관 2024-09-05 16:08:43
업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분 2.5%는 임대주택 운영사인 에스엘플랫폼이 사들인다. 모건스탠리는 그래비티운용과 손잡고 복합건물을 임대주택으로...
"'밸류업 ETF' 승자 누구"…운용사 10여곳 출사표 [이슈+] 2024-08-21 16:46:11
한투운용은 대표적 가치투자 하우스인 라이프자산운용의 운용조직에 ETF 운용을 맡길 예정이다. 한투운용은 마케팅·홍보 등 관리업무 전반을 책임지는 식이다. '가치투자 대가'로 널리 알려진 이채원 라이프자산운용 의장을 앞세워 상품의 차별화를 꾀하려는 배재규 한투운용 대표의 전략이 반영된 것으로 풀이...
종신보험·유언대용신탁…현명한 자산 상속 방법은 2024-08-18 17:41:56
상속을 원하면 유언장을 작성하거나 유언대용신탁을 통해 분쟁 요소를 미리 차단하는 것을 권한다. 세 번째 고려사항은 가치 상속이다. 자녀들이 상속받더라도 열심히 일하고 자산을 일굴 줄 알아야 한다. 이런 경우 유언대용신탁이나 증여신탁을 고려할 수 있다. 상속재산을 신탁하고, 신탁한 원본 재산 및 수익 수령에 대...
현명한 자산 이전 방법을 고민해야 할 때 2024-08-18 14:57:19
여러 조건을 단서조항으로 넣는 것이다. 신탁을 활용하면 증여나 상속을 하면서 자녀의 무분별한 재산 사용을 방지할 수 있다. 미국이나 일본 같은 선진국에선 유언을 미리 남기는 것이 일반화돼 있다. 또 소득 대비 평균 사망보장금액, 신탁 수탁고에 있어서도 우리와 현저한 차이를 보인다. 선진국의 자산 이전 방법이 왜...
'AI 퇴직연금' 시대 성큼…운용 알고리즘 206종 심사 통과 2024-07-18 06:30:01
95종이다. 심사 통과 업체에는 국내 주요 증권사와 자산운용사가 대거 포함됐다. 증권사 중에선 NH투자증권이 알고리즘 9종이 합격해 가장 수가 많았다. 미래에셋증권(8종), KB증권(7종), 교보·삼성·한국투자증권(각 2종) 등이 뒤를 이었다. 자산운용 업종에서는 한국투자신탁운용과 미래에셋자산운용이 각각 36종과 28종...
"동의율이 승패 가른다"…분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁 2024-07-14 17:02:35
추진하면 별도 가점 2점을 받는 만큼 서둘러 신탁사와 손잡는 분위기다. 미금동 까치1·2단지와 하얀주공5단지 통합재건축(2523가구)은 교보자산신탁과 MOU를 맺었다. 한솔1·2·3단지(1872가구)는 한국토지신탁과 손잡았다. 사전 동의율이 85%인 아름마을(풍림·선경·1246가구)은 다음주 예비신탁사 입찰공고를 내고 곧...
두 달 만에 3억 뛰었다…분당 아파트 '후끈' 달아오른 이유 2024-07-13 21:00:01
추진하면 별도 가점 2점을 부여받는 만큼 서둘러 신탁사와 손잡는 분위기다. 미금동 까치 1·2단지와 하얀주공 5단지 통합재건축(2523가구)은 교보자산신탁과 MOU를 맺었다. 한솔1·2·3단지(1872가구)는 한국토지신탁과 손잡았다. 사전 동의율이 85%인 아름마을(풍림·선경·1246가구)은 내주 예비신탁사 입찰공고를 내고...
분당 양지마을 재건축…한국토지신탁과 업무협약 2024-07-11 17:13:37
각 지자체가 교부한 공식 동의서에 따라 3개월간 동의율을 채우게 된다. 오는 10월 평가를 거쳐 11월 각 지자체가 선도지구를 선정할 예정이다. 앞서 분당 정자일로(청솔1·2·3단지와 상록4단지)는 코람코자산신탁·대한토지신탁 컨소시엄, 한솔마을1·2·3단지는 한국토지신탁, 시범 우성·현대는 한국자산신탁,...