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전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
대상에서 제외됐던 주택들, '근생빌라'로 대표되는 불법 건축물이나 신탁사기 주택까지 사들이겠다는 겁니다. 다가구주택의 경우 피해자 전원의 동의를 받아 경매로 매입하는 한편, 남은 경매차익을 피해액 비율대로 나눕니다. 기존에 보증금을 전부 떼였던 후순위 임차인들도 어느 정도는 돌려받을 수 있도록 한...
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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 임대료 지원" 2024-05-27 17:00:05
임대료 지원 근생빌라·신탁사기 주택도 매입키로…"22대 국회서 특별법 재논의" 제안 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 한국토지주택공사(LH)의 매입 과정에서 발생하는 전세사기 피해주택의 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자는 LH가 경매에서 사들인 기존 거주 주택에 최대...
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전세사기 특별법 '정부안' 내놓는다…LH, 피해주택 매입 확대 2024-05-26 09:32:39
때문이다. LH는 '근생빌라' 등 불법 건축물이나 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에서 제외하고 있다. 앞으로는 불법 건축물이라 하더라도 LH가 사들인 뒤 위법 사항을 해소할 수 있는 주택은 매입에 나서는 등...
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이태원특별법도 통과됐는데…불법건축물 벌금은 최대 75% 감경 2024-05-06 07:01:00
근린생활시설을 주거용으로 불법 임대하는 '근생빌라', 내부에 벽을 세우는 '방 쪼개기'로 세대 수를 늘린 주택도 불법 건축물에 해당한다. 개정 건축법은 위반 행위 이후 소유권이 변경됐거나 임차인이 있어 임대 기간 중 위반 행위 시정이 어렵고, 사용 승인 이후 실태 조사 과정에서 위법이 확인되는 등...
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LH가 매입한 전세사기 주택, 9개월간 '1건' 2024-02-25 19:00:21
'근생빌라' 등 불법 건축물이거나 우선매수권 양도와 관련해 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에 포함하지 않는다. 다가구 주택은 임차인 전원이 동의하지 않아도 후순위 임차인들이 동의하면 LH가 통매입해...
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전세사기 주택 LH 매입 9개월간 1건…절반은 '매입불가' 통보(종합) 2024-02-25 16:12:23
매입 신청 주택의 54%를 차지했다. LH는 '근생빌라' 등 불법 건축물이거나 우선매수권 양도와 관련해 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에서 제외한다. 다가구 주택의 경우 임차인 전원이 동의하지 않더라도 후순...
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전세사기 주택 LH 매입 9개월간 1건…절반은 '매입불가' 통보 2024-02-25 13:49:42
매입 신청 주택의 54%를 차지했다. LH는 '근생빌라' 등 불법 건축물이거나 우선매수권 양도와 관련해 전세사기 피해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구 주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등은 매입 대상에서 제외한다. 다가구 주택의 경우 임차인 전원이 동의하지 않더라도 후순...
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다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 거주 2024-02-20 19:34:21
보고서 발표…근생빌라·옥상 불법증축 사례가 대표적 "불법건축물 단속 강화·세입자 보호 방안 수립 필요" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전국 다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 살고 있다는 국책 연구기관의 분석 결과가 나왔다. 20일 국토연구원이 발표한 '불법건축물의 주거용 임대...
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[단독] '실거주 의무 완화' 주택법 개정, 21일 국토위 소위서 통과될 듯 2024-02-19 17:51:33
것으로 알려졌다. 건축법 개정안은 근생(근린생활시설) 빌라 등 불법 개조 건축물에 대한 이행강제금 부담을 덜어주는 내용이다. 총 4개 법안이 발의돼 있다. 이들 법안은 법안들은 △시정명령 처분 대상을 제한하거나 △이행강제금 감경 조항을 신설하거나 △이행강제금 감경 대상을 확대하고 부과 횟수를 제한하는 등의...
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"모르고 산 건물주는 어쩌나"…'불법건축물 양성화' 논란 폭발 [어떻게 생각하십니까] 2024-01-31 12:47:32
근생 빌라'도 불법건축물에 해당한다. 근생 빌라는 애초 주거 목적이 아니라 각종 편의시설이 들어설 목적으로 허가를 받고 지어졌다. 그러나 건축주가 자체적인 용도 변경 공사를 통해 주거용으로 만든 공간이다. 불법 상태의 근생 빌라는 용도 변경이 이뤄진 상태로 분양되기도 한다. 근생 빌라 외에도 일정 면적...
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