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알토아디제 와인에는 ‘알프스 향기’ 가득 [김동식의 와인 랩소디] 2024-08-12 09:39:14
와인협회는 7월 중순 서울의 한 호텔에서 지역 와인 홍보 겸 마스터 클래스를 진행했다. 강의를 맡은 안드레아스 코플러 협회장은 “알프스 산맥으로 둘러싸인 알토아디제 와인의 최대 경쟁력은 다양성”이라고 말했다. 실제 이곳 와이너리는 해발고도 200~1000m에 위치한 7개 지역에서 모두 20여 종의 포도를...
[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
것"이라고 내다봤다. 한국주택협회와 대한주택건설협회는 이날 공동으로 배포한 보도자료에서 "'재건축·재개발 촉진법' 제정으로 정비사업 단계별 계획을 통합 처리할 수 있게 돼 사업 기간이 단축되고 사업단계별 복잡한 절차를 개선해 도심 내 주택공급 확대에 많은 도움이 될 것"이라고 환영했다. 다만 "지방...
"추석 전 곳간 채워라"…삼성물산·에쓰오일, 수천억씩 회사채 찍어 2024-08-07 17:52:11
‘완판’한 것으로 나타났다. SK에코플랜트, 롯데리츠 등 건설·부동산 관련 기업도 일각의 우려를 뒤집고 적잖은 투자 수요를 확보했다. 한진, AJ네트웍스를 비롯한 신용등급 BBB급 비우량 기업에도 투자자가 몰렸다. 사모 회사채(사모채) 시장에도 기업이 몰렸다. 이마트, 신세계건설, SK플라즈마, SK해운, SK렌터카,...
日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15
복합개발이 성과를 낼 수 있었던 배경엔 리츠(부동산투자회사)가 있다. 사업비 90%가량을 단기 금융인 프로젝트파이낸싱(PF)에 의존하는 국내 개발사업과 다르게 미쓰이·미쓰비시·모리 등 일본 대형 디벨로퍼는 우량 자산을 리츠에 매각해 자금을 마련한 뒤 이를 개발에 투입한다. ‘자기자본’ 비중이 월등히 높아 금리...
침체 공포에 10년물 4% 붕괴…투매 쏟아진 반도체 [글로벌마켓 A/S] 2024-08-02 08:05:28
미 제조업에 대한 공급관리자협회(ISM)의 구매관리자지수(PMI) 충격이 컸다. ISM에 다르면 지난 6월 48.5%로 위축국면이던 제조업 PMI는 7월들어 46.8%로 넉 달 연속 하락을 이어갔다. 세부 지표에서 납품 지수, 가격 지수만 확장 전환했을 뿐 신규 수주와 고용면에서 실망을 더했다. 특히 고용지수는 6월 49.3에서 43.4로...
리츠업계 "리츠 배당가능이익 범위 합리화 발표 환영" 2024-07-31 17:04:12
내비쳤다. 한국리츠협회는 “세법개정안을 통해 리츠가 자산재평가를 할 수 없었던 문제가 해결될 것”이라며 “리츠 주주에게 더욱 투명한 정보를 제공하는 발판이 마련됐다”고 31일 밝혔다. 현재 리츠는 법인세 부담을 낮춰주는 대신 배당가능이익의 90%를 배당하도록 하고 있다. 이때 부동산투자회사가 보유한 부동산...
'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
리츠 상품도 다시 주목을 받는 것입니다. 실제로 국내 주요 리츠를 모은 KRX 리츠 TOP 10 지수를 살펴보면요. 지난해 최저점이었던 10월 732.21과 비교했을때 오늘이 858인걸 살펴보면 15% 넘게 상승한 걸 볼 수 있습니다. 본질적으로 배당주이기 때문에 시세차익뿐만 아니라 안정적인 배당 수익을 누릴 수 있다는 것이...
소외받던 리츠가 돌아왔다 2024-07-19 17:48:23
커지면서 금리에 민감한 리츠의 투자 심리가 개선되고 있다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금과 은행 대출 등을 통해 부동산에 투자한 뒤 임대수익과 시세 차익을 배당하는 상품이다. 은행 대출 금리가 낮아지면 그만큼 투자자에게 돌아가는 수익도 늘어난다. 시장금리는 이미 하락세를 보이고 있다. 금융투자협회에 따르면...
금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01
커지면서 금리에 민감한 리츠의 투자 심리가 개선되고 있다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금과 은행 대출 등을 통해 부동산에 투자한 뒤 임대수익과 시세 차익을 배당하는 상품이다. 은행 대출 금리가 낮아지면 그만큼 투자자에게 돌아가는 수익도 늘어난다. 시중금리는 이미 하락세를 보이고 있다. 금융투자협회에 따르면...
"물류리츠는 실적 개선…공급 절벽에 물류 임대료 더 오를 것" 2024-07-18 16:57:05
리츠협회에서 열린 '7월 상장리츠 투자간담회'에서 ESR켄달스퀘어리츠운용의 9기 회계연도(2023년 12월 ∼2024년 5월) 영업이익이 288억원으로 전년 동기 대비 19% 증가했다고 밝혔다. 매출에 해당하는 영업수익은 559억원으로 5.5% 늘었으며, 당기순이익은 225억원으로 89.1% 급증했다. ESR켄달스퀘어리츠는 18개...