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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17
1월 50%대(59.7%)로 떨어진 뒤 하락세를 이어가고 있다. 권역별로는 강남 4구가 속한 동남권이 57.8%에서 56.5%로 낙폭이 가장 컸다. 이어 서남권이 같은 기간 61.0%에서 60.2%로 0.8%포인트, 도심권(58.0→57.5)과 동북권(59.4→58.9)은 각각 0.5% 떨어졌다. 개별 단지의 전세가율이 구 평균보다 낮은 경우도 많다. 강남구...
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서울 리모델링 추진 단지들, 안전진단 잇단 통과 2023-01-08 17:17:14
앞서 작년 10월 강남구 대치동 대치1차현대는 파일(말뚝) 공법으로 지어진 아파트 중 처음으로 수직 증축을 위한 안전성 검토를 최종 통과했다. 정비업계 관계자는 “대치1차현대의 안전성 검토 통과로 성동구 옥수동 옥수극동, 송파구 가락동 가락쌍용1차 등 수직 증축 리모델링을 추진 중인 단지도 사업에 탄력을 받게...
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'연봉 100억' 현대家 사위'...종로학원 놓고 '진흙탕 싸움' [김익환의 컴퍼니워치] 2022-12-08 06:00:11
‘쌍용 더 플래티넘 서울역'을 건설 중이다. 2018년엔 ‘학원가 1번지’로 통하는 대치 사거리에 자리잡은 이강학원 빌딩을 전주이씨의 분파인 광평대군 파종회(종친회)에 167억원에 처분했다. 광평대군 종친회는 전주이씨 122개 분파 가운데 가장 번성한 분파로, 종친회 자금을 운용하는 차원에서 건물을 사들이는...
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'수직 증축' 리모델링 확산하나…대치 현대, 안전성 검토 통과 2022-10-23 17:28:20
수월했다는 게 업계 분석이다. 대치동 현대의 리모델링 사업이 본궤도에 오르면서 수직 증축 리모델링을 추진 중인 단지들도 사업 속도를 한층 높일 수 있게 됐다는 관측이 나온다. 송파동 현대와 성동구 옥수동 옥수극동, 송파구 가락동 가락쌍용1차 등이 수직 증축 리모델링을 추진 중이다. 하헌형 기자 hhh@hankyung.com...
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베일 벗는 재초환 부담금 개편안…재건축 운명 가른다 2022-08-07 09:52:48
기준을 1억원으로 높이면 부과 대상에서 제외되는 단지들이 적지 않을 것으로 본다. 그러나 부과액이 수억원에 달하는 단지들이 재건축 부담금을 감수하고 사업을 서두를 수 있을지 미지수다. 전국 재건축단지 72개 조합이 모인 '전국재건축정비사업 조합연대'에 따르면 성동구 성수동 장미아파트는 비강남권의...
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"재건축 완화 늦을 것"…리모델링 72% 늘었다 2022-05-30 17:24:07
리모델링 창립총회를 열었다. 1기 신도시 일산에서 리모델링 조합이 설립된 것은 이번이 세 번째다. 부산 해운대 상록아파트도 지난 3월 리모델링 조합 첫 총회를 열고 사업을 시작했다. 서울 성동구 응봉동 신동아아파트, 송파구 문정현대아파트 리모델링 조합도 지난달 쌍용건설을 우선협상대상자로 낙점했다. 재건축...
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'대치우성1차' 재건축 속도…내달 사업시행인가 2022-05-27 17:29:51
수혜도 예상된다. 대치동 일대에선 학여울역을 둘러싸고 은마, 미도, 쌍용 등이 재건축 사업을 추진 중이다. ‘대치쌍용1차’(1983년, 630가구)는 사업시행인가를 마쳤고, ‘대치쌍용2차’(1983년, 364가구)도 사업시행인가를 거쳐 현대건설을 시공사로 선정했다. 하지만 두 단지 모두 재건축초과이익환수제 문제로 잠시...
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"양도세 중과 풀리면 팔자"…다주택자, 매물 내놓고 호가 올린다 2022-04-03 09:18:17
대치·삼성동 등 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있는 지역의 다주택자들은 "양도세 규제는 풀리는데 집을 팔기가 어렵다"며 불만을 토로한다. 토지거래허가구역 내에서는 매수자가 3개월 이내에 잔금을 치르고, 6개월 이내에 직접 입주해야 주택을 매수할 수 있어 계약갱신청구권이 주택거래에 걸림돌이 된다는 것이다....
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재건축 부담금 수억원 `껑충` …집값 급등 직격탄 2022-02-16 09:09:07
서초구 반포3주구의 재건축 부담금은 4억원, 강남구 대치 쌍용1차는 3억원, 서초 방배 삼익은 2천7천500만원이 각각 통보됐다. 2018년 국토부가 자체 시뮬레이션을 통해 공개한 강남권의 한 재건축 단지는 부담금 예정액이 가구당 8억원이었다. 집값 상승이 계속 이어진다면 이들 단지의 실제 부과액이 가구당 5억∼10억...
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이르면 내달부터 억대 재건축 부담금 나온다…'후폭풍' 예고 2022-02-16 09:00:25
서초구 반포3주구의 재건축 부담금은 4억원, 강남구 대치 쌍용1차는 3억원, 서초 방배 삼익은 2천7천500만원이 각각 통보됐다. 2018년 국토부가 자체 시뮬레이션을 통해 공개한 강남권의 한 재건축 단지는 부담금 예정액이 가구당 8억원이었다. 집값 상승이 계속 이어진다면 이들 단지의 실제 부과액이 가구당 5억∼10억원...
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