미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35

물류/산업 리츠는 산업시설에 투자하는 리츠인데, 창고나 유통센터 등을 자산으로 갖고 있고요. 인프라 리츠는 광케이블, 무선 인프라, 통신타워, 에너지 파이프라인 등 인프라 부동산에 투자합니다. 요즘 가장 인기가 많은 데이터센터 리츠, AI 붐과 함께 봐야겠죠. 무정전 전원 공급장치나 공랭식 냉각기, 보안...

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• #미국선 교도소도 #리츠 #투자 #오피스 #가장 #자산 #리테일 #유형

삼성운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 순자산 1천억원 돌파 2024-09-12 08:56:50

한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)의 순자산이 1천억원을 돌파했다고 12일 밝혔다. 'KODEX 한국부동산리츠인프라'는 국내 인프라 자산과 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)에 분산 투자하는 월배당형 ETF로, 지난 3월 상장했다. 리츠는 금리인하기의 대표 수혜주로 꼽힌다. 금리 하락으로 자금 조달이...

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리츠 ETF의 배신…금리인하 수혜주라더니 韓만 마이너스 2024-09-03 17:45:57

이달 미국 기준금리 인하 기대가 커지면서 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 상승세를 보이고 있다. 하지만 국내 리츠의 수익률은 하락하고 있다. 유상증자 이슈 등이 발목을 잡고 있다는 분석이 나온다. 3일 ‘TIGER 리츠부동산인프라’ 상장지수펀드(ETF)는 0.11% 오른 4710원에 마감했다. 국내 주요 리츠를...

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금리 인하 수혜주인데…美 리츠 ETF 5% 오를 때 한국은 -2% 2024-09-03 16:15:36

이달 미국 기준금리 인하 기대감이 커지면서 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 상승세를 보이고 있다. 하지만 국내 리츠의 수익률은 하락하고 있다. 일부 종목의 유상증자 이슈 등이 발목을 잡고 있다는 분석이다. 3일 'TIGER 리츠부동산인프라' 상장지수펀드(ETF)는 0.11% 오른 4710원에 마감했다....

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• #금리 인하 #리츠 #유상증자 #인하 #주가 #미국 #하락

“AI는 국가 차원의 경쟁…고점 논의는 시기상조” 2024-09-02 09:54:24

수 있을 것으로 전망합니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제도 시장에 이미 반영돼 있는 것으로 보여 섹터는 작지만, 건설 등도 저평가된 상황이라 생각합니다.” 만약 여윳돈 10억 원이 있는 자산가에게 현재 투자 전략을 제안한다면 어떻게 조언을 하시겠습니까. “미국 주식 25%, 한국 주식 20%, 채권 25%,...

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• #AI는 국가 #시장 #전기차 #투자 #수요 #금리 #미국 #중국 #경기 #주식 #가능성

[취재수첩] 데이터센터 착공 막은 고양시가 진짜 놓친 것들 2024-08-29 17:39:56

인프라로 떠올랐다. AI와 클라우드, 자율주행 등의 산업이 발전하면서 기업들이 처리해야 할 데이터 양이 기하급수적으로 늘어서다. 산업계의 화두로 떠오른 디지털 전환(DX)에도 필수 인프라다. 부동산업계에 따르면 최근 IT 기업들이 데이터센터가 건설되기도 전에 ‘입도선매’하는 사례가 적지 않다. 공급이 절대적으로...

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• #취재수첩 데이터센터

'신흥국 리츠'로 눈 돌리는 글로벌 큰손들 2024-08-28 17:29:08

리츠에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 디지털리얼티와 브룩필드인프라스트럭처는 함께 손잡고 인도 뭄바이에 대규모 데이터센터 건설에 나설 예정이다. 투자비만 2억5000만달러로 추산되는데, 전 세계에서 투자자금이 몰리고 있는 것으로 전해졌다. 캐서린 첸 쿠시먼앤드웨이크필드 아시아·태평양지역 자본시장 분석가는...

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• #신흥국 리츠로 #신흥국 #리츠 #미국 #인도 #시장 #달러 #투자

브룩필드, 韓법인 부동산 총괄 교체…당분간 투자·관리팀 투트랙 2024-08-23 15:11:32

약 50만6314㎡(약 15만3160평)에 달하는 대형 부동산 거래였다. 이후 매각을 추진하기 시작해 2022년 미래에셋자산운용에 매각하려 했으나 미래에셋운용이 자금 조달을 위해 설립하려던 리츠(REITs·부동산투자회사)를 국토교통부에서 인가받지 못하면서 협상이 무산됐다. 이후 자산 중 성격이 다른 5성급 호텔 콘래드 서울...

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• #브룩필드 법인

'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00

큰 비중을 차지하고 있습니다. 박준우 팀장은 리츠 투자의 특징으로 "흔히 이야기하는 꼬마빌딩이 아니라 몇 천억 또는 몇 조 원 단위의 우량 부동산에 투자할 수 있다는 장점을 갖고 있다"며 "리츠 투자는 부동산 간접 투자의 의미를 넘어 리츠의 경영진에게 부동산 투자 운용을 맡기는 행위인 만큼, 투자를 선택할 때 리...

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