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작년 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래 반 이하로 '뚝' 2025-02-04 09:19:50
업무시설) 거래 건수는 10건으로 전월과 동일했지만, 거래액은 6천598억원으로 전월(1조8천507억원) 대비 64.3% 감소했다. 상업용 빌딩(판매·숙박·제1·2종 근린생활시설) 거래 건수는 131건, 거래액은 8천639억원으로 전월(150건, 1조5천254억원) 대비 각각 12.7%, 43.4% 줄었다. 알스퀘어는 과거 동향을 볼 때 보통...
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꽁꽁 얼어붙은 업무·상업 부동산 시장…서울 거래액 '반토막' 2025-02-04 08:38:36
인하로 거래 회복세를 보였다"라며 "올해는 금리 인하 기대감으로 투자 심리가 개선될 것"으로 전망했다. 한편 알스퀘어 애널리틱스는 집합 건물, 지분 거래를 제외해 거래액과 거래 건수를 산출한다. 업무용 빌딩은 건물 용도상 업무 시설을 의미하며 상업용 빌딩은 판매, 숙박, 제1,2종 근린생활시설을 뜻한다. 이송렬...
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면목본·성내·정릉·화양동 모아타운 통과…1919가구 공급 2025-01-24 12:13:45
생활 사회간접자본(SOC) 시설은 공동 이용시설로 확보할 수 있도록 권장했다. 공원과 인접한 부지는 주동 배치보다는 개방감 있는 커뮤니티 공간으로 계획을 유도하는 등 지역사회와 함께하는 공간 구성 방안도 담고 있다. 강동구 성내동 517-4번지 일대 모아주택 계획안은 1개 동 지하 2층 지상 14층 규모다. 2027년까지...
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PF 정보공개 플랫폼 구축…'14회 유찰' 등 악성 매물 수두룩 2025-01-23 18:10:21
서울 논현동의 근린생활시설 사업도 8회 유찰로 입찰가가 3129억원에서 2250억원으로 깎였다. 금융당국은 금융사에 부실 사업장 정리 계획을 제출한 이후 6개월 동안 매달 1회 이상 경·공매에 올리고, 매번 입찰가를 10%씩 내리도록 했다. 추가 가격 하락을 기대한 매수 희망자가 관망하는 사례가 많아 악성 매물 해소까진...
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14번째 유찰된 PF 사업장도…여전히 더딘 구조조정 2025-01-23 15:59:08
1112억원에서 423억원으로 내려갔다. 서울 논현동의 근린생활시설 사업도 8회 유찰로 입찰가가 3129억원에서 2250억원으로 깎였다. 금융당국은 원칙적으로 부실 사업장을 정리 계획 제출 이후 6개월 동안 매달 1회 이상 경공매에 올리고, 매번 입찰가를 10%씩 내리도록 했다. 추가 가격 하락을 기대한 매수 희망자가 관망...
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대우건설, ’탕정 푸르지오 센터파크’ 22일까지 정당 계약 실시 2025-01-22 09:29:56
수경시설과 다양한 컨셉의 테마를 가진 어린이 놀이터 등으로 구성된다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 피트니스, 골프클럽과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등 자녀를 위한 공간이 마련된다. 또한, 독서실, 스터디룸 등이 마련된 그리너리스튜디오와 게스트하우스 등이 조성된다....
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"대박이네" 이영애, 11년 전 10억에 산 한남동 건물 지금은 [집코노미-핫!부동산] 2025-01-20 08:18:28
본점 사무실로 사용하다가, 한남동 상권이 활성화된 2018년 근린생활시설로 용도를 변경해 현재는 카페가 입점해 있다. 인근 거래 사례에 따르면 2024년 6월 기준 해당 건물 맞은편 토지는 평당 1억 2100만원에서 1억2300만원 사이에 거래됐다. 100m 떨어진 다가구 주택은 평당 8000만원에 매매됐다. 김재영 빌딩로드 팀...
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강남 고급빌라, 일괄 매각으로 최대 가치를 실현하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-18 14:35:02
매수자가 대출을 최대한 활용할 수 있도록 건축물의 용도를 근린생활시설로 변경할 가능성을 검토해보세요. o 주택 용도: LTV(주택담보대출비율) 약 40% o 근린생활시설 용도: LTV 약 80% 용도 변경 시 매수자는 적은 자본으로 대출을 활용할 수 있어 매물의 매력이 상승합니다. 다만, 1세대 1주택자 혜택(장기보유특별공제...
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방배신동아아파트, 최고 35층 843가구로 재건축 2025-01-17 14:54:21
단차가 생기는 북측에 근린생활시설, 서측에는 부대복리시설이 각각 배치된다. '남대문 쪽방촌'으로 불리는 중구 양동구역 제11·12지구도 32층 높이의 업무시설로 탈바꿈할 전망이다. 시는 이날 중구 남대문로5가 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업 시행에 필요한 심의안도 함께 통과시켰다. 해당...
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"밥 먹여주고 자산 관리까지"…강남 부자들은 좋겠네 [집코노미-집 100세 시대] 2025-01-16 13:59:08
3개 요양시설 모두 기존 위례 빌리지나 서초 빌리지처럼 거실을 둘러싸고 개인실이 위치하는 유닛형 구조가 적용된다. 신한라이프 자회사인 신한라이프케어는 올해 경기도 하남 미사에 60여명 규모 요양시설을 연다. 미사조정경기장 근처 조정대로변(1670㎡)에 지하 2층~지상 3층, 5224㎡ 규모로 올해 10월 준공 예정이다....
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