압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52

수 없었다. 용산구 동부이촌동 일대 한가람(358%), 한강대우(355%), 이촌 우성(322%), 이촌코오롱(317%), 이촌 강촌(339%) 등이 재건축 대신 리모델링을 추진한 이유다. 서울시는 기반시설이 양호한 역세권 일대(350m 내외)는 일반 재건축을 할 때도 용도지역을 제3종 주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 상향해...

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• #압구정 공공부담 #재건축 #단지 #용적률 #적용 #추진 #재개발 #서울시 #기존 #사업성

"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네 2023-12-28 08:54:16

용산구 동부이촌동 단지들이 연일 신고가 경신에 나서고 있다. 재건축이나 리모델링 단지뿐만 아니라 비교적 최근에 지어진 아파트도 가격 상승세가 가파르다. 현장에선 거래절벽 속 착시 현상이라는 반응이지만, 집주인들 사이에선 기대감이 높아지는 모습이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구...

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• #강남 아파트도 #거래 #단지 #전용 #가격 #모습 #상황

동부이촌동 반도아파트도 재건축 확정…들썩이는 용산 2023-11-27 14:47:08

1대 1 재건축에 성공하며 동부이촌동 대표 고가아파트로 손꼽히는 래미안 첼리투스 바로 옆 단지다. 서울 용산구는 지난 7일 '재건축(42.92점)‘ 판정으로 반도아파트 재건축추진준비위원회에 안전진단 최종 통과를 통보했다고 27일 밝혔다. 동부이촌동 한강변에 위치한 반도아파트는 올해로 47년차를 맞았다. 면적...

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• #동부이촌동 반도아파트도 #재건축 #반도아파트 #한강변 #단지 #확정

용산 동부이촌동 반도아파트, 안전진단 통과…재건축 확정 2023-11-27 11:25:33

동부이촌동 반도아파트에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 완료한 결과 '재건축(42.92점)' 판정이 나왔다고 27일 밝혔다. 이에 구청은 반도아파트 재건축추진준비위원회에 안전진단 최종 통과를 통보했다. 동부이촌동 한강변에 위치한 반도아파트는 1977년 준공 이후 올해로 47년차를 맞았다. 면적...

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• #용산 동부이촌동 #재건축 #동부이촌동 #한강변 #반도아파트

잠실 장미1·2·3차도 한강변 50층 가능해진다 2023-10-12 20:03:13

동부이촌동 아파트 단지가 대거 포함된 이촌아파트지구도 지구단위계획으로 전환된다. 한강변을 따라 늘어선 현대한강아파트와 동아그린아파트가 통합 재건축하면 현재 3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향할 수 있다는 내용이 담겼다. 1997년 지어진 현대한강아파트(516가구)와 동아그린아파트(499가구)는...

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• #잠실 장미123차도 #재건축 #단지 #잠실주공5 #서울시 #용도지역 #장미1·2·3 #용적률 #한강변 #포함

"조합 임원이 연대보증까지 서야하나"…곳곳서 갈등 2023-07-30 17:41:37

참여했다. 용산구 동부이촌동의 리모델링 조합 역시 시공사와의 계약에 ‘임원 연대보증’ 조항을 추가했다. 정비사업 과정에서 연대보증은 관행처럼 여겨진다. 당장 용역운영비가 부족한 조합은 시공사로부터 사업추진비를 대여받아야 한다. 액수가 적게는 수십억원에서 많게는 수백억원 수준이어서 임원이 연대보증을...

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• #조합 임원이 #조합 #연대보증 #임원 #시공사 #요구

동부이촌동 반도아파트, 재건축 여부 10월 판가름 2023-07-14 10:02:14

서울 용산구는 동부이촌동 반도아파트에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 착수했다고 14일 밝혔다. 반도아파트는 1977년 1월 건립돼 올해로 준공 47년차를 맞은 구축 아파트다. 연면적 1만 5,534㎡에 지하1층~지상12층 공동주택 2개동, 199가구 규모다. 2015년 현지조사 후 안전진단 실시 결정이 났고 올해...

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