[세법개정 요약] ④ 조세제도 합리화·납세자권익보호 2017-08-02 12:00:55

20% 동일). 양도손익 계산은 국내·외로 구분하는 방식에서 손익을 합산하는 방식으로 개선. 기본공제 금액은 국내·외 각 250만원에서 국내·외 합산해서 250만원으로 조정. ▲ 기타소득 범위 및 필요 경비율 조정 = 사업소득과의 형평성 제고를 위해 기타소득 중 지역권·지상권의 설정·대여 소득은 사업소득으로 과세....

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• #세법개정 요약 #세무조사 #납세자 #이내 #대한 #신설 #확대 #조사 #합리화 #기간 #가능

[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) '건물만 낙찰' VS '토지만 낙찰'…누가 이길까 2016-04-20 21:16:24

토지 소유자에게 구분소유권 매도청구권이라는 권리가 주어진다. 건물 소유자에게 건물을 시세대로 매도하라는 일방적인 요구를 할 수 있고 이에 대해 건물 소유자는 거절할 권리가 없다. 번듯한 건물의 무분별한 철거를 막기 위해 어차피 철거될 건물이라면 토지 소유자가 시세대로 매입할 수 있는 권리를 법적으로 보장한...

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• #정충진 변호사의 #토지 #건물 #소유자 #낙찰 #낙찰자 #철거 #협상 #지료 #입찰 #시세

아파트 다른 동에 주차해도 상관없을까? 2015-04-02 18:25:38

되는데요, 아파트처럼 건물을 구분해서 소유하시는 이른바 구분소유권자들이라던가 이러한 구분소유권에 대해서 지상권, 전세권, 임차권을 가지신 분들도 토지에 대해서 권리를 가지셔야 하겠죠. 그래서 이러한 분들의 권리를 부동산등기법이라던가 우리 법이 대지권이라고 표현하고 있는 것입니다. 토지 위 건물에 대해서...

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• #아파트 다른 #아파트 #대해 #대지권 #주차 #주차장

[추천 경매물건]경기 양평군 단독주택, 2억9678만6000원 2014-01-16 11:26:24

다용도실 등으로 구분돼 있다. 기본적인 설비가 모두 완비돼 있으며 주변도로 지분까지 보유분으로 평가된 물건이다. 법원임차조사 결과 임차인은 없는 것으로 조사됐다. 권리관계 상 말소기준권리에 후순하는 근저당 3건이 있으나 모두 말소대상이며 특별히 낙찰자가 부담할 수 있는 권리는 없는 것으로 예상된다. 대지...

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• #추천 경매물건경기 #물건 #조사 #인근 #양평군

[추천 경매물건] 경기 양평군 양서면 증동리 단독주택 278.97㎡(건물), 1394.64㎡(토지), 4억2398만원 2013-12-02 12:58:00

다용도실 등으로 구분돼 있다. 기본적인 설비는 모두 완비돼있고 주변도로 지분까지 보유분으로 평가된 물건이다. 법원임차조사 결과 임차인은 없는 것으로 조사됐다. 권리관계 상 말소기준권리에 후순하는 근저당 3건이 있으나 모두 말소대상으로 특별히 낙찰자가 부담할 수 있는 권리는 없는 것으로 예측된다. 다만 대지...

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• #추천 경매물건 #양평군 #단독주택 #인근 #물건

미래 수익가치 따져보고 권리관계 꼼꼼히 파악 2013-08-11 14:58:05

소멸되는 권리와 소멸되지 않는 권리를 구분해야 한다. 유치권, 법정지상권, 관습법상법정지상권, 특수지역권, 대항력 있는 임차인, 분묘기지권 등은 경매로 소멸되지 않는 권리로 낙찰자가 부담해야 한다. ◆셋째, 현장방문은 필수 현장방문은 필수사항이다. 매매시세를 비롯해 전·월세 수요 등을 조사해야 한다....

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• #미래 수익가치 #경매 #경매물 #임차인 #권리 #신청 #자금계획 #현장 #한국경제 #포커스

[강현철의 시사경제 뽀개기] 中企 전용 자본시장 '코넥스'…코스닥과 뭐가 다르지? 2013-06-14 15:09:01

기구 △지상권·지역권·광업권 등 여러 가지가 있다. 대한민국 정부가 가진 국유재산은 892조2000억원(2012년 말 현재)로 추산된다. 정부가 국유재산을 팔기로 결정할 때는 크게 두 가지 목적이 있는데 △나라 살림살이(지출)에 필요한 자금을 마련하기 위해서거나 △민영화를 통해 경영 효율을 높이기 위해서가 그것이다....

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