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아파트 전세 상승 멈췄다…매매값은 낙폭 확대 2024-02-01 14:20:06
집값 하락세에도 상승을 이어가던 전국 아파트 전셋값이 28주 만에 보합(0.00%)으로 돌아섰다. 한국부동산원이 1일 발표한 '1월 다섯째 주(1월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 전세가격지수 변동률은 0.00%를 기록, 27주 연속 이어졌던 상승세를 멈췄다. 다만...
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GTX라인 부활…송도 매매가 한달새 3억 껑충 2023-09-10 17:40:54
한 해 동안 수도권에서 아파트 매매값이 가장 많이 떨어진 지역은 경기 광명시(-16.35%), 인천 연수구(-16.26%), 경기 의왕시(-15.98%), 수원 영통구(-15.49%), 경기 화성시(-13.82%) 순이었다. 수도권 외곽에선 GTX역 예정지 등 교통 호재 지역을 중심으로 상승세가 본격화하고 있다. GTX-C노선이 지나는 오산시 수정동...
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역전세 잦아들자…지방 전셋값 1년4개월 만에 '플러스' 2023-09-07 18:09:23
매물은 6개월 전 4만8469건에서 이날 3만1499건으로 35% 감소했다. 매매값 상승세도 계속됐다. 전국 아파트값은 이번 주 0.07% 오르며 8주 연속 상승랠리를 이어갔다. 지방은 지난주 0.01%에서 이번 주 0.02%로 오름폭이 커졌다. 경북(0.08%)과 대구·대전(0.07%)에서 집값이 많이 올랐다. 대구 수성구 롯데캐슬더퍼스트 전...
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서울 소형 아파트 매매-전셋값 격차 4억5천만원…2년만에 최소 2023-08-06 08:40:38
새 매매값보다 전셋값이 더 많이 떨어지면서 R114 통계 기준 2년 전 50.52%였던 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율)은 지난달 46.65%로 내려왔다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "하반기 서울 아파트 입주 물량이 상반기보다 3천여가구 많은 1만8천여가구가 대기 중이어서 지역에 따라 일시적으로 전셋값이 더...
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전국 전셋값 1년6개월 만에 반등…'역전세난' 완화할까 2023-07-27 17:38:29
이는 작년 1월 넷째주(0.01%) 이후 18개월 만의 상승 전환이다. 전국 매매값도 0.02% 올라 2주 연속 상승세를 이어갔다. 서울(0.07%)을 비롯한 수도권(0.06%)이 상승을 주도했다. 전셋값도 서울, 경기 등 수도권 중심으로 강세를 나타내고 있다. 서울 아파트 전셋값은 0.08% 뛰어 전주(0.07%)보다 상승 폭이 확대됐다. 특히...
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원희룡 "집값 상승 시기상조…급매로 팔아 전세금 갚아야" 2023-07-03 13:36:00
것"이라는 입장을 전했다. 이어 "역전세 문제는 매매값이 하락하면 언제든 생기는 문제다. 집값이 떨어질 때마다 대출을 풀어서 '국가가 해결해 줄 것'이라는 신호를 주면 안 된다"며 "만약 대출을 풀어준다고 하더라도 한꺼번에 문제가 터지는 것을 막기위한 수준이지 전체를 구제하는 방향은 아니"라고 밝혔다.
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서울·세종 '투톱', 1분기 아파트 실거래가 이끌었다 2023-05-16 18:07:52
매매값은 1월 18억7000만원에서 이달 22억원까지 뛰었다. 거래량도 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 거래량은 2979건으로, 2021년 8월(4065건) 후 가장 많았다. 실거래가가 두 번째로 많이 오른 곳은 세종(4.47%)이었다. 올해 1월만 해도 실거래가가 1.20% 떨어졌지만 2월(3.09%)과 3월(2.58%)엔...
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"전셋값, 매매값 앞질렀다…주택 7천호 '시한폭탄' 2023-05-11 16:49:02
경기지역에서 전세금이 매매가 이상인 주택만 7천호가 넘는 것으로 파악됐다. 전세보증금이 매매가격에 육박해 '깡통전세' 적신호가 들어온 주택도 2만2천호에 육박하는 것으로 나타났다. 경기도는 최근 전세피해 고위험 주택 현황을 분석한 결과, 도내에서 5호 이상 다주택자 보유 주택 가운데 전세가율(매매가...
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전세사기 피해자 속출…다주택자 모니터링 등 예방책 서둘러야 2023-05-10 16:27:15
한국부동산원에 따르면 연립·다세대 주택의 평균 전세가율(매매값 대비 전세가격 비중)은 지난 3월 말 기준 전국 68%, 수도권 68.9%다. 2020년 70%대에서 다소 낮아졌다. 이는 평균적인 수치다. 정확한 매매와 전세 가격 산정이 어려운 연립·다세대주택의 특성상 실제 사례에서는 매매 대비 80~90% 수준의 전세 거래가...
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애물단지 된 오피스텔…1분기 하락폭 '역대 최대' 2023-04-17 17:31:02
보증금을 뺀 값’으로 나눠서 계산한다. 분모에 해당하는 매매값이 떨어지면서 수익률이 개선되는 효과가 나타난 것으로 해석된다. 부동산R114에 따르면 올 1분기 오피스텔 분양 물량은 1464실로, 최근 10년간 1분기 평균 실적(1만2723실)의 9분의 1에 불과했다. 아파트 시장은 회복 기대가 조금씩 커지고 있다. 부동산원은...
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