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'내 차 팔 시기' 고민이라면…연식 바뀌기 전 처분해야 유리 2024-11-26 15:51:20
큰 금액의 거래가 이뤄지기 때문이다. 일부는 개인 간 직거래나 중고차 매매단지를 찾아가기도 한다. 최근에는 여러 중고차 온라인 거래 플랫폼을 통해 여러 업체에서 견적을 받아 비교하는 것이 일반화됐다. 그러나 일부 플랫폼은 온라인 견적가 산정 후, 실제 방문 시 견적가보다 가격을 낮게 부르는 경우가 있다.○‘내...
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"내년에도 건설 부진…수도권 매매·전세 오른다" 2024-11-26 11:10:02
양극화 현상이 심화하는 가운데, 수도권의 매매와 전세가격이 1~2% 가량 상승할 것으로 예측됐다. 박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 26일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 연구원 주최 '2025년 건설·주택 경기전망' 세미나에서 이같이 전망했다. 그는 "올해 건설업계 체감 경기는 물량 감소, 경쟁 심화,...
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"내년 건설투자 1.2% 감소…수도권 매매·전세 1~2% 상승" 2024-11-26 11:00:07
가운데 수도권의 매매와 전세가격이 1~2% 가량 상승할 것으로 예측됐다. 박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 26일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 연구원 주최 '2025년 건설·주택 경기전망' 세미나에서 이같이 전망했다. 그는 "올해 건설업계 체감 경기는 물량 감소, 경쟁 심화, 이익률 저하 등으로 위축된...
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전문성 최고 로펌은 김앤장...최우수상 세종·율촌[2024 대한민국 베스트 로펌&로이어] 2024-11-26 07:07:44
지분 100%를 거래하는 주식매매계약을 체결했다. 매각가는 2조700억원에 달한다. 이외에도 대한항공의 아시아나항공 인수 및 화물사업부 매각 자문, 서울 여의도 소재 콘래드서울 호텔 매각 등 업계의 관심이 쏠렸던 대형 거래를 성공적으로 처리했다. 세종, 4년 만에 2위 탈환올해 베스트 로펌 전문성 조사의 관전 포인트...
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'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 2024-11-25 16:20:53
2배 가까이로 불어나는 것이다. 일반 매매 시 세 부담과 비교하면 3배에 달한다. 다만 매수자가 실제 지불한 양도세 및 지방세가 증빙에 의해 확인되는 경우에는 실제 지불한 금액을 양도가액에 합산한다. 손피거래에서 매수자는 양도세 부담을 줄이기 위해 부동산 거래액을 실제보다 낮게 신고하는 '다운거래'의...
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17억 분양권 손피거래 했다간 양도세 9억7천만원 '폭탄' 2024-11-25 16:07:04
것이다. 예를 들어 분양권을 12억원에 취득해 17억원에 매매하는 경우 일반적인 거래에서는 매도자가 양도차익 5억원에 대해 3억2,800만원(세율 66%)의 양도세를 내야 한다. 이를 손피거래로 매매하면 기존 세법해석에서는 매매가 17억원에 대한 1회분 양도세 3억2,800만원이 거래금액에 합산된다. 이렇게 되면 양도가...
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'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01
66%)의 양도세를 내야 한다. 이를 손피거래로 매매하면 기존 세법해석에서는 매매가 17억원에 양도세 3억2천800만원을 한번 더한 20억2천800만원이 양도가액이 되고, 양도세액은 5억4천500만원이 된다. 바뀐 세법 해석은 매수자가 부담하는 양도소득세 전부를 양도가액에 합산하도록 했다. 양도세를 최초 1회만 가액에...
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'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35
금액이다. 다만 지난 4일 64억5000만원에 거래돼 고점과 크게 차이 나지 않는 가격으로 거래됐다. 가격이 출렁이는 것은 부동산 시장 전반이 얼어붙은 탓이 크다. 이런 흐름은 통계에서도 나타난다. 서울 대장 아파트들의 가격을 한눈에 볼 수 있는 KB부동산 '선도아파트 50지수'는 전월 대비 1.09% 올랐다. 다만...
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서학개미, 양도세 아끼려면…年250만원씩 차익 실현해야 2024-11-24 17:20:57
250만원 기본공제를 차감한 과세표준 금액이 아니라 차감 전 금액인 양도 차익 기준이다. 서학개미 열풍에 증권사들은 다양한 절세 관련 서비스를 선보이고 있다. 일부 증권사는 비과세 기준인 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생했을 때 손실을 보고 있는 다른 해외 주식 종목을 매도함으로써 이익을 상쇄해 절세 효과를...
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매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27
분양권 전매제한이 풀린다. 2027년까지 매매 및 전세 물량이 쏟아지는 ‘입주장’이 지속될 것으로 보는 배경이다. 김제경 투미경제연구소 소장은 “입주 물량은 전세가 하락으로 이어져 계약자가 부담해야 하는 자금이 전용 84㎡ 기준으로 6억원까지 늘어날 수 있다는 점을 우려해 최근 시세가 형성되고 있다”면서도 “...
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