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큰놈 전성시대…대형, 대단지 상가, 오피스텔, 아파트 관심 고조 2016-05-16 12:20:00
가산 대명벨리온(오피스텔)=대명건설이 시공하는 '가산 대명벨리온' 오피스텔이 분양 중이다. 지하 3층~지상 16층, 총 585실 규모로 지상 1층은 상가시설, 지상 2~16층은 오피스텔로 구성된다. 해당 사업지 일대는 가산디지털단지와 구로디지털단지에 9700여 개의 기업, 약 16만2000명의 배후 수요를 확보하고 있어...
30·40세대 분양시장 주류(主流)로 우뚝…이곳을 주목하라 2016-05-04 16:10:57
임대수익을 올릴 수 있는 임대상품으로 은퇴를 앞둔 50대 이상 투자자들이 주 고객이었다. 전세난 심화로 아파트보다 상대적으로 저렴한 오피스텔이 대안상품으로 떠오르며 젊은 수요자들이 몰 ??것으로 해석된다. 실제 경기도 광명시에 분양된 ‘광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트’ 오피스텔의 계약자 연령층을...
국내자동차 등록대수 2,000만 시대…주차여건 좋은 분양단지 인기몰이 2015-12-27 11:00:00
등록대수는 지난 12월말 기준 우리나라 자동차 누적 등록대수는 2011만 7955대를 돌파했다. 이는 지난 2013년에 비해 71만 7000대(3.7%) 늘어난 수치로 한가구당 1~2대의 자가 차량을 보유하고 있다는 이야기로 `주차여건`이 분양시장에서 성공 키워드로 떠오르고 있다. 결국 주차수용 능력을 얼마나 갖췄느냐에 따라...
중도금 무이자 혜택…테라스하우스, 상가, 오피스텔 등 인기몰이 2015-12-24 13:00:01
대명벨리온(오피스텔)=서울 금천구 가산디지털시티 내 `가산 대명 벨리온` 오피스텔이 11월 분양한다. 총 585실로 연면적 24,990.61㎡, 지하 3층~지상 16층 규모로 전용면적 16~31㎡, 9개타입으로 공급예정이며 건폐율이 26.97%라 쾌적한 주거환경이 조성된다. 서울디지털산업단지 3단지는 그동안 일반 분양형 오피스텔...
2016년 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산 전망은 `맑음`…주목할 현장은 2015-12-18 13:00:00
임대수익률은 더 하락할 가능성이 높지만 그럼에도 배후수요가 있는 역세권, 대단지, 브랜드 오피스텔 투자는 월세를 받을 수 있는 가장 안정적인 투자처로 꼽히고 있다. 올해 최대 전성기를 맞은 상가 분양시장은 내년에도 훈풍도 이어질 것으로 전망된다. 다만 계속 오르고 있는 분양가는 부담이다. 올해 상가 평균...
정부 `가계부채종합 관리 방안 시행`에도 `수익형 부동산`은 반사익, 눈길가는 현장은? 2015-12-18 11:00:01
부동산` 공급 현황-서울권- ○금천 가산디지털산업단지/가산 대명 벨리온(오피스텔)=서울 금천구 가산디지털시티 내 `가산 대명 벨리온` 오피스텔이 11월 분양한다. 총 585실로 연면적 24,990.61㎡, 지하 3층~지상 16층 규모로 전용면적 16~31㎡, 9개타입으로 공급예정이며 건폐율이 약 30%라 쾌적한 주거환경이 조성된다....
`변해야 산다`…차별화 선언, 주목하는 `수익형 부동산` 어디 2015-12-15 13:00:01
대수는 지난해 말 2,000만대를 돌파했다. 따라서 주거용 상품에서 주차공간 중요성이 부각되는 이유이기도 하다. 이에 따라 건설사들은 오피스텔 주차장 주차대수를 법정 기준보다 많게 하거나 주차하기 편리한 자주식 주차장을 도입하는 등 주차 시설을 강화하고 있다. 자주식 주차장은 기계식 주차장과 달리 운전자가...
대한민국은 반퇴(半退)시대…제2의 월급 `수익형 부동산` 어디를 주목할까 2015-12-15 11:00:00
오는 2017년 1월 계획이다. ○금천 가산디지털산업단지/가산 대명 벨리온(오피스텔)=서울 금천구 가산디지털시티 내 `가산 대명 벨리온` 오피스텔이 11월 분양한다. 총 585실로 연면적 24,990.61㎡, 지하 3층~지상 16층 규모로 전용면적 16~31㎡, 9개타입으로 공급예정이며 건폐율이 약 30%라 쾌적한 주거환경이 조성된다....
주택임대사업자 세제지원 3년 연장 수혜 `수익형 부동산` 잡아볼까 2015-12-14 12:00:00
임대수요가 풍부해 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다. 대표적으로 임대수요가 풍부한 곳은 대기업 투자지역, 대학가, 행정타운 조성지역, 환승 역세권, 대단지 조성 신도시·택지지구, 외국인 선호 관광지 등이다. 먼저 대기업 투자나 이전이 이뤄지는 지역은 인구가 유입되고 아파트 등 주택가격에 우선적으로...
계약금만 있으면 준공까지 자금 걱정無, 중도금 무이자 `수익형 부동산` 인기 2015-12-12 13:00:01
임대수익에 포커스를 맞추고 있다"며 "안정적인 수익을 위해서는 임대수요가 풍부한 지역을 노려야 하며 당장의 혜택보다는 개발호재가 풍부해 향후 발전가능성이 있는 지역인지 따져보고 임차인이 선호하는 입지인지도 사전에 꼭 살펴봐야 한다"고 했다. 중도금 무이자 내건 수도권 분양(예정)중인 `수익형 부동산` 현황...
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