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대기업 카브아웃 거래 시 고려 사항 [삼일 이슈 프리즘] 2024-11-06 11:18:45
금액을 먼저 제시한 후, 매수인이 본 실사를 통해 그 적정성을 검토하고 가격 조정 협상을 진행한다. 2. TSA 계약 TSA(Transition Services Agreement) 계약은 카브아웃 대상에 속하지 않는 항목 가운데, 독립기업 운영을 위해 반드시 필요한 자산이나 법률상 또는 제3자와의 계약 등의 사유로 이전할 수 없는 자산에 대해...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
것으로 확인됐다. LH 직원은 지난 2010년 2월 증여로 취득(매수인 2003년 취득)한 점을 고려했을 때, 택지 발굴과정에서 미공개 개발정보를 활용한 투기 개연성은 낮으나, 발표 이후 외부인이 참여하는 위원회를 통해 객관성 확보 및 추가 검증할 예정이다 실거래조사는 지구와 인근 지역 내 최근 5년간(2019.10~2024.10)...
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사옥용 꼬마빌딩, 명도문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-02 14:58:01
이 조항의 이유는 매수인이 잔금 지급 전 임차인 명도 상태를 확인하여, 명도 조건이 충족되지 않았을 경우 잔금 지급을 유예함으로써 매수인의 권익을 보호하기 위해서입니다. 이처럼, 의뢰인분께서 부동산을 사옥으로 직접 사용하려는 목적이라면, 임차인의 명도 조건을 명확히 설정하는 것이 필수입니다. 매도인 또는...
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급매물 가계약 해제 요청, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-01 15:07:02
구속력은 그대로 유지됩니다. 다만, 매수인은 이를 사전에 확인하지 못한 책임을 일부 공인중개사에게 전가할 수 있습니다. 공인중개사는 매수인에게 매물의 상태를 정확하게 설명할 의무가 있기 때문에 이에 따른 보상을 청구할 수 있습니다. 이와 같이 가계약 철회 요청 상황에서는 당황하지 말고 법적 효력을 확인하고,...
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재건축 미동의자, 적극적으로 매도청구소송 대비해야[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-01 13:48:47
일반적인 부동산 계약의 상황이었다면 매수인(재건축조합)이 마음에 들지 않는 금액을 제시하면 매도인(부동산소유자)이 거절하고 안 팔면 그만이다. 그러나 매도 청구 소송을 당하면 팔기 싫어도 팔아야 하고 금액이 마음에 들지 않아도 팔아야만 한다. 그래서 재건축 매도 청구 소송은 강제수용과 별반 차이가 없다. 매도...
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한온시스템, 최대주주 한국타이어로 변경 2024-11-01 08:55:28
"지난달 30일자 신주인수계약에 따른 신주인수거래 종결, 해외 경쟁법에 따른 해외기업결합신고 등 선행조건이 충족된 날로부터 3영업일이 되는 날 또는 당사자들이 달리 합의하는 날 거래가 종결될 예정"이라며 "거래 종결시 당사 최대주주는 매수인인 한국타이어로 변경될 예정"이라고 말했다. 노정동 한경닷컴 기자...
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"아파트도 살 때 계약금 받는데…" 이 한마디에 확 바뀌었다 [M&A 30년史] 2024-11-01 07:30:03
'매수인의 인지 여부'를 구체적으로 정의하는 조항이 등장했다"고 덧붙였다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 발생한 한화그룹의 대우조선해양 인수 무산 사건도 중요한 전환점이 됐다. 김상곤 대표는 "4000억원 가까운 계약금을 둘러싸고 '위약벌이냐, 손해배상의 예정이냐'를 다퉜다"며 "대법원은 공평의...
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계약서 239건 분석해보니…'한국식 M&A 정착' [M&A 30년史] 2024-11-01 07:30:02
이하로 정하는 경우가 70%에 달했다. 매수인이 문제를 알고도 계약을 체결한 뒤 추후 배상을 청구하는 것을 막는 안티샌드배깅(Anti-sandbagging) 조항도 새로운 협상 쟁점으로 부상했다. 현재 20%의 계약에만 도입됐으나, 대법원이 명시적 규정이 없으면 매수인의 배상청구권을 인정한다고 판시해 도입 여부를 두고 치열한...
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대한항공-아시아나항공 합병 임박…다음달 EU 최종 승인 2024-10-27 12:05:57
매수인 평가를 진행하고 있다. 에어인천은 아시아나항공 화물 사업과의 결합 절차를 마무리해 내년 7월 1일 첫 운항에 나서는 것을 목표로 하고 있다. 업계에서는 EC의 최종 승인 이후 미국 법무부(DOJ)의 심사도 종료될 것으로 보고 있다. DOJ가 양사 합병에 대해 독과점 소송을 제기하지 않는다면 승인으로 간주된다....
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대한항공·아시아나항공 합병, 이르면 내달 초 EU 최종 승인 2024-10-27 11:42:43
등 매수인 평가를 진행하고 있다. 에어인천은 아시아나항공 화물 사업과의 결합 절차를 마무리해 내년 7월 1일 첫 운항에 나서는 것을 목표로 하고 있다. 업계에서는 EC의 최종 승인 이후 미국 법무부(DOJ)의 심사도 종료될 것으로 보고 있다. DOJ가 양사 합병에 대해 독과점 소송을 제기하지 않는다면 승인으로 간주된다....
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