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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
계획입니다. 대출만기 연장 기준을 대주단의 2/3에서 3/4으로 강화해 부실 사업장이 무분별하게 생명을 연장하지 않도록 문턱을 높였고, 6개월 이상 연체되고 있는 PF채권에 대해서는 3개월 이내에 경공매를 실시하기로 했습니다. 또 경공매 시 필요한 매입자금은 은행·보험업권이 신디케이트론을 통해 지원합니다. [...
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"PF 부실 사업장 팔면 되살 권리 먼저 주겠다" 2024-05-06 18:55:42
측(대주단)의 가격 조정이 안 되다 보니 집행 실적이 저조했다”며 “캠코에 매각하면 다시 되살 수 있는 우선매수권을 부여해 매각 유인을 높이는 방안을 검토하고 있다”고 했다. 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여받으면 가격 협상에서 갖는 부담을 덜 수 있을 것으로...
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PF시장에 1조원대 캠코펀드 '메기' 투입 2024-05-06 06:14:18
수 있는 우선매수권을 부여할 경우 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담이 다소 덜어질 것으로 예상한다. 이 경우 1조원대의 캠코 펀드는 은행·보험권이 공동으로 조성하는 신디케이트론(공동대출)과 함께 PF 사업장을 구조조정하는 '실탄'으로 쓰일 전망이다. 금융당국은 여유자금이 있는 은행과 보험사가 PF...
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PF시장에 1조원대 캠코펀드 '메기' 투입…우선매수권 부여할듯 2024-05-06 06:07:01
수 있는 우선매수권을 부여할 경우 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담이 다소 덜어질 것으로 예상한다. 이 경우 1조원대의 캠코 펀드는 은행·보험권이 공동으로 조성하는 신디케이트론(공동대출)과 함께 PF 사업장을 구조조정하는 '실탄'으로 쓰일 전망이다. 금융당국은 여유자금이 있는 은행과 보험사가 PF...
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분양시장 침체에…개포동 도시형생활주택 78가구 공매에 2024-04-12 11:22:08
맞물리면서 분양률이 저조했고, 일부 분양된 물량마저 계약이 취소되면서 미분양 상태에서 올해 1월 30일 준공됐다. 미분양으로 시행사가 지난 3월 만기가 도래한 PF 대출을 상환하지 못하면서 대주단이 공매 절차에 착수한 것으로 전해졌다. 공매는 오는 19일부터 내달 2일까지 총 8회차에 걸쳐 입찰이 진행된다. 일괄...
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[취재수첩] PF 구조조정 채찍만이 능사 아니다 2024-03-25 17:46:50
한 금융사 대표는 “조만간 PF 경·공매 물량이 쏟아질 것이라는 분위기가 확산하고 있다”며 “매수자 입장에서는 가격이 추가 하락할 것 같으니 관망하거나 헐값만 제시하고 있다”고 토로했다. 금융사들이 이 같은 볼멘소리를 하는 까닭은 금융당국의 PF 정책 기조가 갑작스레 바뀌었기 때문이다. 2022년 레고랜드 사태...
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IMM크레딧, SK엔무브 인수금융 리파이낸싱 마무리 단계 2024-03-25 11:41:57
물량 주선을 맡은 키움증권은 신디케이션을 위해 대주단을 모집하고 있다. ICS는 SK이노베이션(지분율 60%)에 이은 SK엔무브 2대주주다. 2021년 4월 특수목적회사(SPC) 에코솔루션홀딩스를 통해 SK엔무브 지분 40%를 1조1195억원에 인수했다. 에코솔루션홀딩스는 투자금의 절반 가량인 5850억원을 인수금융으로 조달했다....
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코오롱글로벌 "PF 우발 채무 위험" 지적에…정면 반박 나섰다 2024-02-05 09:02:58
유성구 봉명동 현장은 이달 본 PF 전환을 앞두고 있다. 대주단(유력 지방은행 두 곳)이 진행하는 금융기관 심사(1차)는 이미 끝났고 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관이 진행하는 심사(2차)는 일정을 조율 중이다. 중구 선화동 현장 역시 10월께 본 PF 전환을 할 수 있도록 준비하고 있다. 이상준...
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"태영건설發 PF 구조조정 본격화…신용경색 가능성 낮아" 2023-12-28 15:24:21
불과하다"며 "태영건설 PF 보증(2조7천억원) 대주단 내 비중 또한 타 업권 대비 적을 것으로 추정된다"고 설명했다. 다만 건설업에 대해서는 "현재 재무체력 대비 PF 지급 보증 규모가 큰 기업들 위주로 주가 투자심리 재악화 가능성이 있다"며 현금성 자산 대비 PF 지급 보증 규모가 크거나 지방 중심 분양물량이 많은...
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에이피알 창업자도 IPO 공모 때 100억원대 주식 판다 2023-12-26 14:53:45
사태 이후 최대주주의 지분 매각이 어려워졌다는 점도 구주 매출 이유로 꼽힌다. 과거 카카오페이 대표이사와 임원들이 상장 후 수백억 원 대의 주식을 팔아 논란이 된 이후 거래소가 주요 임직원의 지분에 대해 상장 후 6개월간 매각 제한을 뒀기 때문이다. 김 대표도 보유 지분 중 10만5122주(1.39%)는 상장 후 6개월,...
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