'대출 규제' 장사 없었나…얼어붙은 주택 거래 2024-11-12 10:18:12

지난달 서울의 아파트 전월세 거래량은 1만3천282건, 연립·다세대 전월세 거래량은 7천510건으로 각각 전월 대비 4.4%, 12.9% 줄었다. 지난 1∼8월 서울 아파트 임대차 거래량을 보면 적어도 1만8천여건, 많을 때는 2만3천여건을 기록했다. 지난 9월부터 시행된 대출 규제가 모든 유형의 주택 거래에 영향을 미친 것으로...

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• #39대출 규제39 #거래 #아파트 #거래량 #감소

서울 주택 거래 한파…지난달 아파트 매매 7월 대비 75% 급감 2024-11-12 09:53:02

지난달 서울의 아파트 전월세 거래량은 1만3천282건, 연립·다세대 전월세 거래량은 7천510건으로 각각 전월 대비 4.4%, 12.9% 줄었다. 지난 1∼8월 서울 아파트 임대차 거래량을 보면 적어도 1만8천여건, 많을 때는 2만3천여건을 기록했다. 지난 9월부터 시행된 대출 규제가 모든 유형의 주택 거래에 영향을 미친 것으로...

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• #서울 주택 #거래 #아파트 #서울 #거래량

서울 부동산 시장 '잠잠'…"지난달 매매·전월세 모두 감소" 2024-11-12 08:39:40

주택 유형에서 매매와 전·월세 거래량이 하락세를 기록했다. 12일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 서울 아파트 매매는 2287건, 임대차는 1만3282건이었다. 지난달 매매는 직전월보다 23.4% 하락했고, 고점을...

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• #서울 부동산 #매매 #월세

오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25

주택으로 확대됐다. 지금까지는 85㎡ 이하 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔, 도시형 생활주택만 매입할 수 있었으나 매입 가능한 주택 유형과 면적 제한이 없어졌다. LH에 매입을 신청했으나, 위반 건축물이라 불가 통보를 받은 피해자들은 다시 매입 신청을 하면 된다. 피해주택 매입 사전협의 신청은...

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• #오늘부터 전세사기 #피해주택 #지원 #피해자 #전세사기 #매입 #경매차익

서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다 2024-11-07 12:14:35

적용된다. 허용용적률 인센티브가 적용되면 공공주택 비중을 줄이고 분양주택 비중을 늘릴 수 있다. 지역 간 편차를 줄어들고 사업성이 높아진다. 노후한 단독·다세대 주택이 혼재돼 보행환경이 열악한 시흥1동 871 일대는 앞서 2022년 12월 2차 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 이후 신속통합기획 가이드라인을 반영해...

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• #서울 금천구 #사업성 #지역 #적용 #개선방안 #이하 #허용용적률 #보정계수 #증가 #서울시 #인센티브

"내년 주택 가격 1% 하락…전셋값은 1% 오를 듯" 2024-11-06 18:08:32

내년 주택 가격이 올해만큼 뛰진 않을 것이란 관측이 제기된다. 다만 신규 공급 물량 감소 영향으로 집값이 크게 떨어지지도 않을 것이라고 예상했다. 김성환 건설산업연구원 부연구위원은 “서울 내에서도 강남구와 다른 지역 간 집값 격차가 벌어지고 있다”며 “단지별 차이도 심해 시장에서 체감하는 가격 변화는 다를...

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• #내년 주택 #내년 #올해 #가격 #주택

"내년 집값은 떨어지고 전세값은 오른다"…수도권은 강보합세 전망 2024-11-06 14:40:24

지역이나 단지에 따른 가격차로 실제 느끼는 주택 가격 등락이 각자 다를 것으로 추정된다. 전셋값의 경우 전세 사기 등으로 나타나던 아파트 쏠림 현상 완화 등으로 올해보다는 상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것...

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• #내년 집값은 #감소 #전망 #건설 #대비 #수주 #영향

건산연 "내년 전국 집값 1% 내린다…수도권은 강보합" 2024-11-06 13:50:14

느끼는 주택 가격 등락이 각자 다를 것으로 추정된다. 전셋값의 경우 전세 사기 등으로 나타나던 아파트 쏠림 현상 완화 등으로 올해보다는 상승폭이 다소 줄어들 전망이다. 또 월세로의 전환이 진행 중이나 기준금리 인하에 따른 시중 상품금리 인하 영향으로 전환 속도는 둔화할 것으로 건산연은 진단했다. 이와 함께...

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• #건산연 내년 #감소 #건설 #전망 #영향 #수주 #가격 #대비

"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01

박모씨(28)는 고민이 많다. 빌라(연립·다세대 주택)를 구하려고 하는데 빌라마다 전·월세 가격이 천차만별이어서다. 박씨는 "전세 사기를 뉴스로만 접했을 때는 실감이 나지 않았는데 막상 전셋집을 구하려고 보니 불안한 게 한둘이 아니었다"며 "세입자들을 위한 안정적인 시스템 구축이 꼭 필요할 것 같다"고 토로했다....

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