홈플러스 담은 5개 리츠 자산 1조2천억원…국토부 점검 2025-03-14 16:51:33

5개 리츠 자산 1조2천억원…국토부 점검 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 홈플러스 매장을 자산으로 편입한 리츠(REITs·부동산투자회사)에 대한 점검에 나섰다. 홈플러스가 기업회생에 들어가면서 임차료 미납 가능성 등이 제기된 데 따른 투자자 보호 조치다. 국토부는 5개 리츠 운용사를 대상으로 대출금과...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #홈플러스 담은 #리츠 #자산 #홈플러스

'피하고, 엉뚱한 답하고, 웃고' MBK·홈플러스, 진정성 있는가 2025-03-14 13:53:43

기초 자산으로 하는 부동산 펀드와 리츠(부동산투자회사)의 손실 우려가 확대되는 상황이다. 홈플러스 카드대금채권을 유동화한 전자단기사채(ABSTB)로 손실을 본 투자자들은 지난 12일 금융감독원 앞에서 기자회견을 열고 자신들의 채권을 상거래채권으로 분류해달라고 촉구하기도 했다. 김상만 하나증권 애널리스트는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #피하고 엉뚱한 #홈플러스 #대한 #파트너스 #부회장 #김광일 #문제 #질문 #법정관리 #자리 #사장

방배 아크로 10명 중 6명 픽한 '디 셀렉션'…"'취저 신축'에 입주하세요" [현장+] 2025-03-13 17:30:01

'아크로 리츠 카운티' 수분양자에게 처음으로 자사 인테리어 솔루션 '디 셀렉션'(D Selection)을 소개했다. 그 결과, 계약자 10명 중 6명이 디 셀렉션을 선택했다. 한 수분양자는 "다른 단지에선 단순하게 옵션 선택만 있지만 디 셀렉션은 집 전체 분위기를 통일한 패키지 인테리어를 제시했다. 원하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #방배 아크로 #인테리어 #셀렉션 #수분양자 #이앤씨 #스타일 #공간 #아파트

서부티엔디 "홈플러스 폐업시 책임임차 약속"…비상 걸린 리츠업계 2025-03-13 11:31:31

리츠의 최대주주이자 스폰서인 서부티엔디가 나서 투자자들의 우려를 불식시키기 위해 책임 임차를 약속했다. 신한리츠운용은 이 같은 방침을 리츠 주무 부처인 국토교통부에도 알리는 한편 홈플러스 측에 임대료 납부계획 등을 회신해달라고 요청했다. 서부티엔디처럼 홈플러스 점포를 '세일앤리스백'(매각 후...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서부티엔디 홈플러스

국민연금도 3000억 날릴 위기…'홈플러스 RCPS' 뭐길래 2025-03-12 18:00:26

홈플러스 점포들을 기초자산으로 리츠를 상장해 차입금을 상환할 계획이었으나 상장이 무산됐고, 결국 우량 점포 자산을 매각해 마련한 자금으로 차입금을 갚아왔다. 이 같은 방식으로 차입금을 상환한 결과 홈플러스의 수익 기반이 약화됐고, 임대료 등 지출이 늘면서 재무 상태를 더욱 악화시켰다. 인수금융 차입금...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #국민연금도 3000억

하나증권 "홈플러스 채무조정 숨은 관건은 임차 매장 리스부채" 2025-03-12 08:39:34

밝혔다. 김 연구원은 "매각된 점포를 재임차 방식으로 홈플러스가 쓰면서 채무의 형식이 일반차입금에서 리스 부채로 바뀐 것에 불과하다"며 "주택담보대출의 사례로 비유하면 만기를 연장하며 이자만 내는 '거치방식' 주담대에서 원리금 분할 상환 주담대로 바뀐 것"이라고 분석했다. 김 연구원은 이 리스 부채를...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #하나증권 홈플러스 #홈플러스 #리스 #부채 #연구원 #점포 #가능성

국토부, 21조 원 규모 PF 사업 정상화…조정위 상설 운영 2025-03-09 11:00:00

운영 방식에서 상설 운영체계로 전환한다고 밝혔다. 이에 따라 조정기간도 기존 최대 8개월에서 절반 수준으로 단축된다. 조정의 실효성도 높인다. 현재 국토교통부 훈령으로 운영 중인 PF 조정위원회를 법정 위원회로 격상하는 ‘부동산개발사업 관리 등에 관한 법률’ 제정안이 국회에서 논의 중이다. 국토부는 법안이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #국토부 21조 #사업 #조정위원회 #규모 #국토부 #운영

고수익 찾아 환승…연금고수의 비결은 [투자의 재발견] 2025-03-08 11:28:51

있다는 설명입니다. 인컴펀드는 채권과 고배당주, 리츠 등에 투자해 이자, 배당, 임대료 등 수익을 내는 상품입니다. 장 연구원은 "예금금리의 +α를 목표로 하기 때문에 지속적인 현금흐름을 내고 싶은 은퇴자들에게 인기가 있다"며 "변동성을 줄이는 투자에 적합한 상품"이라고 설명했습니다. ● 연금 수령, 절세 효과 ...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #고수익 찾아 #투자 #퇴직연금 #설명 #계좌 #상품 #운용 #가장 #재발견 #금액 #연금

홈플러스 법정관리 일파만파…'세일앤리스백' 운용사도 비상 2025-03-07 17:45:41

발생 가능성이 있다'고 공시했다. 해당 리츠는 홈플러스 사당점과 평촌점을 담고 있다. 이 리츠들은 "향후 임대료 납부계획 및 매장 정상 운영 여부, 대책 마련 회신 요청 등 공문을 (홈플러스 측에) 발송할 예정"이라고 공지했다. 2015년 홈플러스를 인수한 MBK파트너스는 핵심 입지에 자리한 점포 등 홈플러스가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #홈플러스 법정관리