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상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02
얼마 전 서초구에 위치한 상가 건물의 매매 계약을 체결했습니다. 매도인께서 나이가 많고 상속세 문제를 염려하셨기에, 시세보다 저렴하게 구입할 수 있었습니다. 저는 이 건물을 단순 임대수익 목적이 아닌, 리모델링을 통한 밸류업을 계획하고 있었기 때문에 계약 당시 잔금일까지의 기간을 4개월로 설정하고 이를 특약...
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[한경 오늘의 운세] 2024년 9월 13일 오늘의 띠별 운세 2024-09-13 08:00:02
소식이 많이 들리는 시기입니다. 계약이나 매매도 좋은 조건에서 이뤄질 것입니다. 어렵던 일들이 갑자기 풀려나가기 시작하는 시기이므로 되도록 빨리 일을 처리하기 바랍니다. 60년생 다른사람을 대리인으로 내세워 일을 처리하거나, 다른 사람과 같이 일을 추진하면 힘을 얻기 쉽습니다. 새집을 마련하기 좋은 시기입니...
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금리인하 온다…채권은 이자수익만 있을까 [투자의 재발견] 2024-09-06 17:40:35
앞서 설명해드린 것처럼 시세차익은 세금이 면제되고요. 따라서 이자수익과 시세차익을 합한 총수익은 71만 9,200원입니다. 다만, 쉽게 이해하기 위한 단순 계산이니 실제 매매 시에는 약간의 수익 차이가 있을 수도 있습니다. 강수민 한국경제TV 캐스터 ※ 한국경제TV는 급변하는 투자환경 속 신뢰할 수 있는 정보와...
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코빗, ‘이상거래 상시감시위원회’ 발족식 개최 2024-09-04 10:07:38
대한 매매 및 주문 제한, 거래정지 등의 단계적 사전 조치 사항을 면밀히 검토하고, 이상거래 분석 및 심리 업무가 이상 없이 수행되는지 판단한다. 또, 해당 이상 거래 이용자에 대한 적절한 조치가 이루어질 수 있도록 점검할 예정이다. 코빗 오세진 대표는 "이상거래 상시감시위원회의 발족식을 통해 단순한 외형적 감시...
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코빗, 이상거래 상시감시 전담 조직 발족 2024-09-04 09:11:19
매매·주문 제한, 거래정지 등 단계적 사전 조치 사항을 검토하고, 이상 거래 분석 및 심리 업무가 이상 없이 수행되는지도 판단할 예정이다. 코빗 오세진 대표는 "위원회를 통해 단순한 외형적 감시 업무에 그치지 않고 선의의 투자자를 보호하는 역할을 강화할 것"이라고 말했다. speed@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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주담대 한도 축소 첫날 은행권 '한산'…"대부분 지난달 소화" 2024-09-02 16:04:43
관계자는 "본인 대출 한도가 얼마나 줄었는지 단순 문의가 부쩍 늘었다"며 "어떻게 하면 대출 한도를 늘릴 수 있는지 추가 상담 요청도 있었다"고 말했다. NH농협은행 관계자는 "최근 주택매매 계약을 하고 아직 잔금일이 남은 일부 고객이 본인 대출 한도가 얼마나 줄어드는지 문의했다"고 했다. 앞서 2단계 스트레스 DSR...
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6가지 유형으로 본 ETF 실전 투자 전략 2024-09-02 09:34:09
같은 퇴직연금 계좌에서 손쉽게 ETF 매매가 가능해지면서, 기존 공모펀드에 대한 수요도 빠르게 흡수하며 성장 중이다. 타깃데이트펀드(TDF)가 투자자의 생애 주기에 맞춰 글라이드 패스(생애주기 자산 배분)라는 단순한 솔루션으로 ETF 시장을 잠시나마 위협했으나, 그마저도 TDF형 ETF가 상장돼 목적에 따른 투자...
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로또 안부럽다…수도권 집값 이끄는 '예비 대장주' 출격 2024-09-01 17:16:50
하고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “랜드마크 단지는 단순한 아파트 가격이 아니라 그 동네 전체 시세를 대표하는 상징성이 있다”며 “매매 후 꾸준한 집값 상승이나 안정 지향형 투자를 원하는 경우 서울 강남권 외에도 수도권 지역별 선도 단지를 염두에 둘 필요가 있다”고 말했다. 은정진 기자 silver@hankyung.co...
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우리금융, 동양·ABL생명 1.5조에 인수…주식매매계약 체결 2024-08-28 11:14:59
열고 동양생명과 ABL생명 인수를 위한 주식매매계약을 체결했다고 밝혔다. 인수 대상은 동양생명 지분 75.34%(1조2,840억 원)와 ABL생명 지분 100%(2,654억 원)다. 인수 가격은 1조5,493억 원으로 결정됐다. 3월 말 기준 동양생명과 ABL생명의 총자산은 32조4,402억 원, 17조4,707억 원이다. 이를 고려하면 합병시 총...
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성공적인 건물 투자를 위한 부동산 PM의 역할과 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-28 11:03:01
4. 매매계약 체결 사업부지와 자금이 확보되면, 매매 계약을 체결합니다. 이 단계에서는 법률적 리스크를 최소화하고, 거래의 안정성을 확보하는 것이 중요합니다. PM은 이러한 과정을 철저히 관리하여 계약이 원활히 이루어지도록 돕습니다. STEP 5. 명도 작업 매매 계약이 체결되면, 기존 건물의 명도 작업을 진행합니다....
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