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"부모에 14억 빌려 아파트 매수"…국토부, 위법의심 397건 적발 2024-10-03 11:00:05
증여받은 5억5천만원, 주택담보대출 3억5천만원으로 모든 매매 비용을 조달했다. 본인 자금은 한푼도 들이지 않은 채 전액 타인에게 받은 금전과 대출로 고가의 아파트를 매수한 것이어서 편법 증여가 의심된다. 국토교통부는 금융위원회, 국세청, 지방자치단체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG) 등과 공동으로 지난...
[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
증가한 것으로 나타났다. 지난달 시중은행의 주택담보대출 금리 인상과 이달 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 강화된 금융규제가 원인으로 보인다. 26일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매거래 내역(25일 신고 기준)을 분석한 결과 9억원 이하 거래 비중은 지난 7월 41.8%에서 8월...
좁혀진 한·미 금리차…"한국도 금리인하 가시권" [강진규의 BOK워치] 2024-09-19 09:29:53
2단계 규제가 시작되면서 대출이 다소 둔화됐지만 7~8월 주택 매매 계약을 한 경우 잔금 대출이 9~11월에 이어질 수 있다는 점이 문제다. 한은이 가계부채 문제를 강조한만큼 10월 금통위 전에 대출 감소세가 뚜렷하게 확인되지 않을 경우 금리 인하 시점을 다소 미룰 수 있다는 예상도 나온다. 강진규 기자...
[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
잇따라 1주택자 주택담보대출까지 막고 있는 점을 고려하면 감소 폭이 예상보다 크지 않다. 한 시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서...
9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
주택담보대출 증가세는 10∼11월까지 이어질 수 있다. 한 시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트...
[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
주택 처분 조건으로 빌려준다고 하고, 어디는 대출이 불가능하다고 하니 매수자들도 갈피를 못 잡는 상황"이라며 "거래가 줄어 8월 이후 매매 중개를 한 건도 못 했다"고 말했다. 시장은 2단계 스트레스 DSR 시행으로 대출 가능액이 감소한 것보다 금융당국의 일관성 없는 메시지와 이로 인한 시중은행의 갈지자 행보가 ...
'8·8대책' 한 달…정책 피로감 커졌다 [세종브리핑] 2024-09-09 17:44:04
뒤 대출까지 조이자 당장 입주를 앞둔 사람들은 잔금 마련이 어려워진 반면, 현금 동원력이 있는 강남 고가 아파트 매수자들은 신고가 거래에 망설임이 없습니다. 지난달 기준 강남구와 서초구에서 거래된 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래였습니다. 정부는 대책의 가시적인 성과가 신속히 나타날 수 있도록 속도감 있는...
[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] P2P 금융을 기반으로 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 ‘펀딩119’ 2024-09-05 21:02:39
말했다. “3/4분기에 ‘원리금수취권 매매’ 서비스를 오픈할 예정입니다. 원리금수취권은 투자자가 대출자에게 대출한 투자금과 이자를 받을 권리 즉 채권인데, 매매가 가능합니다. 일정 기간 서비스 경험을 축적한 후 블록체인 기술을 적용한 고도화된 거래서비스를 내년 중 선보일 계획입니다.”...
"다 때려 치우고 싶어요"…둔촌주공 입주 앞두고 속타는 이유 2024-09-03 07:04:57
신한은행 관계자는 "일반분양주택의 전세자금 대출은 문제가 되지 않는다"며 "해당 대출 규제는 개인 간 매매 시에만 적용되며 둔촌주공은 규제 대상에 포함되지 않는다"고 했다. 한 입주 예정자는 "재건축 사업 진행 과정에서도 온갖 우여곡절이 있었는데, 입주할 시점이 되자 이번에는 대출이 속을 썩이고 있다"며 "다 ...
주담대 한도 축소 첫날 은행권 '한산'…"대부분 지난달 소화" 2024-09-02 16:04:43
대출은 비대면으로 진행돼서 창구 접수가 덜한 편"이라고 말했다. 하나은행 관계자도 "영업점이 비교적 한산한 분위기였다"고 전했다. 다만, 이날부터 주택담보대출 한도가 상당 폭 줄어든 만큼 앞으로 신규 대출을 고려하는 일부 고객들의 문의는 계속됐다. 우리은행 관계자는 "본인 대출 한도가 얼마나 줄었는지 단순...