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"여보, 지금 사야 해"…7억 넘던 송도 아파트, 한 달 만에 2025-02-12 15:30:56
이뤄지면 가산금리 1.5%포인트가 추가 적용돼 대출 한도가 더 축소될 것으로 전망된다. 다만 대출 규제와 관계없이 강남3구 등 서울 주요 지역은 봄 이사 철이 시작돼 거래가 조금씩 살아날 수 있다는 관측도 제기된다. 양 팀장은 “지난해 11월부터 올 1월까지는 계절적 비수기에 정치적 불확실성, 환율 급등 등의 문제가...
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공정위, 신한·우리銀 현장조사…'은행 LTV 담합' 재조사 신호탄(종합) 2025-02-12 10:12:13
때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율이다. 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 경쟁이 제한됐다는 것이다. 2023년 2월 은행권의 담합 의혹 조사에 착수한 공정위는 4개 은행 담합 혐의를 포착하고 지난해 1월 심사보고서(검찰의 공소장 격)를 각 은행에 발송했다. 2020년 공정거래법 개정으로 신설된...
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"이젠 월세 살아야 하나"…'100% 전세보증' 믿었다간 낭패 2025-02-11 17:33:55
DSR은 차주의 대출 금리에 스트레스 가산금리를 얹어 대출 한도를 줄이는 제도다. 3단계가 시행되면 전 금융권의 총 가계대출에 스트레스 금리가 적용되고, 스트레스 금리도 1.5%포인트로 높아진다. 금융위에 따르면 3단계 적용 시 연 소득 5000만원인 차주는 대출 한도가 기존보다 최대 5000만원 줄어든다. 최근 지방 미...
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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
한다는 의견도 거론된다. 소득 대비 대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 일각에서는 “지방만 지원해서는 역부족”이라며 수도권에도 적극적인 대책을 확대·적용해야 한다고 주장한다. 다만...
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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24
우선 낮은 대출 한도가 꼽힌다. 주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서...
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"월세 800만원 내더라도 대치동에"…한숨 짓는 학부모들 2025-02-11 06:58:04
대출 이자가 올라 임대인의 이자 부담이 커지면서 세입자에게 월세 계약을 요구하는 집주인이 늘고 있다"며 "가계대출 관리로 대출 한도가 줄어들면서 보증금을 올리기보다 월세를 내는 세입자도 있다"고 귀띔했다. 이런 현장 움직임은 데이터로도 확인된다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 120.9로 전월...
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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
우선 낮은 대출 한도가 꼽힌다. 주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서...
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"집값 오르지도 않을텐데, 미분양 아파트 누가 사요?" [돈앤톡] 2025-02-11 06:30:07
소득과 원리금 상환능력을 고려해 대출 한도를 정하는 규제입니다. 말 그대로 대출의 총량을 결정하는 규제인데요. 일단 금융위원회는 이런 요구에 "신중하게 고려할 것"이라고 중립적인 입장을 내비쳤습니다. 전문가들은 대출 총량을 규제하는 DSR이 한시적으로 완화돼도 지방 미분양 주택 해소에 결정적인 역할은 하기...
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빚내는 '수퍼 추경'...이자부담 부메랑 우려도 2025-02-10 17:52:01
한도는 197조6천억원으로 역대 최대 규모입니다. 이 중 순발행 한도만 작년보다 30조 늘어난 80조원입니다. 만기가 돌아오는 국채를 갚거나 상환 리스크를 줄이기 위한 시장조성용 국채 발행을 제외한 이른바 '적자 국채'만 80조원에 달한다는 의미입니다. 이재명 민주당 대표는 최소 30조원을 주장하고 있지만...
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금감원, 금융사고 책임자 무관용…편법·우회여신 점검 강화(종합) 2025-02-10 15:00:00
대출 리스크 관리계획 이행을 분기별로 점검하고, 한도 소진율에 따른 단계별 조치계획을 수립하는 등 관리체계를 정교화한다. 본점 기준 외화 유동성커버리지비율(LCR)과 만기비율 지표 등 외화유동성 모니터링 지표를 신설하고, 외화유동성 스트레스 테스트 대상기관을 증권·보험사 각각 10개사에서 18개사로 확대한다....
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