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대토신의 억지?…마사회 마포부지 개발 `잡음` 2017-02-10 18:11:42
밟고 있습니다. 그런데 이 부지의 신탁자인 대한토지신탁이 불공정 계약을 요구하고 나서 논란이 일고 있습니다. 대토신은 매매계약서에 `우발적 신탁사무처리비용`을 마사회가 부담해야 한다는 조항을 명기할 것으로 요구했습니다. 대토신이 땅 주인인 로마인베스트먼트와 소송이 일어날 경우 발생하는 비용을 마사회에...
여의도 시범아파트를 잡아라…한자신·대토신 신탁재건축 '격돌' 2016-11-13 18:52:37
됐다. 아직 서울 시내 대단지에서 신탁방식의 재건축을 채택한 사례는 없다.여의도 시범아파트는 1971년 준공된 1790가구 규모 단지다. 규모가 크고 재건축에 대한 열의도 높아 여의도 재건축 시장의 대표주자로 꼽힌다. 재건축 연한을 일찌감치 넘어섰지만 서울시 규제 등으로 추진위를 설립하지 못한 채 표류해왔다. 지난...
달라진 대토보상, '뉴 스테이'의 해법될까? 2016-10-23 14:32:31
있다고 제시했다. 대토보상을 통해 경쟁없이 역세권이나 업무용지를 우선적으로 공급받아 개발이익을 얻을 수 있었다는 설명이다. 앞으로는 이렇게 개발되는 땅에 택지지구나 신도시 대신, 뉴 스테이가 들어서게 되면 중장기적인 임대수익도 올릴 수 있다는 게 그의 설명이다.더불어 김 대표는 촉진지구형에서 1차로 지정된...
경기도, 개별공시지가 3.64% 올라 2016-05-30 14:00:30
복선전철 공사 진행, 남양주시는 다산신도시 지금.진건 보금자리주택지구의 대토 수요 등을 지가상승의 원인으로 분석했다. 도내 430만 필지의 지가 총액은 1267조6951억원이며 평균지가는 ㎡당 13만440원으로 서울 231만3575원, 부산 27만2654원 등에 이어 17개 시 · 도 가운데 6위를 기록했다. 도내에서 가장 비싼...
[마켓인사이트]대토신, 엠플러스자산운용을 군인공제회에 매각 2015-10-29 09:31:53
크다는 판단에서 이뤄졌다. 개발·신탁사업을 주로하는 대한토지신탁은 자산운용사와 협조할 사업이 많지 않다. 반면 회원들의 자금을 운용해 수익을 내는 군인공제회가 운용사를 보유할 경우 서로 간 기업가치를 높일 가능성이 크다는 설명이다. 대한토지신탁 관계자는 “엠플러스자산운용이 군인공제회의 관리...
<세법개정> 여행자 휴대품 면세한도 400달러→600달러로 2014-08-06 11:30:54
3년에서 5년으로 늘리기로 했다. 근로장려금 신청기간이 지난후에도 신청할 수 있는 기한도 기존 3개월에서6개월로 늘린다. 사업시행자가 해당 공익사업의 토지이용 계획과 사업계획 등을 고려해 토지 수용자에게 토지로 보상하는 대토보상에 대해 양도소득세를 납부하는 경우에 양도세감면율을 15%에서 20%로 인...
<세법개정요약>③ 과세형평성 제고·세입기반 확충 2013-08-08 11:31:40
규정. ▲농지대토 양도소득세 감면제도 합리화 = 종전 농지소재지 거주·경작 기간을4년 이상, 종전 농지·대체농지 소재지에 거주·경작한 기간이 합산 8년 이상일 경우로 요건 변경. 요건에 근로소득(총급여) 및 사업소득(농업·축산업·임업 제외)이연간 3천700만원 이상인 경우 추가. ▲양도소득세 면제...
용산개발 끝내 파산 위기…증시로 불똥 튀나 2013-03-13 09:55:52
프로젝트금융투자회사(pfv)가 대한토지신탁(대토신)으로부터 받아야 하는 손해배상청구소송 승소액 257억원 가운데 보유 지분(25%)에 해당하는 64억원에 대해 지급보증을 서기로 해 부도 위기를 넘길 것이라는 관측이 지배적이었다.그러나 대한토지신탁이 257억원 전액에 대해 지급보증을 해주지 않으면 일부 자금을 내줄...
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