해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

일으켜서 매입할 자산(부동산)의 가액을 기준으로 보수를 산정하기 때문에 일반적으로 생각하는 것보다 더 큰 금액의 비용이 발생합니다. 예를 들어 국내 투자자가 5000만 달러를 투자하고 해외 금융기관에서 1억달러를 대출받아 1억 5000만달러의 자금을 조달할 경우, 실제로 미국 현지에서 매입한 부동산의 가격은 1억...

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“투자실탄 쌓았다…호주 부동산 대출·에너지 인프라 전환 주목”[ASK 2024] 2024-10-17 15:14:25

자산을 매입하는 스페셜 시츄에이션(특수 상황) 투자는 우량 물건을 싸게 살 수 있는 유일한 기회로 본다”고 말했다. 기관투자가들은 부동산 침체기에 포트폴리오 다변화의 중요성을 한 목소리로 말했다. 선진국 및 오피스 위주의 투자로 고금리 시기에 어려움을 겪어 다양한 자산군과 지역으로 배분이 중요해진 결과다....

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[단독] 초호화 아파트 '펜디 까사 포도' 부실에…OK금융 500억 '알박기' 2024-10-16 13:48:26

약정상 전체 대주단의 3분의 2(동의율 66.6%) 이상 동의해야 공매에 돌입할 수 있다. 명품 펜디로 인테리어…SK에코도 에쿼티 투자 사업장포도 바이 펜디 까사 사업장은 서울 강남구 논현동 114번지 일원에 지하 7층~지상 20층 규모의 아파트 29세대와 오피스텔 6세대를 짓는 초고급 하이엔드 주거시설 개발 프로젝트다....

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• #초호화 아파트

[단독]타운센드, 마곡으로 亞헤드쿼터 이전…5000조 국민연금 영향력 2024-10-11 11:42:26

이지스자산운용 펀드를 통해 2조3000억원에 매입하기로 약정했다. 이후 지난해 말 시공사인 태영건설이 워크아웃에 돌입하며 부침을 겪었으나 대주단이 3700억원 규모의 추가 자금을 투입해 준공을 마쳤다. 외국계가 임차하더라도 원그로브를 모두 채우기까진 갈 길이 멀 것으로 관측된다. 대형 건물 특성상 10% 이상 임...

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• #타운센드 마곡으로

매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합2보) 2024-10-10 19:28:06

5.7%에 불과하다. 2019년과 2020년 LH의 매입임대주택 매입 실적은 100%를 달성했으나, 2021년에는 64.2%, 2022년에는 42.4%로 낮아졌고 지난해에는 목표 대비 21.0%에 그쳤다. 이에 대해 이 사장은 현재까지 들어온 매입 신청 건수를 감안하면 올해 목표의 80%까지는 달성할 수 있을 것으로 보인다고 말했다. 이 사장은...

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• #매입임대주택 관리업체에도 #사장 #업체 #착공 #매입임대주택 #올해 #공급 #내년

철근 낭비한 LH, 공공주택 착공은 계획대로 2024-10-10 17:36:21

매입임대주택 공급에 속도를 내겠다고도 강조했다. 이 사장은 "매입약정부터 준공까지 원스톱으로 지원하는 전담 조직을 신설하고 담당 인력을 300명 수준으로 늘렸다"며 "소요 기간도 종전 2년에서 1년 6개월로 단축해 올해 약정한 주택은 내년 하반기부터 선보일 수 있도록 하겠다"고 말했다. LH가 짓는 공공주택 하자에...

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금융위기 때 美연준 유사 유동성대책 꺼내든 中…증시부양 총력(종합) 2024-10-10 16:30:17

보험사로부터 관련 신청을 받는다. 스와프 약정 기간은 1년을 넘지 않으며, 만기 이후에도 연장 신청할 수 있다. 관영 신화통신은 중국이 자본시장을 돕기 위해 만든 첫 통화정책 도구라고 의미를 부여했다. 로이터 통신은 금융회사들이 주식 매입 자금에 더 쉽게 접근할 수 있게 됐다면서 증시에 힘을 보태기 위한 조치...

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매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합) 2024-10-10 13:57:38

공공택지 미분양 매입 확약 방안을 차질 없이 실행해 내년에 4만가구 규모가 민간에서 공급되도록 지원하겠다"고 덧붙였다. 아울러 주택 분양 가격 상승 억제를 위해 가처분 면적 확대, 용적률 상향 등을 통해 조성 원가를 낮추고, 추가로 원가를 낮출 수 있는 제도 개선 방안을 강구하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 공급에...

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