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정부 말만 믿고 청약했는데…"계약금·중도금 모두 날릴 판" [이슈리포트] 2024-01-07 07:00:12
야당은 대안책 역시 반대하고 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "법안이 통과되는 것이 혼란을 줄이는 가장 좋은 방법이겠지만 통과가 어렵다면 완화안 등을 통해 출구 전략은 열여줄 필요가 있다"고 설명했다. 실거주 의무 폐지 법안과 관련된 수분양자들은 4만가구로 추산된다. 국토교통부에 따르면 2011년...
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오늘 국토위 법안소위…물 건너간 '실거주 의무 폐지안' 2023-12-06 07:14:06
피해를 줄 수 있단 얘기다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "분양가 상한제가 적용되는 아파트 수분양자의 대부분은 무주택자라는 점을 고려하면 야당 주장은 설득력이 떨어지는 게 사실"이라면서 "해답은 없지만, 완화안 등을 통해 출구 전략은 열여줄 필요가 있다고 본다"고 설명했다. 전문가들 사이에선 다양한...
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"내년 부동산 시장 어떻게? 집은 살까 말까?"…'해법서' 나왔다 2023-11-22 07:16:29
정리했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 대표는 추천사를 통해 "종합선물세트라는 것이 바로 이 책을 두고 하는 말인 것 같다"며 "2024년 부동산 시장 전망과 타이밍 잡기, 내 집 마련·투자 전략, 절세까지 다 품었다"고 평가했다. 홍춘욱 프리즘투자자문 대표도 "이 책은 신중한 투자자를 위한 좋은 동반자가 되리라...
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뉴타운, 다시 전성시대…'고분양가 논란' 여전 2023-10-20 17:50:30
[김인만 / 김인만부동산연구소 소장 : 집값 상승에 대한 기대감, 더 올라 갈것이라 생각될때 투자한다. (이번) 광명은 분양가가 주변 시세보다 비싸거나 비슷한 수준이다. 결국 분양가가 중요하다] 전문가들은 고금리 여건을 고려해 주거환경이 좋고 완성된 인프라가 갖춰진 뉴타운을 중심으로 선별적으로 접근할 필요가...
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"중국발 불안·고금리 계속"…김인만 "부동산도 분산 투자가 해법" [2023 GFE] 2023-10-12 15:07:48
등 지역과 상품을 분산해 투자해야 한다는 것이다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 12일 한국경제TV 주최로 서울 코엑스에서 열린 '2023 글로벌 파이낸셜 엑스포(GFE)'(주제: 모든 것이 변할 '슈퍼 대전환의 시대', '위기 속 기회' 투자 해법은?)에서 이같은 '해외 부동산발 리스크 대비...
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수도권 갭투자 다시 뜬다…화성·평택 '무자본 매수' 등장 2023-09-03 17:09:52
매수한 셈이다. 전문가들은 개인의 자산 여력을 넘어서는 무리한 갭투자를 지양해야 한다고 강조한다. 고금리와 전세가 하락 리스크가 여전해 역전세·깡통전세 등의 리스크가 존재해서다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “갭투자가 성공하려면 매매 가격도 따라 올라야 한다”며 “5년 이상 장기투자가 아닌,...
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광진구 15억에도 98 대 1…청약시장 '후끈' 2023-08-02 17:56:37
확장 비용(10%), 시스템에어컨(회사 50% 지원) 등 다양한 지원책을 내놨다. 전문가들은 분양가 규제가 폐지된 상황에서 청약시장이 국지적으로 과열되는 점을 주의해야 한다고 지적한다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “분양가 상한제가 없어져 집값 상승 속도에 비례해 분양가가 올라갈 가능성이 있다”며...
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'부산→서울' 이직 성공…전셋집 보증금 빼서 왔다가 '현타' 2023-07-28 06:56:56
정책만으로는 불가능하단 설명이다. 김인만 김인만부동산연구소 소장은 "서울과 지방의 가격 차이를 메우기 위해서는 국가 균형 발전 차원에서 접근해야 한다"며 "주택 정책을 활용해서는 불가능할 뿐만 아니라 인위적인 가격 통제가 이뤄지면서 시장에 부작용을 낳는다"고 지적했다. 서울과 지방의 가격 양극화는 지속될...
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지식산업센터 ‘군포 트리아츠', VIP 투자세미나 개최 2023-06-26 11:05:31
'김인만 부동산경제연구소' 대표인 김인만 소장이 맡았으며, 부동산 시장 흐름과 순환을 강조하며 부동산 상품별 흐름에 관해 설명했다. 또한, 아파트와 수익형 부동산의 현재 시장 상황을 이야기하며, 상품별 투자 방법에 대해서도 설명했다. 최근 분위기가 얼어붙은 수익형 부동산에 대한 투자 방법을 중점적으로...
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"집값 드디어 회복되나요?"…급매 3억씩 뛰더니 '반전' 2023-06-23 07:09:34
보기 어렵다는 전문가 의견도 있다. 김인만 김인만부동산연구소 소장도 "거래량이 조금씩은 상승하고 있지만 상승 폭이 점차 완만해지고 있다"며 "대세 상승장이라면 이달 들어 벌써 4000건 이상은 나오는 게 정상이다. 아직은 상승도 하락도 아닌 보합 수준으로 보는 게 적절하다"고 강조했다. 김기원 리치고 대표는...
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