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분양가 또 오른다…기본형 건축비 3.3% 인상 2024-09-13 15:59:39
아파트의 분양가격이 오를 전망이다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 6개월 새 3.3% 뛰어서다. 레미콘 등 자재비와 인건비가 동반 상승하면서 고층 아파트 건축비는 3.3㎡당 760만원을 넘어섰다. 국토교통부는 분양가 상한제 아파트 기본형 건축비가 지난 3월 203만8000원에서 이달 210만6000원으로 3.3% 올랐...
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강남 분양가 또 오른다…건축비 3년만 최대 상승 2024-09-13 13:54:30
만에 가장 높은 수준이다. 기본형 건축비는 택지비, 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 서울 강남3구와 용산구, 공공택지 등이 분양가상한제를 적용 받는다. 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 지상층을 기준으로 하며, 매년 3월과 9월에 정기...
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분상제 아파트값 또 오른다…기본형건축비 '평당 700만원' 2024-09-13 08:41:09
아파트에 적용되는 기본형건축비가 평(3.3㎡)당 700만원에 육박했다. 국토교통부는 '분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시'를 실시한다고 13일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비, 기본형건축비, 택지가산비, 건축가산비) 중 하나로 6개월마다 정기적으로 고시한다....
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기본형 건축비 3.3% 인상..분양가 고공행진 지속할듯 2024-09-13 06:15:57
분양가상한제 주택의 분양가 산정에 적용하는 기본형 건축비가 6개월 만에 3.3% 올랐다. 이에 따라 새 아파트의 분양가 상승세는 지속될 것으로 전망된다. 국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡당 203만8천원에서 210만6천원으로 3.3% 오른다고 13일 밝혔다. 인상분은 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는...
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분양가 고공행진 지속할듯…기본형 건축비 3.3% 인상 2024-09-13 06:00:03
고공행진 지속할듯…기본형 건축비 3.3% 인상 인상률 3년 만에 가장 높은 수준 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울 강남 3구와 용산 등 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 적용하는 기본형 건축비가 6개월 만에 3.3% 올랐다. 이에 따라 새 아파트의 분양가 상승세는 지속될 것으로 전망된다. 국토교통부는 분양가상한제...
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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
건축비에서 기본형 건축비의 80%로 1.4배 상향한다. 국토부 관계자는 "임대주택 의무비율이 줄면 그만큼 일반분양분을 늘릴 수 있어 조합 수익성 개선에 도움이 될 것"이라고 말했다. 최근 분쟁이 확대되고 있는 공사비 검증을 강화하기 위해 한국부동산원에 가칭 '공사비 검증지원단'을 신설하고 전문인력을 2배...
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"'20억 로또' 아파트면 뭐하나요"…5년차 부부의 한탄 [돈앤톡] 2024-08-05 07:00:02
기본형 건축비와 택지비, 건축·택지 가산비의 적정성을 검토할 계획입니다. 분양업계 관계자는 "이미 분양가 상한제는 최초 제도 도입 취지와는 상당히 멀어진 상황"이라면서 "분상제 주택이 적다 보니 '로또화'되는 것은 당연하고 주택 공급에도 악영향을 주는 등 개편이 시급한 상황"이라고 평가했습니다. 또...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
있어서다. 급등한 공사비를 따라잡지 못하는 기본형 건축비 개선도 업계가 요구하는 주요 대책 중 하나다. ○미분양 양도세 면제 등 수요 진작책도정부의 공급 확대 기조에도 시장에선 불안감이 커지고 있다. 당장 3년 뒤 입주 물량을 예측하는 선행지표인 주택 인허가 실적은 올 5월까지 누적 12만5974가구에 그친다. 착공...
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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
구성 항목인 기본형 건축비와 택지비, 건축·택지 가산비의 적정성을 검토하겠다는 부분이다. 최근 공공택지를 분양받은 민간 사업자를 중심으로 분양가 상한제 적용 방식을 합리화해달라는 목소리가 잇따르고 있기 때문이다. 분양가 상한제는 정부가 6개월마다 재산정해 발표하는 '기본형 건축비'를 공사비...
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분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해" 2024-07-11 17:19:32
‘기본형 건축비’를 공사비 기준으로 삼고 있다. 이 건축비가 민간에서 공사비를 판단할 때 쓰는 건설공사비지수와 격차가 벌어지고 있다고 지적이 나온다. 국토교통부에 따르면 기본형 건축비는 2020년 3월 ㎡당 164만2000원에서 지난 3월 203만8000원으로 4년 새 24.11% 올랐다. 건설공사비지수는 같은 기간 118.47에서...
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