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내년엔 '대출·세제·규제' 큰 폭 변화…달라지는 부동산 제도는 2021-12-16 14:29:28
= 내년에는 부동산 제도와 관련해 세제·대출 등 다양한 분야에서 상당한 변화가 예상된다. 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계가 조기에 도입되고 주택담보대출 분할상환 목표가 상향되는 등 대출 관련 규제가 강화된다. 반면 양도소득세는 부분적으로 완화될 전망이다. 외국인 임대사업자에 대한 관리가 강화되는...
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금융당국 '가족 명의 셀프대출' 적발…북시흥농협 등 제재(종합) 2021-11-02 16:01:32
및 동일인 대출 한도 초과와 관련된 북시흥 농협 임직원에 대해 임원 주의 5명, 직원 주의 10명, 경영 유의 3건의 제재를 했다. 북시흥 농협은 2006년 9월에서 2020년 6월 사이에 임직원들에 본인 또는 제삼자 명의(배우자 및 동생 등)로 농지 등을 담보로 수억원을 부당 대출해줬다. 2005년 9월에서 2019년 11월 사이에는...
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금융당국 '가족 명의 셀프대출' 적발…북시흥 농협 제재 2021-11-02 06:13:00
및 동일인 대출 한도 초과와 관련된 북시흥 농협 임직원에 대해 임원 주의 5명, 직원 주의 10명, 경영 유의 3건의 제재를 했다. 북시흥 농협은 2006년 9월에서 2020년 6월 사이에 임직원들에 본인 또는 제삼자 명의(배우자 및 동생 등)로 농지 등을 담보로 수억원을 부당 대출해줬다. 2005년 9월에서 2019년 11월 사이에는...
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대출 2억 넘으면 DSR 40%…"한도는 반토막, 분할상환은 확대" 2021-10-26 10:31:00
시가 6억원 초과 주택에 대한 담보대출과 1억원 초과 신용대출이다. 2단계는 집값과 상관없이 총대출액이 2억원을 넘으면, 3단계는 총대출액이 1억원이 넘으면 DSR 40 규제가 적용되는데, 시행시기가 2단계는 내년 7월에서 내년 1월로 6개월, 3단계는 2022년 7월에서 내년 7월로 1년 앞당겨진다. 또한 현 `최대만기`로...
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내년 1월부터 대출 더 조인다…2억 넘으면 개인별 DSR 규제 2021-10-26 10:30:08
신용대출은 7년에서 5년으로, 비(非)주택담보대출은 10년에서 8년으로 각각 축소한다. 이같은 가계부채 보완대책을 통해 분할상환 비중을 높여가겠다는 방침이다. 우리나라 주택담보대출의 분할상환 비중은 52.6%로, 영국(92.1%) 캐나다(89%) 독일(89%) 등 주요 선진국보다 낮다는 점에서다. 당국은 올해 주담대 분할상환...
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정부, '지분 쪼개기' 농지에 대출 금지 추진 2021-07-08 10:23:43
아파트나 토지를 담보로 대출을 받을 때 신용도가 좋은 배우자 쪽으로 담보를 몰아줘 대출을 받는 것이 관행"이라며 "타인 지분을 담보로 받아 대출받는 것을 전면 금지하면 선의의 피해자가 나올 수 있다"고 설명했다. 농업 종사자가 아닌 비(非)조합원에게 규제를 적용하는 방안이 검토되고 있다. 규제 내용이 확정되면...
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농지법 위반시 담보대출 회수…임직원 '셀프대출' 제재 추진 2021-06-27 12:00:07
농지법 위반시 담보대출 회수…임직원 '셀프대출' 제재 추진 금융위 등 관계부처 상호금융정책협의회…"농지 투기 근절" 개인차주 여신한도 하향 조정·완충자본 도입도 논의 (서울=연합뉴스) 김다혜 기자 = 정부와 상호금융업권이 농지 담보대출을 받은 고객이 농지법을 위반하면 대출을 회수하고, 임직원에 대해...
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상호금융 임직원 대출·농지담보대출 규제 강화된다 2021-06-27 12:00:01
앞으로는 상호금융사의 임직원 대출 관리가 강화되고, 개인사업자가 상호금융사에서 농지담보대출을 받는 경우 사업자금으로 간주, 강화된 심사절차와 사후점검이 적용된다. 최근 일부 조합의 농지 투기 등이 사회 문제로 부각되고, 공동대출이 급증한 데 따른 조치다. 금융위원회는 기획재정부 등 관계부처와 2021년 1차...
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7월부터 달라지는 9가지 부동산제도..."실수요자 공급확대" 2021-06-21 12:22:48
무주택자 대출 LTV 우대폭 10%p→20%p(7월 1일 시행) 주택담보대출 우대 혜택을 받을 수 있는 무주택 실수요자들이은 부부합산소득 기준이 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정된다. 생애최초 구입자는 1억원 미만까지 가능하다. 주택가격 기준도 투기과열지구는 6억원 이하에서 9억원 이하로, 조정대상지역은 5억원...
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부동산 투기 특별 금융대응반, 농업법인 1곳 수사 의뢰 2021-06-02 18:41:42
관련 위법·부당 대출 의혹이 제기된 금융회사 4곳(북시흥농협·부천축협·농협은행 대구 두류지점·농협은행 세종청사 출장소)에 대한 현장검사를 끝냈다. 검사 결과 불법 투기가 의심되는 43건, 67명에 대해 수사 의뢰했다. 부동산 금융대응반은 1곳(고양축산농협)에 대해선 검사를 진행하고 있으며, 신도시 지정 시점...
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