[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01

들어서는 주택 임대로 방향을 틀었다. 미국계 투자회사 모건스탠리나 미국 사모 펀드 KKR, 영국 자산운용사 ICG 등이 대표적이다. 미국 부동산 개발회사 하인즈를 비롯해 캐나다연금투자위원회(CPPI) 등 글로벌 연기금까지 국내 임대시장 진출을 준비 중인 것으로 전해졌다. 이들은 국내 자산운용사, 임대주택관리 업체 등...

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• #서미숙의 집수다 #월세 #계약 #임대 #이상 #기업형 #임대료 #비중 #고액 #지난해 #시장

'초고령 도시' 되더니…"청소도 해주고 밥도 준다" 인기 폭발 [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-06 07:00:07

땅 주인인 부동산 개발회사 에이리츠는 원래 지상 44층, 154가구 규모 주상복합 아파트를 지으려 했다. 하지만 대구 주택시장 침체로 쉽사리 착공에 나서지 못했고, 지난해 이사회와 주주총회를 거쳐 시니어 레지던스 개발로 사업 방향을 변경했다. 새로운 계획안에 따르면 4376㎡ 땅에 지하5층, 지상49층으로 시니어...

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• #초고령 도시 #시니어 #대구 #지상 #주거 #호텔 #예정 #지난해 #계획

대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01

문제가 생길 수밖에 없고요. 최악의 경우 회사의 존립을 위협합니다. 실제로 당장 지난해에만 12곳의 종합건설업체를 포함한 29곳이 법정관리에 들어갔습니다. 5년만에 가장 많은 규모고요. 시공능력평가 100위권 내외의 업체들도 포함돼 있습니다. 올해 들어서도 벌써 58곳의 종합건설업체가 폐업을 신고하면서, 한...

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• #대구경북은 이미 #미분양 #주택 #준공 #상황 #지난해 #아파트 #지방 #가구 #대책 #평균

늘어나는 악성 미분양…10년 만에 2만 가구 넘었다 2025-02-05 07:58:10

'경제분야 민생대책 점검 당정협의회'에서 정부에 비수도권 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 규제를 한시적으로 완화해달라고 요청했다. 국토부는 지방 미분양 주택을 매입해 임대로 운영하다가 매각해 수익을 내는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 올해 상반기 출시되도록 지원하기로 했다. 오세성...

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• #늘어나는 악성 #미분양 #주택

쌓여만 가는 악성 미분양…10년5개월만에 2만가구대로 '쑥' 2025-02-05 06:00:08

미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 올해 상반기 중 출시될 수 있도록 지원하기로 했다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시...

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• #쌓여만 가는 #미분양 #악성 #주택 #리츠 #전국 #대구 #지난달 #증가

지방 미분양 사태에...당정 "한시적 DSR 완화 검토" 2025-02-04 18:01:37

지원방안을 차질 없이 추진할 예정"이라고 설명했다. 이어 "민간임대주택법, 종부세법, 지방세법 시행령 등 미분양 해소를 지원하기 위한 후속 법령 개정안들도 조속히 입법을 추진한다"며 "적체된 미분양을 직접 회수하는 비수도권 미분양 매입 부동산투자회사(CR리츠)도 상반기 중 본격 출시될 수 있도록 지원하겠다"고...

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• #지방 미분양 #미분양 #비수도권 #완화 #지방 #사태

'센터포인트 광화문' 매각 본격화…"가격 눈높이 차이가 변수" 2025-01-23 11:11:03

'코크렙 제36호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 제36호 리츠)'를 통해 보유하고 있고, 행정공제회(56.02%), KT&G(21.01%) 등이 해당 리츠 주주로 등재돼 있다. 센터포인트 광화문 빌딩은 연면적 3만9946㎡의 프라임급 오피스다. 3.3㎡당 가격은 3300만~3500만원으로 총 약 4000억원대 가치로 평가된다. 지하철...

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• #센터포인트 광화문

코람코, 21일 전주사무소 본격 가동…국민연금과 '공조' 강화 2025-01-21 10:28:30

투자회사인 하인즈가 개소식을 진행했다. 코람코는 전주사무소를 통해 국민연금과의 협력을 한층 강화할 방침이다. 국민연금은 2006년 코람코의 코어 전략 리츠인 '코크렙NPS 1호 리츠'에 7870억원을 출자해 총 1조6800억원을 회수하는 성과를 거뒀고, 최근에는 코람코가 추진하는 서울 광화문 '더 익스체인지...

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• #코람코 21일

하나증권, 퇴직연금 실물이전 고객에 커피 기프티콘 제공 2025-01-20 10:09:31

가입자가 보유한 상품을 해지하지 않고도 금융회사를 변경할 수 있는 제도로 지난해 10월 시행됐다. 하나증권은 퇴직연금 차세대 시스템 도입과 함께 시스템을 전면 개편해 이날부터 퇴직연금 실물이전을 실시한다. 오는 3월 31일까지 계약 이전을 통해 하나증권으로 IRP 계좌를 옮긴 고객에 최대 3만원의 커피 기프트콘을...

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• #하나증권 퇴직연금 #퇴직연금 #실물이전 #하나증권