"한 동네·같은 국평인데 6억 차이"…우르르 몰린 아파트 2024-06-13 13:40:11

위치한 5개 동, 399가구 규모의 ‘A(’19년 5월 입주)’ 단지는 동일면적이 올해 3월 8억7400만원에 거래되며 약 6억원 가까이 차이가 나타났다. 지방도 마찬가지다. 대전 서구 둔산동 일원에 위치한 20개 동, 1632가구 규모의 ‘크로바(1992년 12월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 10억원에 매매 거래됐다. 반면, 같은...

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청약 흥행 보증 키워드 '최대'·'최초'·'최고'…신규 분양단지 경쟁 치열 2024-06-05 13:35:56

2월 동일면적이 15억7500만원에 거래된 것보다 약 1억6500만원 올랐다. 단지는 2019년 분양 당시 대전 도안신도시 내 최대 규모의 대단지(1·2단지 기준, 총 2560가구)로 조성됐다. 또 부산 해운대구 우동 일원에 위치한 ‘해운대 두산위브더제니스(2011년 11월 입주)’ 전용면적 111㎡는 올해 3월 14억5000만원에 거래돼...

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아파트 '깡통전세' 위험 거래 증가…작년 4분기 25.9% 2024-02-19 10:16:49

있다. 부동산R114가 분기별로 같은 아파트(동일단지 및 동일면적)에서 매매와 전세 계약이 모두 1건 이상 체결된 사례를 찾아 매매가와 전세가 간 격차를 확인한 결과, 전국 기준 격차가 지난해 1분기 6천847만원에서 3분기 1억1천587만원으로 확대됐다가 4분기 5천325만원, 올해 1월 4천332만원으로 축소됐다. 지난해...

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GTX 기대감…수도권 아파트 '들썩' 2024-02-12 11:17:35

아파트의 52.6%는 12월보다 거래가(동일 단지, 동일면적 기준)가 뛴 상승거래였다. 이는 하락 거래(40.4%)나 보합 거래(6.9%)를 크게 웃도는 수치다. 경기도 역시 동기간 상승 거래 비중이 48.3%로 하락거래(44.9%)보다 높았다. 고양시 일산동구(70.0%), 안산 단원구(60.4%), 수원 권선구(59.1%), 안양시 동안구(56.4%),...

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• #GTX 기대감수도권 #거래 #거래량 #호재 #아파트 #작년 #지역 #교통

"GTX 호재지 들썩"…수도권 아파트 1월 거래량 작년 12월 넘어서 2024-02-12 06:01:01

아파트의 52.6%는 12월보다 거래가(동일 단지, 동일면적 기준)가 뛴 상승거래였다. 이는 하락 거래(40.4%)나 보합 거래(6.9%)를 크게 웃도는 수치다. 경기도 역시 동기간 상승 거래 비중이 48.3%로 하락거래(44.9%)보다 높았다. 고양시 일산동구(70.0%), 안산 단원구(60.4%), 수원 권선구(59.1%), 안양시 동안구(56.4%),...

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2월 전국 아파트, 1월 두배로 분양한다 2024-01-29 09:41:08

'그란츠 리버파크' 327가구가 일반분양되는 등 총 4개 단지에서 671가구가 공급될 예정이다. 특히 '메이플 자이'의 전용면적 59㎡A 분양가는 17억4천200만원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억원)와 비교하면 10억원 이상 낮은 가격이다. (자료사진=연합뉴스)...

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• #2월 전국 #분양 #물량 #예정

2월 전국서 아파트 2만2천가구 분양…1월의 두배로 '껑충' 2024-01-29 09:20:10

인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억원)와 비교하면 10억원 이상 저렴하다. 리얼투데이 관계자는 "통상적으로 설 연휴가 낀 2월은 분양 비수기지만, 태영건설 워크아웃 등 다양한 이슈로 1월에 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 분양에 나서고 있는 것으로 보인다"며 "메이플 자이 등과 같이...

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• #2월 전국서 #분양 #물량 #일반분양

같은 단지여도 '이것' 따라 가격 천차만별…집값 프리미엄 공식은? 2024-01-18 09:52:17

단지, 동일면적임에도 가격 차이가 크게 벌어진다. 18일 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 경북 구미 '구미 아이파크 더샵'은 금오산 조망이 가능한 단지로 입소문이 나면서 지난해 12월 전용면적 84㎡짜리가 매매가 3억8260만원에 거래됐다. 반면 같은 지역의 '봉곡아이파크2차'의 동일면적 매매가는...

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• #같은 단지여도 #조망 #단지 #조망권 #매매가 #규모 #지상 #지하

전셋값 올라도…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모↑ 2023-12-26 06:05:27

동기간 계약(동일단지, 동일면적 기준)과 비교 분석한 결과, 올해 4분기 전세 거래의 보증금 평균값은 5억7천891만원으로, 2021년 4분기 6억7천70만원과 비교해 7천179만원 낮은 것으로 조사됐다. 올해 4분기에 전세 계약을 체결한 집주인 입장에서 2년 전 동기 계약과 비교해 평균 7천179만원을 임차인에게 내준 것으로...

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