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"이렇게 혜택 많을 줄은…" 국세청 '세금 포인트'의 비밀 2024-10-26 16:00:00
납세 담보를 면제받을 수 있다. 예를 들어 일시적인 자금난으로 세금을 내기 어려운 중소기업은 별도의 담보 없이 세금 포인트를 이용할 수 있는 것이다. 담보 면제 신청금액은 세금 포인트×10만원으로 계산한다. 세금 포인트가 10포인트 있다면 100만원의 세금을 나중에 낼 수 있다. 1000만원 이하 소액체납자라면 세금...
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가계대출 관리 급했나…신한은행이 중도상환해약금 면제 발표한 속내 2024-10-25 17:55:20
담보대출 등 가계대출의 중도상환해약금을 면제해주기로 했다. 신한은행이 내세우는 표면상의 이유는 '사회적 책임 이행'이지만, 실제 이유는 급격하게 불어난 가계부채를 사후적으로 줄이기 위한 자구책이다. 신한은행은 지난 9월 30일까지 실행된 가계대출에 한해 중도상환해약금을 면제하겠다고 25일 발표했다....
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4대 은행, 인천 왕길동 공장 화재 피해 소상공인 금융 지원 2024-10-23 18:17:22
3개월 이내에 원리금을 정상 납입하면 연체이자도 면제된다. 지원 대상은 이번 화재로 인한 실질적인 재해 피해가 확인된 고객으로, 해당 지역 행정 관청이 발급한 '피해사실확인서'를 은행에 제출하면 된다. 지원 신청 기간은 피해 발생일로부터 3개월 이내다. 신한은행은 화재 피해를 본 중소기업과 소상공인의 ...
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'오락가락' 디딤돌대출, 비수도권은 축소 안한다…유예기간 부여 2024-10-23 15:24:17
재원을 보다 많은 실수요자에게 지원하기 위해 주택담보대출비율(LTV) 도입 취지를 벗어나는 과도한 대출 관행(소위 '방 공제' 면제)이나, 주택도시기금 건전성에 무리가 될 수 있는 대출을 자제하는 것은 필요 최소한도의 조치"라고 강조했다. 디딤돌대출은 연 소득 6천만원 이하 무주택자가 5억원 이하의 집을...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
옵션이란, 부동산을 담보로 대출을 실행한 이후 채무불이행 사유가 발생한 경우, 차주가 대주(금융기관)에게 “대출채무에 대한 담보권 실행에 갈음해 부동산 소유권을 이전해 가라”고 청구해 대출금 채무를 면제받는 방식입니다. 대상 부동산을 매각하거나 감정평가를 통해 대출 원리금을 공제한 금액을 정산해야 후순위...
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[유병연 칼럼] 중도상환 수수료 폐지가 마땅하다 2024-10-17 17:48:04
거는 걸림돌이 있다. 바로 중도상환 수수료다. 현재 은행은 주택담보대출의 경우 1.2~1.4%, 신용대출은 0.6∼0.8% 수준의 수수료를 부과하고 있다. 주담대는 3년 내, 1년짜리 신용대출은 9개월 내 상환 시 적용된다. 주택담보대출을 3억원 받아 1년 만에 상환하면 중도상환 수수료는 280만원 정도다. 이런 제재 탓에 여윳돈...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
설치 의무를 면제받을 수 있다. 지자체별로 조례를 개정해 아예 주차장 설치 기준을 절반으로 낮출 수도 있다. 서울 강서구 마곡동 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 사례처럼 지구단위계획상 오피스텔이 들어설 수 없는 지역에는 기부채납(공공기여)을 전제로 지자체가 계획 변경을 검토하도록 권고할 예정이다. 국토교통부 관계자는...
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'레지던스 대란' 피했다…주거용 오피스텔로 전환 쉬워져 2024-10-16 17:55:59
설치 의무를 면제받을 수 있다. 지자체별로 조례를 개정해 아예 주차장 설치 기준을 절반으로 낮출 수도 있다. 서울 강서구 마곡동 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 사례처럼 지구단위계획상 오피스텔이 들어설 수 없는 지역에는 기부채납(공공기여)을 전제로 지자체가 계획 변경을 검토하도록 권고할 예정이다. 국토교통부 관계자는...
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시작은 같았는데…日과 상장리츠 시총, 20배 벌어진 까닭 2024-10-09 17:27:31
투자한 경우 리츠 법인의 국외원천소득에 세금을 면제하고 있다. 특히 투자자 배당소득세와 종합소득세가 비과세돼 투자 유입에 유리하다는 평가를 받는다. 리츠가 성장하는 배경에는 ‘과세’가 핵심이라는 게 전문가들의 지적이다. 리츠 선진국인 미국도 1992년 89개에서 1994년 175개로 단기 급성장했다. 현물출자자에 ...
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건물 매매 후 누수 발생, 당황하지 말고 이렇게 대처하세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-10-09 10:47:02
보호받을 수 있습니다. (2) 매매계약서에 담보책임 면제 조항이 없어야 합니다. 만약 매도인과 매수인 사이에 담보책임 면제 특약이 포함되었다면, 매수인은 매도인에게 하자에 대한 책임을 물을 수 없습니다. (3) 하자사실을 인지한 날로부터 6개월 이내에 문제를 제기해야 합니다. 제척기간 내에 문제를 제기하지 않으면...
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