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KBS 최수종·MBC 남궁민·SBS 이제훈, 긴장감 제로…확신의 연기대상 후보 2023-12-11 15:21:34
못하지만, 지난 11월 11일 첫 방송을 시작한 KBS 2TV 대하드라마 '고려거란전쟁'이 호평받으면서 시청률과 화제성을 모두 견인하고 있다. 첫 방송 시청률 5.5%(닐슨코리아, 전국 가구 기준)에서 지난 10일 방송된 10회는 10.0%까지 뛰어오르며 2배 가까이 올랐다. 상황이 이런 만큼 '고려거란전쟁'을...
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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
정도다. 당연히 부동산을 대하는 사람들의 생각과 행동도 사뭇 달라질 수밖에 없는데, 이는 자산가들이라고 별반 다르지 않다. 다만 자산가들의 경우 상대적으로 보통의 사람들보다 부동산 투자경험이 많거나 큰 금액의 부동산을 보유하고 있는 경우가 적지 않은 까닭에 부동산 시장에 좀 더 민감한 편이다. 그렇다면 요즘...
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[특파원 칼럼] 위워크가 몰락한 진짜 이유 2023-11-13 18:05:35
대하는 사업을 했다. 팬데믹으로 재택근무가 확산하면서 사무실 수요가 급감하자 타격을 받았다. 방만 경영에 팬데믹까지사실 위워크는 그전부터 위태로웠다. 창업자 애덤 노이먼은 화려한 언변으로 전 세계 투자금을 유치했다. 하지만 투자금이 회사의 내실을 다지는 데 충분히 쓰였는지에 대해선 의구심을 갖는 사람이...
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직업의 세계 PM(Portfolio Manager) [마스턴 김 박사의 說] 2023-10-25 08:27:02
동시에 누구보다도 외롭고 힘든 직무이며, 자신의 판단에 대하여 끊임없이 성찰해야 하는 직업이다. PM은 투자 대상 자산 유형과 투자 전략을 설정하고, 투자자들에게 투자 전략을 설명해 자금을 모집한다. 이 과정에서 PM의 과거 업무 수행실적(Track Record)은 투자자들이 투자를 결정하게 하는 매우 중요한 판단 근거다...
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고금리에 8월 서울 오피스빌딩 거래 감소…공실률은 2.42% 2023-10-24 09:12:05
지난 8월 오피스빌딩 공실률 2.42%로 나타났다. 전달보다 0.11%포인트 감소하며 2개월 연속 우하향 그래프를 그린 것으로, 코로나19 이후 자리 잡은 혼합 근무 체제로 오피스 수요가 줄면서 미국 샌프란시스코와 뉴욕, 영국 런던 등 주요 도시의 오피스빌딩 공실률이 두 자릿수를 기록 중인 것에 비하면 양호한 수준이다....
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월세 안 내는 막무가내 임차인···어떻게 하죠? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-02 07:54:01
대하기란 쉽지 않은 일입니다. 선량하고 성실한 임차인이 대다수인 상황에서 이렇게 고의적으로 특출나게 행동하는 임차인을 상대하기 위해서는 다양한 ‘실전 경험’이 있는 분이 아니라면 벅찰 수밖에 없고, 자칫 감정의 골만 깊어지는 상태로 악화될 수도 있습니다. 먼저, 임대인께서 임차인이 임대료를 연체한 후 언제...
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2023년 세법 개정안, 부동산 세금에서 주목할 점 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-28 07:54:01
존재했다. 과세관청은 이러한 행위에 대하여 사실상 동일 연도에 양도한 것으로 보아 감면을 적용하여 납세자와 다투는 경우가 있었다. 이번 개정안에서는 ‘분필한 토지 또는 토지 지분의 일부를 양도’ 하고 ‘토지 일부 양도일부터 2년이 되는 날이 속한 과세기간 종료일까지 나머지 토지를 동일인 또는 그 배우자에게...
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패소 앙심에 폭언·방화…변호사들 '분노 범죄' 무방비 2023-09-17 18:16:37
폭언 상대하다 쓰러지기도최 변호사 사례는 드문 일이 아니다. 적잖은 변호사가 의뢰인이나 소송 상대방에게 폭력과 협박 등에 시달리고 있다. 대법원은 최근 경남 진주의 한 변호사 사무실을 찾아가 불을 지르려고 한 40대 남성에게 징역 5년을 선고한 원심을 확정했다. 이 남성은 작년 8월 자신의 국선변호를 맡은 여성...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
증여하기에 좋은 자산은 아니다. 반면에 꼬마빌딩과 같은 상가 건물이나 단독주택, 나대지, 농지 등은 매매사례가액 적용이 어렵기 때문에 해당 물건에 수용, 경매, 공매가액이 존재하지 않는다면 공시지가 또는 기준시가로 증여가 가능하다. 다만, 이와 같은 편법 증여를 막기 위해 2019년에 ‘고가의 비주거용 부동산’에...
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개인 명의로 빌딩에 투자하면 어떤 세금을 내야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-26 12:39:02
있는 ‘종합소득세’와 ‘양도소득세’에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 종합소득세는 ‘개인’이 1년간 경제활동으로 벌어들인 , , , , , 을 ‘모두 합산’하여 납부하는 세금을 말합니다. 1월 1일부터 12월31일까지 1년간의 소득에 대해 다음 해 5월 말일까지 신고 및 납부를 합니다. 좀 더 구체적으로, 사업소득(부동산...
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